Entrepôt à vendre sur Chartrettes - Opportunité idéale pour toute activité commerciale ou artisanale et pour les investisseurs

Vous êtes à la recherche d'un espace pour implanter votre entreprise ? Ne cherchez plus ! INVESTISSEUR IMMO vous propose cet entrepôt situé dans un emplacement stratégique entre Melun (A5) et Fontainebleau (A6), à proximité directe de la N7, cet ensemble de locaux d'activités de plain-pied se trouve au cœur du parc d'activités du Temps Perdu à Chartrettes (77590), à deux pas du parc de loisirs de Livry-sur-Seine. Caractéristiques principales :Superficie totale : 960 m² (possibilité de diviser en 3 cellules d'environ 300 m² chacune). Bureaux aménagés, sanitaires et parkings indépendants pour chaque cellule. Terrain de 2 418 m² avec un grand parking éclairé de 800 m² et un jardin arboré, offrant un cadre agréable pour les employés et les visiteurs. Bâtiment moderne avec une façade en bac acier double peau isolé, charpente métallique galvanisée, et sol en béton quartzé de haute qualité. Dimensions du bâtiment : 45 m de longueur x 20 m de largeur, avec une hauteur sous faîtage de 4 m, permettant de s’adapter à diverses configurations d’activités. Accès facile et sécurisé grâce à 3 grandes portes sectionnelles (4 m x 3 m), 3 portes de service, et un portail métallique coulissant. Espaces lumineux avec 6 grands skydomes, 6 fenêtres coulissantes sécurisées, et un éclairage naturel optimal pour un environnement de travail agréable. Chauffage et ventilation fournis par 3 aérothermes efficaces. Ce bien est parfaitement adapté pour des entreprises cherchant à installer des bureaux, des showrooms, des ateliers ou des espaces de stockage dans une zone dynamique et facilement accessible. N'attendez plus ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! N'attendez plus ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Bois-le-Roi Fontaine-le-Port Héricy - Samoreau - Vulaines-sur-Seine - Avon - Fontainebleau - Dammarie-les-Lys - Livry-sur-Seine - Le Mée-sur-Seine - Melun - La Rochette - Vaux-le-Pénil- Saint-Mammès - Thomery

930 m² divisibles

Jardin paysager Contrôle d'accès Locaux en bon état Entrée indépendante Double accès Issues de secours * Aménagement extérieur : Vitré Accès camionnettes de plain-pied Cour de déchargement Portail automatique Accès livraison camionnette Portail manuel Hauteur sous faux plafond : 4m10 Immeuble raccordé en fibre optique Porte sectionnale électrique Tri Phasé Couverture : bac acier . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Aire de manœuvre . Aire de chargement