Bureau 50 m² - Ris-Orangis - Rénové - Climatisation - 500 € HT HC / mois + 250 € HT de charges - 2 mois offerts HT HC

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ BUREAU DE 62 M² - RIS-ORANGIS (91) 500 € HT HC/ mois + 250 € HT de charges 2 MOIS DE FRANCHISES HT HC OFFERTS Investisseur IMMO vous propose en exclusivité ce bureau rénové de 62 m², situé dans un immeuble professionnel calme et parfaitement entretenu, au cœur d’un quartier résidentiel apprécié de Ris-Orangis (91). Les locaux bénéficient d’un environnement propice au travail, avec : Climatisation réversible Ascenseur Salle d’attente commune Cuisine partagée Immeuble propre et moderne Accès immédiat aux grands axes A6 et N7 et à seulement 20 minutes de Paris en voiture. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 500 € HT HC / mois Charges : 250 € HT / mois Franchise : 2 mois de loyer HT HC offerts Honoraires : 1 mois CC HT Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC Bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire 12 mois CARACTÉRISTIQUES 62m² rénovés Climatisation réversible Ascenseur Salle d’attente commune Cuisine équipée Immeuble calme & sécurisé Accès immédiat A6 / grands axes Stationnement aisé dans le secteur IDÉAL POUR : Bureaux professionnels • Indépendants • Consultants • Start-ups • Services administratifs • Professions libérales • Cabinets médicaux / paramédicaux • Activités tertiaires. VILLES PROCHES : Ris-Orangis (91130), Évry (91000), Corbeil-Essonnes (91100), Grigny (91350), Viry-Châtillon (91170), Draveil (91210), Bondoufle (91070), Courcouronnes (91080), Fleury-Mérogis (91700), Morsang-sur-Orge (91390). INVESTISSEUR IMMO Cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise : bureaux, activités, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains. Location • Vente • Gestion • Investissement rentable. La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles.

62 m²

Lumineux Chauffage individuel électrique Boîte aux lettres individuelle Accès 24h/24 Possibilité de parking privatif Bureaux rénovés à neuf Ascenseur neuf Climatisation neuve Espace commun de standing Contrôle d'accès