Local d'activité de 1998m² à Saint-Thibault-des-Vignes

Le Cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose un ensemble immobilier à vocation logistique et tertiaire de 1 998 m², parfaitement adapté aux besoins des entreprises industrielles, de stockage ou de distribution. Le site comprend 165 m² de bureaux, offrant un cadre fonctionnel pour les équipes administratives et opérationnelles. Le bâtiment est équipé de portes à quai, d’une porte sectionnelle et bénéficie d’une hauteur sous plafond de 8 mètres, permettant une exploitation logistique efficace et un stockage optimisé. L’ensemble dispose également de 20 places de parking, facilitant l’accueil des collaborateurs et des partenaires. Les conditions financières sont clairement établies : loyer annuel de 175 824 € HT HC, charges de 13 €/m² /an , taxe foncière de 18€ / m²/an garantissant une visibilité budgétaire fiable. Le bien sera disponible à partir de décembre 2026.