Local commercial - 900m² - Epinay

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose les murs et le fonds de commerce d'un local situé à Epinay. Ce site bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10 minutes de Paris. Description du local commercial : Superficie Totale : 900m² 45 places de stationnement privative Actuellement Buffet à volonté asiatique Loyer annuel HT HC : 150 000€ Charges : 24 000€ Taxe foncière : 26 000€ Prix du fond de commerce : 800 000€ Prix des murs : 2 000 000€ Disponibilité : Immédiate Idéal pour : - Restauration - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Salle de sport À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Magic Form Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville d'Epinay, Cafés et Brasseries. Transports : Gare d'Epinay (RER C), offrant des liaisons rapides vers Paris Aéroport de Paris : À environ 20 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 30 minutes de Paris - Charles de Gaulles