INVESTISSEMENT LOCATIF - Local commercial BAIL 3 / 6 / 9 en cours
245 m² non divisibles - VENTE DE MURS OCCUPÉS
Réf. 2146239 - 91270
VIGNEUX SUR SEINE
Disponibilité : Immédiate
Description
Investissement sécurisé - Actif commercial loué
Investisseur IMMO vous propose à la vente un local commercial loué avec un bail 3 / 6 / 9 en cours jusqu'au 31 DECEMBRE 2029
Situé à Vigneux-sur-Seine, ce local commercial de 242 m² est intégralement loué dans le cadre d’un bail commercial en cours, exploité par un acteur majeur de la biologie médicale.
Loyer annuel : 59 442,60 € HT HC
Prix de vente : 750 000 € net vendeur
Rentabilité : 7,93 %
Taxe foncière à la charge du locataire
Activité médicale pérenne et réglementée
.
Résumé investisseur
Rendement brut NV : 7,93 %
Rendement acte en main estimé : ˜ 7,3 %
Taxe foncière supportée par le locataire
Bail commercial en cours
Secteur médical sécurisé
Situation : Vigneux-sur-Seine centre ville
Un rendement supérieur à 7 % acte en main sur un locataire médical est considéré comme très attractif sur le marché actuel
Surface
245 m² non divisibles
Prestations
Climatisation
Entrée indépendante
Double accès
Escalier intérieur
Cloisons amovibles
. Réfectoire / Cafétaria
. Locaux E.R.P.
Accessibilité
Mairie (InterVals, D, F, LM1, LM2, 18, 19, Soir), Mairie - Arbre de la Liberté (501), Toit et Joie (EX 9109)
Vigneux-sur-Seine (D)
Aéroport de Paris Orly (France)
IZIVIA FAST - McDonald's - Vigneux sur Seine (Bornes de recharge)
RECEVOIR UN DOSSIER
PARTAGER
ALERTES SUR BIENS SIMILAIRES
Laisser un message
Votre interlocuteur
Adam PAREDES
06 59 61 63 41
Tableau des surfaces
Annonces similaires
Retour à l'annonce
Siège social : 1 Grande Allée du 12 février 1934 - LE LUZARD 2 – Bât A - 77186 NOISIEL – Tel : 01 64 63 10 10
SASU au capital de 10.000 € – RCS de Meaux n° 505 142 984 - Carte professionnelle T et G n° CPI 7701 2016 000 004 041
Caisse de garantie LES SOUSCRIPTEURS DU LLOYD’S, 8-10 rue Lamennais - 75008 PARIS.
Appelez-nous