Local d'activité avec bureaux à louer à Emerainville
282 m² non divisibles - À LOUER
Réf. 2159259 - 77184
EMERAINVILLE
Disponibilité : Immédiate
Description
Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un local d’activité situé à Émerainville, sur le secteur recherché du boulevard de Beaubourg.
Local comprenant une surface d’activité / stockage ainsi que des bureaux d’accompagnement.
Espace activité avec belle hauteur permettant du stockage ou de la logistique.
Accès livraison facilité par une porte sectionnelle.
Accès poids lourds avec aire de manœuvre.
Bureaux aménagés et lumineux.
Configuration idéale pour une organisation fonctionnelle (open-space, bureaux cloisonnés, salle de réunion).
Site sécurisé et adapté à une activité professionnelle.
Stationnements disponibles sur le site.
Accès rapide aux axes routiers majeurs.
Environnement dynamique et recherché.
Loyer : 26 790,00€ HT HC /an
Charges et fiscalité : 7 567,05€ HT/an
Villes proches :
Émerainville (77184), Pontault-Combault (77340), Noisiel (77186), Lognes (77185), Champs-sur-Marne (77420), Croissy-Beaubourg (77183), Marne-la-Vallée.
Activités idéales :
Entrepôt logistique, stockage, artisanat, PME/PMI, e-commerce, distribution, activité avec bureaux.
Surface
282 m² non divisibles
Prestations
Emplacements de stationnement
Site clos et sécurisé, vidéosurveillance, portails intratone, digicode
Aire de déchargement devant le lot
Porte sectionnelle : 3 x 3,5 m
Local lumineux, nombreuses ouvertures,
Porte sectionnelle pour accéder aux locaux,
Bureau en mezzanine,
Sanitaires privatifs.
Accessibilité
AERODROME DE LOGNES (321)
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Bryan CERILLO
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75008
PARIS
Investisseur Immo vous ouvre les portes d’une adresse mythique au cœur du 8e arrondissement de Paris : Place de la Madeleine.
Dans cet immeuble haussmannien construit en 1926, autrefois résidence du grand couturier Lucien Lelong, chaque détail respire l’élégance et l’histoire. Entièrement repensés pour répondre aux exigences contemporaines, ces bureaux allient cachet, confort et performance.
Deux plateaux sont aujourd’hui disponibles :
R+1 - 140 m², idéal pour une structure à taille humaine ou un bureau de direction.
R+2 - 479 m², un grand espace lumineux et modulable, parfait pour accueillir vos équipes dans un cadre haut de gamme.
L’immeuble se distingue par son emplacement exceptionnel, directement sur la Place de la Madeleine, entre la Concorde et le Faubourg Saint-Honoré. Vos collaborateurs profitent d’un environnement prestigieux, entouré de commerces de luxe, de restaurants réputés et de lieux culturels emblématiques comme l’Olympia, le musée du Jeu de Paume et celui de l’Orangerie.
Réf 1428019
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