VINCENNES - VENTE LOCAL COMMERCIAL 115 M² - OPPORTUNITE A SAISIR

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un local commercial idéalement situé au cœur d'un secteur résidentiel dynamique et recherché à Vincennes. Le local concerné est situé à proximité de toutes les commodités. Le local bénéficie d'une visibilité remarquable grâce à ses vitrines. Entièrement rénové, ce bien dispose de 4 accès indépendants, offrant une grande flexibilité d'exploitation et une excellente fluidité des flux clients et collaborateurs. Le local est conforme aux normes ERP et PMR. Sa configuration modulable et sa localisation stratégique en font une opportunité idéale pour de nombreuses activités : showroom, pilate/yoga, activités médicales ou paramédicales, loisirs, centre de formation, commerce spécialisé ou services. Conditions financières : Non soumis à la TVA Prix de Vente : 690 000 € HT Prix m² à la vente : 6 000 € HT HC /m² Disponibilité : Immédiate A proximité de ce local, sont également implantés de nombreux commerces de natures différentes (alimentaires, services, équipement, …). Tous participent au dynamisme de cet espace. Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A 86 / A 4) Plusieurs lignes de bus / Métro ligne 1 / RER ligne A INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.