6 100 m² divisibles à partir de 3 000 m²

78370

PLAISIR

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités avec porte sectionnelles et porte à quai sur la commune de Plaisir dans un site clos et sécurisé. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 30km de Paris. Description des lots : 2 lots disponibles pour une surface totale d'environ 6000m² divisible à partir de 3000m². 87 place de parking Caractéristiques : 9,5 m de hauteur sous poutre 4 quais 4 portes sectionnelles Site clos et indépendant Bardage double peau 87 places de Parking Tarif jaune (120 kVA par lot) Éclairage LED Charges au sol 5T/m² Disponibilité : Immédiate Idéal pour : Stockage - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport À Proximité : Salles de sport, centre commerciaux, restaurants et divers boutiques

9825

77124

VILLENOY

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec INVESTISSEUR IMMO : une plateforme logistique de 9 825 m² à louer, idéalement située à Villenoy, à proximité immédiate de Meaux et au pied de la RN3. Ce site stratégique offre une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec l'A140 et l'A4, facilitant vos opérations logistiques. Bénéficiez d'infrastructures haut de gamme comprenant une aire de manœuvre pour poids lourds, de nombreuses places de parking VL et PL; HSP:11,5 mètres Accès à quai système de sprinkler ESFR-NFPA. Loyer: 687 750€HT HC/an Charges: 157  086€ HT / an La structure en béton et le bardage double peau garantissent robustesse et sécurité, tandis que les nombreuses rubriques ICPE offrent une flexibilité d'exploitation inégalée. Accessible par bus depuis la gare Transilien, ce site est une solution logistique clé en main pour dynamiser votre activité. Ne manquez pas cette offre exclusive proposée par INVESTISSEUR IMMO.

84 m² non divisibles

75016

PARIS

LOCATION LOCAL PROFESSIONNEL 84 m² - 5 BUREAUX - PARIS 16ème ARRONDISSEMENT INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise, propose à la location un local professionnel de 84 m², idéalement situé dans un immeuble mixte, au cœur du 16ème arrondissement de Paris, quartier recherché pour son environnement calme, résidentiel et haut de gamme. Ce local, parfaitement adapté aux professions médicales, paramédicales ou libérales, bénéficie d’une distribution fonctionnelle et d’un excellent potentiel d’exploitation. Le loyer proposé est un loyer palliatif, dans le cadre d'un bail professionnel. Surface totale : 84 m² Salle d’attente : 11,4 m², proche de l’entrée 5 bureaux indépendants : 9 m² 9,2 m² 10,4 m² 11,4 m² 13,6 m² Sanitaires + douche, point d’eau indépendant Hauteur sous plafond : 2,6 m à 4,3 m Arrondissements proches : Paris 75001, Paris 75002, Paris 75003, Paris 75004, Paris 75005, Paris 75006, Paris 75007, Paris 75008, Paris 75009, Paris 75010, Paris 75011, Paris 75012, Paris 75013, Paris 75014, Paris 75015, Paris 75016, Paris 75017, Paris 75018, Paris 75019, Paris 75020 Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT / VENTE / LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. Contactez nous dès maintenant, possibilité de visiter !

400 m² non divisibles

93300

AUBERVILLIERS

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente les murs d'un local commercial loué situé à Aubervilliers. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique à deux pas du métro. Description du local : Superficie Totale : 400m² Local actuellement loué à une activité de grossiste textile Loyer annuel 160 000€ HT HC Villes Proches : Noisy le Grand (93160) ROSNY SOUS BOIS (93110) NEUILLY PLAISSANCE (93360) NEUILLY SUR MARNE (93330) GAGNY (93220) VILLEMONBLE ( 93250) MONTFERMEIL (93370) SERRIS (77700) MONTEVRAIN (77144) EMERAINVILLE (77184) PONTAULT COMBAULT (77340) CHAMP SUR MARNE (77083) NOISIEL (77337) LOGNES (77185) TORCY (77200) CROISSY BEAUBOURG (77146) BUSSY SAINT GEORGES (77600) Lagny (77400) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

5 875 m² divisibles à partir de 368 m²

92230

GENNEVILLIERS

Opportunité Exceptionnelle INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités situé à Gennevilliers. Ce site bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10 minutes de Paris. Description des Locaux d'Activités : Différentes surfaces disponibles, en activités et en bureaux, possibilité de diviser certains lots. Disponibilité : Immédiate Caractéristiques : Surface Entrepôt Hauteur sous Plafond : de 4,5 à 8 mètres. Adaptée aux besoins de stockage. Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A15, A86, 8km du périphérique) Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Magic Form, Fitness Park, Urban Soccer Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville d'Epinay, Cafés et Brasseries. Secteur : Au cœur de la zone industrielle de Gennevilliers, à seulement 4 km de Paris, le parc bénéficie d’un emplacement stratégique, idéalement situé à proximité des autoroutes A86 et A15, ainsi que du quartier d’affaires de la Défense. Le site est accessible grâce à plusieurs options de transport en commun : la gare de Gennevilliers (RER C) qui se trouve à 15 minutes à pied du site, l’arrêt “Le Village” (Tramway T1) à 500m, par l’arrêt “Les Courtilles” (Métro ligne 13) à 14 minutes à pied, et également par la ligne de bus 166 à la sortie du site. À 4 km de Paris Nord via la D20 À 4 minutes du centre commercial Qwartz À 20 minutes de la Défense À 20 minutes de l’aéroport de Paris – Charles de Gaulle via l’A1 Villes Proches : Colombes (92700), Asnières sur Seine (92600), Villeneuve la Garenne (92390), Clichy (92110) Drancy (93700), La Courneuve (93120), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Aubervilliers (93300), Aulnay Sous Bois (93600), Bonneuil en France (95500), Stains (93240), Bondy (93140), Pantin (93500), Garges les Gonesse (95140), Saint Denis (93200), Saint Ouen (93400) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

420 m² non divisibles

93150

LE BLANC MESNIL

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités situé au Blanc Mesnil. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 20 minutes de Paris. Description du Local d'Activités : Superficie Totale : 420m² Entrepôt au RDC pour de l'activité superficie 319m² Premier étage : Bureaux : 101m² Disponibilité : Immédiate Caractéristiques : Surface Total Stockage / Activités : 319m² - hauteur libre : 7 mètres - charge au sol : 3 t/m² - accès de plain-pied - emplacements de parking VL - site clos et gardienné. Adaptée aux besoins de stockage. Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A1 - A3 - A86 - N2) Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Aéroport du Bourget Garonor (pôle économique de référence du nord de l’Ile-de-France), Parc des expositions de Villepinte, l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle. Transports : RER B, Ligne 7, 16 et 17, Gare SNCF et les lignes de bus à proximité du site Salles de sport : Basic-Fit, Magic Form Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration, cafés et brasseries dans le centre ville du Blanc Mesnil.

819 m² non divisibles

92230

GENNEVILLIERS

GENNEVILLIERS 92230 - À LOUER EN EXCLUSIVITÉ - CELLULE DE 819 m² DE SURFACE - LOCAL D'ACTIVITE DE 410 m² - BUREAUX RENOVES DE 409 m² 8 EMPLACEMENTS DE PARKING EN EXTERIEUR EXCELLENT ETAT Contact : 06.99.82.37.38 / 01.44.01.45.99. INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en exclusivité à Gennevilliers, une cellule d'une surface totale de 819 m² regroupant un local d'activité de 410 m² et des bureaux à louer au 1er étage de 409 m² rénovés, 8 emplacements de parking en extérieur. Climatisation réversible, interphone, sanitaires privatifs. Surfaces disponibles : 819 m², Loyer M² /HT / HC / AN : 155 € Charges M² / HT / HC / AN : 19,3 € Taxe foncière M²/ HT / AN : 20,8 € Taxe bureau M² / HT / AN : 9,70 € SOIT LOYER HT / HC / AN : 126 945 € LOYER HT / CC / AN : 167 731,20 € LOYER CC / TTC / AN : 201 277,44 € LOYER MENSUEL CC / TTC : 16 773,12 € Honoraires : 15 % HT sur le montant du loyer annuel HT HC Possibilité d'aménagements flexibles : Bureau avec Open Space, salle de réunion, local d'activité, stockage, show-room.. Ces bureaux sont idéaux pour les sociétés de co-working, co-living, centres de formation, artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger, les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion. Ce business center est l'un des plus dynamiques des Hauts-de-Seine (92). À proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool. Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Gennevilliers. Transports : idéalement situé à Gennevilliers, à proximité de l’autoroute A86, et des départementales D7 et D9, le site bénéficie d’un emplacement stratégique à 10 km de Paris, et à 19,2 km de l’Aéroport de Paris Charles-de-Gaulle. La gare les Grésillons desservie par le RER C se trouve à 6 minutes à pied du site, et les lignes de bus 137, 166 et 177 sont à proximité immédiate du parc. Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc. Villes proches : PARIS (75), PARIS (75001), PARIS (75002), PARIS ( 75003), PARIS (75004), PARIS (75005), PARIS (75006), PARIS (75007), PARIS (75008), PARIS (75009), PARIS (75010), PARIS (75011), PARIS (75012), PARIS (75013), PARIS (75014), PARIS (75015), PARIS (75016), PARIS (75017), PARIS (75018), PARIS (75019), PARIS (75020) COLOMBES ( 92700 ), COURBEVOIE ( 92400 ), LEVALLOIS-PERRET (92300), ASNIERES-SUR-SEINE ( 92600 ) ,PUTEAUX ( 92800 ), NEUILLY-SUR-SEINE ( 92200), VILLENEUVE-LA-GARENNE ( 92390 ), NANTERRE( 92000 ), RUEIL-MALMAISON ( 92500 ), CHATOU ( 78400 ),ANTONY (92160), MASSY (91300), CHÂTENAY-MALABRY (92290), BOURG-LA-REINE (92340), FONTENAY-AUX-ROSES (92260), Cachan ( 92230 ), Châtillon ( 92320 ), Arcueil ( 94110 ), Montrouge ( 92120 ), Fontenay-aux-Roses ( 92260 ), Malakoff ( 92240 ), Sceaux ( 92330 ), L’Haÿ-les-Roses ( 94240 ), Gentilly ( 94250 ) Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. Pour plus de renseignements, merci de nous contacter !

51 m² non divisibles

77300

FONTAINEBLEAU

Le Cabinet Investisseur Immo vous propose en plein coeur du centre ville de Fontainebleau un local commercial de 51m2. Profitez d'une cafétaria avec terrasse ainsi que d'une salle de réunion. Places de parkings disponibles en sous-sol. Activités idéales : Boutique de prêt-à-porter, chaussures ou accessoires Concept store, décoration, art de vivre Salon de beauté, esthétique, onglerie, barber shop Opticien, audioprothésiste Cabinet médical ou paramédical (kiné, ostéo, psy, orthophoniste…) Agence immobilière, assurance, courtage, gestion de patrimoine Bureau, cabinet de conseil, profession libérale Galerie d’art, showroom, photographie Téléphonie, informatique, services aux particuliers

58 m² non divisibles

93300

AUBERVILLIERS

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente les murs d'un local commercial situé à Aubervilliers. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique à deux pas du métro. Description du local : Superficie Totale : 58m² au RDC et 22m² en sous sol. Au rez de chaussée d'un immeuble ancien, belle visibilité. Caractéristiques : Possibilité d'aménagement en fonction des besoins. Toutes activités possibles Belle hauteur sous plafond Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour : - Boulangerie - Restauration - Caviste - Primeur - Salon de coiffure - Showroom - Cabinet Médical

660 m² non divisibles

77000

VAUX LE PENIL

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec INVESTISSEUR IMMO : un immeuble de bureaux de 660 m² à Vaux-le-Pénil, idéalement situé dans une dynamique zone d'activités. Ce bien, en très bon état et baigné de lumière, offre environ 12 places de stationnement et se compose de deux plateaux de 180 m² à l'étage et d'un vaste plateau de 300 m² au rez-de-chaussée, avec possibilité de division. Parfaitement adapté pour des activités commerciales, artisanales ou tertiaires, cet espace polyvalent est prêt à accueillir vos projets dès maintenant. Disponibilité: Immédiate Ideal pour: - entreprise commerciale, ou à la recherche d'un showroom, ce bien répondra à vos attentes; - les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger; Le bâtiment, équipé comme un centre d'affaires est une meilleure option que le coworking pour les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Villes Proches: Mouroux, Boissy-le-Châtel, Aulnoy, Faremoutiers, et Pommeuse pour dynamiser vos affaires. INVESTISSEUR IMMO, votre partenaire en gestion locative et transactions immobilières, vous guide vers un investissement rentable. Ne manquez pas cette occasion !

892 m² non divisibles

77200

TORCY

IMMEUBLE DE BUREAUX EN PLEINE PROPRIETE 892 m² et 24 parkings privatifs Rentabilité prévisionnelle : 10,5 % Idéal investisseur en immobilier tertiaire AUCUN TRAVAUX A PREVOIR LOCATAIRES DE QUALITE INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC 13 LOCATAIRES Prix de vente : 980 000 € net vendeur Honoraires : 5 % HT en sus Détails du bien : Terrain indépendant de 1 689 m² 24 parkings extérieurs sécurisés Division en 19 bureaux individuels Espaces communs rénovés, fibre optique, contrôle d’accès, 1er étage climatisé Taux d’occupation > 77 % Loyers actuel : 73 853 € HT HC/an Loyers projetés : 102 533 € HT HC/an Rentabilité nette projetée : 10,5 % Accessibilité & environnement : À 12 min à pied du RER A - Gare de Torcy Accès rapide aux autoroutes A4 et A104 (Francilienne) À 300 m du centre commercial Bay 2 (130 boutiques, restauration, Leroy Merlin, Darty...) Situé dans la ZAE du Chemin de Croissy en requalification (2024-2028) : voirie, sécurité, attractivité renforcée Villes proches : Noisiel (77186), Lognes (77185), Bussy-Saint-Georges (77600), Champs-sur-Marne (77420), Saint-Thibault-des-Vignes (77400) Profil idéal : Investisseurs recherchant un actif sécurisé avec rendement immédiat Gestionnaire de patrimoine ou SCI Marchand de biens en quête de revalorisation locative INVESTISSEUR IMMO, spécialiste en immobilier d’entreprise depuis plus de 16 ans, vous accompagne dans vos projets d’investissement à haut potentiel. Contactez nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet.

531 m² non divisibles

77210

SAMOREAU

Investisseur Immo vous propose un local d'activités dans la zone d'activités de Samoreau-Vulaines. - 531M2 DE SURFACE TOTALE - 355M2 D'ENTREPÔT -176M2 DE BUREAUX EN R+1 Porte sectionnelle 4X4 avec plus de 5 places de parkings. Contactez nous pour plus d'information ! ACTIVITÉS IDÉALES : Entreprise de BTP, société de rénovation tous corps d’état, plomberie, électricité, chauffage / climatisation (CVC), menuiserie, métallerie, serrurerie, charpente, couverture, peinture, maintenance industrielle, atelier de fabrication, assemblage, production légère, entreprise artisanale, stockage professionnel, logistique du dernier kilomètre, préparation de commandes, e-commerce, grossiste, négoce B2B, transport léger, messagerie, entreprise de services techniques, imprimerie, signalétique, marquage, câblage, réseaux, atelier prototypage, garage automobile, mécanique, préparation esthétique automobile, dépôt de véhicules, atelier deux-roues, showroom avec stockage, entreprise de matériaux, entreprise d’échafaudage, cuisine centrale, laboratoire alimentaire, dark kitchen Villes proches : FONTAINEBLEAU 77300 - AVON 77210 - SAMOREAU 77210 - VULAINES SUR SEINE 77870 - CHAMPAGNE SUR SEINE 77430 - SAMOIS SUR SEINE 77920 - HÉRICY 77850

1 434 m²

75018

PARIS

OPPORTUNITE -PARIS 75018- À LOUER EN LOCATION PURE - QUARTIER CHATEAU ROUGE ENTREPOT DE 1 325 m² EN SOUS-SOL - RAMPE D'ACCES - MONTE-CHARGES Contact : 06.99.82.37.38 / 01.44.01.45.99. INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en exclusivité à Paris 18-ème, un entrepôt en location pure en sous-sol -3 d'une surface totale de 1 325 m², regroupant un bureau, vestiaire, salle de repos en rdc de 144 m² et un entrepôt de 1 091 m² au 3-ème sous-sol. Surfaces disponibles : 1 325 m², LOYER HT / HC / M² / AN : 130 € LOYER HT / HC / AN : 172 250 € Charges / M² / HT : A venir MONTANT DU LOYER HT / HC / MOIS : 14 355 € Honoraires : 15 % HT sur le prix le montant du loyer annuel HT. HC charge locataires. Cet entrepôt est idéal pour les sociétés de services, la réception de marchandise, la vérification de marchandise, transport interne, le stockage et le dépôt, la préparation de commandes, l'expédition de marchandise, les showrooms, le stockage léger, les entreprises de transport et les entreprises du BTP. Caractéristiques principales des travaux Bailleur : Charge au sol : 500 kg/m² Hauteur portail en entrée et sortie de rampe : 3 m (l) sur 4m (h) Hauteur libre sous-sol 1: environ 3,3 m Rampe : 4 m hauteur libre et 13,5 % d’inclinaison Puissance totale électrique : 140 kVA PTAC max circulation sous-sol 1 : camion 12 tonnes Capacité d’accueil réglementaire (sécurité) : 20 personnes Prestations d’aménagement Zone Exploitation - Sol : Peinture de sol, - Mur : Peinture blanche, - Plafond : brut Zone bureaux et sanitaires au RdC : prêt à l’emploi (sol, mur plafond, électricité), Vestiaires RdC : livrés brut avec évacuations en attente Prestations Techniques Monte-charge Accompagnés mutualisés avec le sous-sol 3 : - 2 000 kg , L : 2,80 m / l : 1,40 m/ h : 2,10 m - 1 275 kg, L : 1,75 m / l : 1,40 m / h : 2,10 m Electricité : 1 TGBT avec compteur tarif Jaune, puissance 140 kVA. Eclairage LED conforme code du travail. Distribution électrique à réaliser par le Preneur. ? Courant faible à la charge du preneur. ? SSI commun à l’ensemble du site : catégorie A avec détection incendie généralisée conforme APSAD Plomberie - 1 bloc sanitaire RdC (1 WC Homme PMR et 1 WC Femme PMR) + 1 blocs sanitaires entresol (2 WC) - 1 local vestiaire RdC : Brut évacuation en attente. CVCD : - Ventilation zone exploitation : Ventilation naturelle - VMC dans bloc sanitaire et Vestiaires - Désenfumage mécanique conforme à IT246 - Chauffage : Zone bureaux et sanitaires. Zone d’exploitation non chauffée Réglementation : Accès Piéton ELU#1, 2 et 3 : Depuis la rue d’Oran, via entrée commune Logistique Urbaine, Arrivée/Départs marchandises via monte-charges rue d’Oran pour ELU#2 et ELU#3 (pas d’accès Camion au sous-sol); Accès camion via rampe double sens à l’ELU #2 situé au -1 (pente ±13%); Accès camion pour l’ELU #1 de plain-pied depuis la rue d’Oran À proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool. Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Paris. Transports : accès boulevard périphérique Porte de la Chapelle à 2,7 km, Porte de Clignancourt à 1, 8 km, Porte de Bagnolet à 9 km. Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc. Villes proches : PARIS (75), PARIS (75001), PARIS (75002), PARIS ( 75003), PARIS (75004), PARIS (75005), PARIS (75006), PARIS (75007), PARIS (75008), PARIS (75009), PARIS (75010), PARIS (75011), PARIS (75012), PARIS (75013), PARIS (75014), PARIS (75015), PARIS (75016), PARIS (75017), PARIS (75018), PARIS (75019), PARIS (75020) COLOMBES ( 92700 ), COURBEVOIE ( 92400 ), LEVALLOIS-PERRET (92300), ASNIERES-SUR-SEINE ( 92600 ) ,PUTEAUX ( 92800 ), NEUILLY-SUR-SEINE ( 92200), VILLENEUVE-LA-GARENNE ( 92390 ), NANTERRE( 92000 ), RUEIL-MALMAISON ( 92500 ), CHATOU ( 78400 ),ANTONY (92160), MASSY (91300), CHÂTENAY-MALABRY (92290), BOURG-LA-REINE (92340), FONTENAY-AUX-ROSES (92260), Cachan ( 92230 ), Châtillon ( 92320 ), Arcueil ( 94110 ), Montrouge ( 92120 ), Fontenay-aux-Roses ( 92260 ), Malakoff ( 92240 ), Sceaux ( 92330 ), L’Haÿ-les-Roses ( 94240 ), Gentilly ( 94250 ) Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. À proximité de cette adresse, vous trouverez un accès facile aux transports en commun suivants : le Bus Doudeauville (Ligne 302) et le Pont Marcadet (Ligne 60), les stations de métro Barbès-Rochechouart (Ligne 2), Château Rouge (Ligne 4) et Marcadet-Poissonniers (Ligne 12), ainsi que le RER Gare du Nord (Ligne B, Ligne D) et Magenta (Ligne E). Vous pourrez également accéder au Transilien Magenta (Ligne RER E) et à la Gare du Nord (Ligne RER B, Ligne RER D, Ligne H, Ligne K, Ligne C17).

2 116 m²

75018

PARIS

OPPORTUNITE -PARIS 75018- À LOUER EN LOCATION PURE - EN EXCLUSIVITÉ EN PLEIN CENTRE VILLE DE PARIS - 75018-CHATEAU ROUGE ENTREPOT DE 1 984 m² EN SOUS-SOL - RAMPE D'ACCES - MONTE-CHARGES Contact : 06.99.82.37.38 / 01 64 63 10 10 INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en exclusivité à Paris 18-ème, un entrepôt à louer en location pure en sous-sol -1 d'une surface totale de 1 984 m², dont un bureau en rdc de 107 m², un entre-sol de 184 m², et un entrepôt de 1 567 m² au 1 er sous-sol. Surfaces disponibles : 1 928 m², LOYER HT / HC / M² / AN : 190 € LOYER HT / HC / AN : 402 040 € Charges / M² / HT : A venir MONTANT DU LOYER HT / HC / MOIS : 33 503 € Honoraires : 15 % HT sur le prix le montant du loyer annuel HT. HC. Cet entrepôt est idéal pour les sociétés de services, la réception de marchandise, la vérification de marchandise, transport interne, le stockage et le dépôt, la préparation de commandes, l'expédition de marchandise, les showrooms, le stockage léger, les entreprises de transport et les entreprises du BTP. Caractéristiques principales des travaux Bailleur : Charge au sol : 500 kg/m² Hauteur portail en entrée et sortie de rampe : 3 m (l) sur 4m (h) Hauteur libre sous-sol 1: environ 3,3 m Rampe : 4 m hauteur libre et 13,5 % d’inclinaison Puissance totale électrique : 140 kVA PTAC max circulation sous-sol 1 : camion 12 tonnes Capacité d’accueil réglementaire (sécurité) : 20 personnes Prestations d’aménagement Zone Exploitation - Sol : Peinture de sol, - Mur : Peinture blanche, - Plafond : brut Zone bureaux et sanitaires au RdC : prêt à l’emploi (sol, mur plafond, électricité), Vestiaires RdC : livrés brut avec évacuations en attente Prestations Techniques Monte-charge Accompagnés mutualisés avec le sous-sol 3 : - 2 000 kg , L : 2,80 m / l : 1,40 m/ h : 2,10 m - 1 275 kg, L : 1,75 m / l : 1,40 m / h : 2,10 m ? Electricité : 1 TGBT avec compteur tarif Jaune, puissance 140 kVA. Eclairage LED conforme code du travail. Distribution électrique à réaliser par le Preneur. Courant faible à la charge du preneur. SSI commun à l’ensemble du site : catégorie A avec détection incendie généralisée conforme APSAD Plomberie - 1 bloc sanitaire RdC (1 WC Homme PMR et 1 WC Femme PMR) + 1 blocs sanitaires entresol (2 WC) - 1 local vestiaire RdC : Brut évacuation en attente. ? CVCD : - Ventilation zone exploitation : Ventilation naturelle - VMC dans bloc sanitaire et Vestiaires - Désenfumage mécanique conforme à IT246 - Chauffage : Zone bureaux et sanitaires. Zone d’exploitation non chauffée Réglementation : Accès Piéton ELU#1, 2 et 3 : Depuis la rue d’Oran, via entrée commune Logistique Urbaine, Arrivée/Départs marchandises via monte-charges rue d’Oran pour ELU#2 et ELU#3 (pas d’accès Camion au sous-sol); Accès camion via rampe double sens à l’ELU #2 situé au -1 (pente ±13%); Accès camion pour l’ELU #1 de plain-pied depuis la rue d’Oran À proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool. Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Paris. Transports : accès boulevard périphérique Porte de la Chapelle à 2,7 km, Porte de Clignancourt à 1, 8 km, Porte de Bagnolet à 9 km. Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc. Villes proches : PARIS (75), PARIS (75001), PARIS (75002), PARIS ( 75003), PARIS (75004), PARIS (75005), PARIS (75006), PARIS (75007), PARIS (75008), PARIS (75009), PARIS (75010), PARIS (75011), PARIS (75012), PARIS (75013), PARIS (75014), PARIS (75015), PARIS (75016), PARIS (75017), PARIS (75018), PARIS (75019), PARIS (75020) COLOMBES ( 92700 ), COURBEVOIE ( 92400 ), LEVALLOIS-PERRET (92300), ASNIERES-SUR-SEINE ( 92600 ) ,PUTEAUX ( 92800 ), NEUILLY-SUR-SEINE ( 92200), VILLENEUVE-LA-GARENNE ( 92390 ), NANTERRE( 92000 ), RUEIL-MALMAISON ( 92500 ), CHATOU ( 78400 ),ANTONY (92160), MASSY (91300), CHÂTENAY-MALABRY (92290), BOURG-LA-REINE (92340), FONTENAY-AUX-ROSES (92260), Cachan ( 92230 ), Châtillon ( 92320 ), Arcueil ( 94110 ), Montrouge ( 92120 ), Fontenay-aux-Roses ( 92260 ), Malakoff ( 92240 ), Sceaux ( 92330 ), L’Haÿ-les-Roses ( 94240 ), Gentilly ( 94250 ) Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. Les transports en commun à proximité de cette adresse sont variés et bien desservis : le bus ligne 302 s'arrête à Doudeauville et le ligne 60 passe par Pont Marcadet. Les stations de métro Barbès-Rochechouart (ligne 2), Château Rouge (ligne 4) et Marcadet-Poissonniers (ligne 12) sont toutes facilement accessibles. De plus, les lignes de RER B, D et E desservent la Gare du Nord, tandis que la Gare Magenta est reliée à la ligne RER E et à plusieurs autres lignes de Transilien.

35 m² non divisibles

91170

VIRY CHATILLON

Investisseur Immo propose à la location un bureau indépendant de 35,11 m² situé à Viry-Châtillon (91170), dans un environnement calme et recherché, à l’arrière d’une maison individuelle avec accès privatif. Ce local professionnel se compose d’un bureau principal avec kitchenette, d’un second bureau en mezzanine, ainsi que d’un WC indépendant. L’agencement est idéal pour une profession libérale, une activité tertiaire, un cabinet, du conseil, une activité administrative ou associative recherchant un espace fonctionnel et confidentiel. La situation permet de rayonner facilement sur les communes voisines de Juvisy-sur-Orge (91260), Athis-Mons (91200), Savigny-sur-Orge (91600), Draveil (91210), Grigny (91350), Ris-Orangis (91130) et plus largement sur le secteur de l’Essonne (91). Loyer HT HC : 185 € / m² / an, soit 540 € HT HC par mois, avec charges forfaitaires de 150 € / mois. Bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire selon le projet. Dépôt de garantie : 1 à 2 mois selon dossier. Disponibilité immédiate. Investisseur Immo, spécialiste de l’immobilier d’entreprise, vous accompagne de la recherche à la signature du bail. Plus de 700 annonces en portefeuille sur l’ensemble de l’Île-de-France, avec un accompagnement personnalisé pour les entreprises, indépendants et investisseurs.

1 963 m² non divisibles

77100

MEAUX

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un vaste local d’activités situé à Meaux, d’une surface totale d’environ 1 963 m², édifié sur un terrain clos de 5 900 m². Description du Local d'Activités : Superficie Totale : 1963 m² Rez-de-Chaussée : Activités : 1 428 m² Bureaux RDC: 350 m² Bureaux étage: 185m² Caractéristiques : Hauteur sous Poutre: 3 à 7m Portes à quai: 3 Accès gros et moyens porteurs Surface terrain: 5 900m² Disponibilité : Immédiate Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Meaux. Transports : Gare RER : Gare de Saint-Fargeau-Ponthierry - Pringy (RER D), offrant des liaisons rapides vers Paris Villes Proches : Nanteuil-lès-Meaux; Villenoy; Mareuil-lès-Meaux; Crégy-lès-Meaux; Chauconin-Neufmontiers; Poincy; Penchard. INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

2173m²

77870

VULAINES SUR SEINE

Au cœur du bassin d'emploi de Fontainebleau, ce bâtiment industriel indépendant constitue un outil de travail immédiatement opérationnel. Sa rénovation intégrale en 2020 garantit des prestations techniques modernes. Le site développe 2 173 m² répartis entre zones d'exploitation, locaux de stockage, laboratoires et surfaces tertiaires. Les bureaux disposent de la climatisation réversible, du câblage informatique et de la fibre optique. La sécurité est assurée par un contrôle d'accès et une alarme anti-intrusion. Côté logistique, l'entrepôt propose un quai niveleur pour le transit de marchandises, un accès de plain-pied, une chambre froide et des locaux techniques. L’ensemble s'implante sur un terrain indépendant de 4 880 m² avec aire de manœuvre poids lourds et parking privé de 30 places. Implanté dans la zone d'activités de Samoreau / Vulaines-sur-Seine, ce local est directement accessible via l'A6 et la D607. La gare de Vulaines-sur-Seine - Samoreau relie directement Paris-Gare de Lyon.

153 m² non divisibles

94200

IVRY SUR SEINE

VENTE LOCAL COMMERCIAL 153 m² (brut de béton) IVRY-CONFLUENCES PHOTO NON CONTRACTUEL PHOTO IA - SUGGESTION D'AMENAGEMENT INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local commercial à louer brut de béton de 153 m² idéalement situé dans le nouveau quartier d'Ivry-Confluences. Ce local, offre une grande flexibilité d'aménagement, ainsi qu'une superbe luminosité. Dans un bel immeuble neuf, avec l'arrivée de 1 300 logements, toutes les conditions sont réunies pour saisir de réelles opportunités et développer votre activité. Local livré brut de béton ! Surface utile : 153 m² (yc réserves de 20,85m²) Prix de vente : 428 400,00 € HT - ERP de 5e catégorie Type N - Vitrine posées - Hauteur sous plafond : 5.87 m Idéal pour du commerces de proximités : Restaurant / Brasserie / Café/ Bar /Bar à tapas/Bar à vin /Bar à cocktails / Salon de thé/ Restaurant traditionnel /Restaurant gastronomique / Restaurant bistronomique / Restaurant rapide Fast-food / Sandwicherie / Pizzeria / Crêperie / Snack / Restauration sur place / Restaurant à thème / Restaurant culturel / Restaurant musical/ Restaurant dansant (sans piste dédiée) / Traiteur avec salle de consommation / Traiteur événementiel avec accueil du public / Restauration collective privée / Cantine d’entreprise . Restaurant inter-entreprises / Food court (petite capacité) / Espace de restauration partagé / Organisme de formation professionnelle/ Showroom (mobilier, déco, cuisine, équipement) Galerie d’art / exposition Concept store (sans restauration) Agence de voyages Centre de sophrologie Centre de relaxation Yoga / Pilates doux Cabinet de diététique Cabinet de naturopathie À proximité : Restaurants : Restaurants et cafés dans le centre-ville. Transports : Plusieurs lignes de bus. Commerces : Supermarchés, boulangeries, etc. Villes proches : Paris 75000 ; Paris 75012; Paris 75013 ; Vitry-sur-Seine 94400 ; Charenton-le-Pont 94220 ; Créteil 94000 ; Alfortville 94140 ; Saint-Maurice 94410 ; Villejuif 94800 ; Saint-Mandé 94160 ; Gentilly 94250 ; Maisons-Alfort 94700 ; Arcueil 94110 Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. Contactez-nous dès maintenant, possibilité de visiter !

7 096 m² non divisibles

93230

ROMAINVILLE

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités situé à Romainville. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10 minutes de Paris. Description du Local d'Activités : Superficie Totale : 7096 m² Entrepôts 5486m² Bureaux 1610m² Disponibilité : Immédiate Caractéristiques : Belle hauteur sous plafond (10 mètres) Adaptée aux besoins de stockage. Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A1, A86, 4km du périphérique) Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Fitness Park Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Pantin, Cafés et Brasseries. Transports : (RER E), Métro ligne 5 - offrant des liaisons rapides vers Paris Périphérique à 5 minutes Aéroport de Paris : À environ 20 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 25 minutes de Paris - Charles de Gaulles

179 m² non divisibles

94200

IVRY SUR SEINE

VENTE LOCAL COMMERCIAL 179,4 m² (brut de béton) IVRY-CONFLUENCES PHOTO NON CONTRACTUEL PHOTO IA - SUGGESTION D'AMENAGEMENT INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local commercial à louer brut de béton de 179,4 m² idéalement situé dans le nouveau quartier d'Ivry-Confluences. Ce local, offre une grande flexibilité d'aménagement, ainsi qu'une superbe luminosité. Dans un bel immeuble neuf, avec l'arrivée de 1 300 logements, toutes les conditions sont réunies pour saisir de réelles opportunités et développer votre activité. Local livré brut de béton ! Surface utile : 179,4 m² Prix de vente : 502 400,00 € HT - ERP de 5e catégorie Type N - Vitrine posées - Hauteur sous plafond : 5.86 m Idéal pour du commerces de proximités : Restaurant / Brasserie / Café/ Bar /Bar à tapas/Bar à vin /Bar à cocktails / Salon de thé/ Restaurant traditionnel /Restaurant gastronomique / Restaurant bistronomique / Restaurant rapide Fast-food / Sandwicherie / Pizzeria / Crêperie / Snack / Restauration sur place / Restaurant à thème / Restaurant culturel / Restaurant musical/ Restaurant dansant (sans piste dédiée) / Traiteur avec salle de consommation / Traiteur événementiel avec accueil du public / Restauration collective privée / Cantine d’entreprise . Restaurant inter-entreprises / Food court (petite capacité) / Espace de restauration partagé / Organisme de formation professionnelle/ Showroom (mobilier, déco, cuisine, équipement) Galerie d’art / exposition Concept store (sans restauration) Agence de voyages Centre de sophrologie Centre de relaxation Yoga / Pilates doux Cabinet de diététique Cabinet de naturopathie À proximité : Restaurants : Restaurants et cafés dans le centre-ville. Transports : Plusieurs lignes de bus. Commerces : Supermarchés, boulangeries, etc. Villes proches : Paris 75000 ; Paris 75012; Paris 75013 ; Vitry-sur-Seine 94400 ; Charenton-le-Pont 94220 ; Créteil 94000 ; Alfortville 94140 ; Saint-Maurice 94410 ; Villejuif 94800 ; Saint-Mandé 94160 ; Gentilly 94250 ; Maisons-Alfort 94700 ; Arcueil 94110 Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. Contactez-nous dès maintenant, possibilité de visiter !

268 m² non divisibles

94200

IVRY SUR SEINE

VENTE LOCAL COMMERCIAL 268,7 m² (brut de béton) IVRY-CONFLUENCES PHOTO NON CONTRACTUEL PHOTO IA - SUGGESTION D'AMENAGEMENT INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local commercial à louer brut de béton de 268,7 m² idéalement situé dans le nouveau quartier d'Ivry-Confluences. Ce local, offre une grande flexibilité d'aménagement, ainsi qu'une superbe luminosité. Dans un bel immeuble neuf, avec l'arrivée de 1 300 logements, toutes les conditions sont réunies pour saisir de réelles opportunités et développer votre activité. Local livré brut de béton ! Surface utile : 268,7 m² Prix de vente : 752 400,00€HT - ERP de 5e catégorie Type W - Vitrine posées - Hauteur sous plafond : 3,66 m avec une partie à 6,44 m Idéal pour du commerces de proximités : RESTAURATION Bureaux d’entreprise Cabinet de conseil Agence immobilière Cabinet d’expertise-comptable Cabinet d’assurances Cabinet d’avocats Bureau d’architecte Bureau d’études Société informatique / ESN Start-up / siège social Coworking Centre d’affaires Cabinet de coaching Cabinet de psychologie Cabinet de médiation Consultant indépendant Centre de formation Salle de formation Salle de séminaire Organisme de formation professionnelle Showroom (mobilier, déco, cuisine, équipement) Galerie d’art / exposition Concept store (sans restauration) Agence de voyages Centre de sophrologie Centre de relaxation Yoga / Pilates doux Cabinet de diététique Cabinet de naturopathie À proximité : Restaurants : Restaurants et cafés dans le centre-ville. Transports : Plusieurs lignes de bus. Commerces : Supermarchés, boulangeries, etc. Villes proches : Paris 75000 ; Paris 75012; Paris 75013 ; Vitry-sur-Seine 94400 ; Charenton-le-Pont 94220 ; Créteil 94000 ; Alfortville 94140 ; Saint-Maurice 94410 ; Villejuif 94800 ; Saint-Mandé 94160 ; Gentilly 94250 ; Maisons-Alfort 94700 ; Arcueil 94110 Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. Contactez-nous dès maintenant, possibilité de visiter !

200 m² non divisibles

94200

IVRY SUR SEINE

VENTE LOCAL COMMERCIAL 200,4 m² (brut de béton) IVRY-CONFLUENCES PHOTO NON CONTRACTUEL PHOTO IA - SUGGESTION D'AMENAGEMENT INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local commercial à louer brut de béton de 200,4 m² idéalement situé dans le nouveau quartier d'Ivry-Confluences. Ce local, offre une grande flexibilité d'aménagement, ainsi qu'une superbe luminosité. Dans un bel immeuble neuf, avec l'arrivée de 1 300 logements, toutes les conditions sont réunies pour saisir de réelles opportunités et développer votre activité. Local livré brut de béton ! Surface utile : 200,4 m² Répartie sur 2 niveaux : RDC / R+1 Prix de vente : 553 800,00 € HT - ERP de 5e catégorie Type W - Vitrine posées - Hauteur sous plafond : 4.11 m Idéal pour du commerces de proximités : Bureaux d’entreprise Cabinet de conseil Agence immobilière Cabinet d’expertise-comptable Cabinet d’assurances Cabinet d’avocats Bureau d’architecte Bureau d’études Société informatique / ESN Start-up / siège social Coworking Centre d’affaires Cabinet de coaching Cabinet de psychologie Cabinet de médiation Consultant indépendant Centre de formation Salle de formation Salle de séminaire Organisme de formation professionnelle Showroom (mobilier, déco, cuisine, équipement) Galerie d’art / exposition Concept store (sans restauration) Agence de voyages Centre de sophrologie Centre de relaxation Yoga / Pilates doux Cabinet de diététique Cabinet de naturopathie À proximité : Restaurants : Restaurants et cafés dans le centre-ville. Transports : Plusieurs lignes de bus. Commerces : Supermarchés, boulangeries, etc. Villes proches : Paris 75000 ; Paris 75012; Paris 75013 ; Vitry-sur-Seine 94400 ; Charenton-le-Pont 94220 ; Créteil 94000 ; Alfortville 94140 ; Saint-Maurice 94410 ; Villejuif 94800 ; Saint-Mandé 94160 ; Gentilly 94250 ; Maisons-Alfort 94700 ; Arcueil 94110 Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. Contactez-nous dès maintenant, possibilité de visiter !

895.35 m² non divisibles

77100

MAREUIL LES MEAUX

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un grand local commercial idéalement situé dans une zone commerciale dynamique de Mareuil-les-Meaux. Caractéristiques du bien : Superficie totale : 895.35 m² Rez-de-chaussée : 895.35 m² 1er étage (R+1) : 84.9 m² Surface de vente: 630m² Loyer annuel: 132.816€ HT HC/an Charges annuelles: 3000€ HT Taxe Foncière: 19.935€ HT/an Ce local spacieux est parfaitement adapté à tout projet commercial ou de services, offrant une visibilité optimale et un espace modulable selon vos besoins. Localisation : Situé dans une zone commerciale active, proche des axes principaux et facile d’accès. Disponibilité : Immédiate À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Mareuil-les-Meaux Villes Proches : Meaux; Esbly; Nanteuil-les-Meaux; Juilly; Château-Thierry; Dammartin-en-Goële; Claye-Souilly INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

239 m² non divisibles

94200

IVRY SUR SEINE

VENTE BUREAU 239,1 m² (brut de béton) IVRY-CONFLUENCES PHOTO NON CONTRACTUEL PHOTO IA - SUGGESTION D'AMENAGEMENT INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local commercial à louer brut de béton de 239,1 m² idéalement situé dans le nouveau quartier d'Ivry-Confluences. Ce local, offre une grande flexibilité d'aménagement, ainsi qu'une superbe luminosité. Dans un bel immeuble neuf, avec l'arrivée de 1 300 logements, toutes les conditions sont réunies pour saisir de réelles opportunités et développer votre activité. Local livré brut de béton ! Surface utile R+1 : 1239,1 m² Prix de vente : 468 700,00 € HT - ERP de 5e catégorie Type W - Vitrine posées - Hauteur sous plafond : 2.7 m Idéal pour du commerces de proximités : Cabinet de conseil Agence immobilière Cabinet d’expertise-comptable Cabinet d’assurances Cabinet d’avocats Bureau d’architecte Bureau d’études Société informatique / ESN Start-up / siège social Coworking Centre d’affaires Cabinet de coaching Cabinet de psychologie Cabinet de médiation Consultant indépendant Centre de formation Salle de formation Salle de séminaire Organisme de formation professionnelle Showroom (mobilier, déco, cuisine, équipement) Galerie d’art / exposition Concept store (sans restauration) Agence de voyages Centre de sophrologie Centre de relaxation Yoga / Pilates doux Cabinet de diététique Cabinet de naturopathie À proximité : Restaurants : Restaurants et cafés dans le centre-ville. Transports : Plusieurs lignes de bus. Commerces : Supermarchés, boulangeries, etc. Villes proches : Paris 75000 ; Paris 75012; Paris 75013 ; Vitry-sur-Seine 94400 ; Charenton-le-Pont 94220 ; Créteil 94000 ; Alfortville 94140 ; Saint-Maurice 94410 ; Villejuif 94800 ; Saint-Mandé 94160 ; Gentilly 94250 ; Maisons-Alfort 94700 ; Arcueil 94110 Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. Contactez-nous dès maintenant, possibilité de visiter !

282 m² non divisibles

94200

IVRY SUR SEINE

VENTE LOCAL COMMERCIAL 282,55 m² (brut de béton) IVRY-CONFLUENCES PHOTO NON CONTRACTUEL PHOTO IA - SUGGESTION D'AMENAGEMENT INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local commercial à louer brut de béton de 282,55 m² idéalement situé dans le nouveau quartier d'Ivry-Confluences. Ce local, offre une grande flexibilité d'aménagement, ainsi qu'une superbe luminosité. Dans un bel immeuble neuf, avec l'arrivée de 1 300 logements, toutes les conditions sont réunies pour saisir de réelles opportunités et développer votre activité. Local livré brut de béton ! Surface utile : 282,55 m² Prix de vente : 553 800,00 € HT - ERP de 5e catégorie Type W - Vitrine posées - Hauteur sous plafond : 3,73 m Idéal pour du commerces de proximités : Bureaux d’entreprise Cabinet de conseil Agence immobilière Cabinet d’expertise-comptable Cabinet d’assurances Cabinet d’avocats Bureau d’architecte Bureau d’études Société informatique / ESN Start-up / siège social Coworking Centre d’affaires Cabinet de coaching Cabinet de psychologie Cabinet de médiation Consultant indépendant Centre de formation Salle de formation Salle de séminaire Organisme de formation professionnelle Showroom (mobilier, déco, cuisine, équipement) Galerie d’art / exposition Concept store (sans restauration) Agence de voyages Centre de sophrologie Centre de relaxation Yoga / Pilates doux Cabinet de diététique Cabinet de naturopathie À proximité : Restaurants : Restaurants et cafés dans le centre-ville. Transports : Plusieurs lignes de bus. Commerces : Supermarchés, boulangeries, etc. Villes proches : Paris 75000 ; Paris 75012; Paris 75013 ; Vitry-sur-Seine 94400 ; Charenton-le-Pont 94220 ; Créteil 94000 ; Alfortville 94140 ; Saint-Maurice 94410 ; Villejuif 94800 ; Saint-Mandé 94160 ; Gentilly 94250 ; Maisons-Alfort 94700 ; Arcueil 94110 Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.

172 m² non divisibles

94200

IVRY SUR SEINE

VENTE LOCAL COMMERCIAL 172 m² (brut de béton) IVRY-CONFLUENCES PHOTO NON CONTRACTUEL PHOTO IA - SUGGESTION D'AMENAGEMENT INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local commercial à louer brut de béton de 172 m² idéalement situé dans le nouveau quartier d'Ivry-Confluences. Ce local, offre une grande flexibilité d'aménagement, ainsi qu'une superbe luminosité. Dans un bel immeuble neuf, avec l'arrivée de 1 300 logements, toutes les conditions sont réunies pour saisir de réelles opportunités et développer votre activité. Local livré brut de béton ! Surface utile : 172,26 m² Prix de vente : 337 700,00 € HT - ERP de 5e catégorie Type W - Vitrine posées - Hauteur sous plafond : 3,73 m Idéal pour du commerces de proximités : Bureaux d’entreprise Cabinet de conseil Agence immobilière Cabinet d’expertise-comptable Cabinet d’assurances Cabinet d’avocats Bureau d’architecte Bureau d’études Société informatique / ESN Start-up / siège social Coworking Centre d’affaires Cabinet de coaching Cabinet de psychologie Cabinet de médiation Consultant indépendant Centre de formation Salle de formation Salle de séminaire Organisme de formation professionnelle Showroom (mobilier, déco, cuisine, équipement) Galerie d’art / exposition Concept store (sans restauration) Agence de voyages Centre de sophrologie Centre de relaxation Yoga / Pilates doux Cabinet de diététique Cabinet de naturopathie À proximité : Restaurants : Restaurants et cafés dans le centre-ville. Transports : Plusieurs lignes de bus. Commerces : Supermarchés, boulangeries, etc. Villes proches : Paris 75000 ; Paris 75012; Paris 75013 ; Vitry-sur-Seine 94400 ; Charenton-le-Pont 94220 ; Créteil 94000 ; Alfortville 94140 ; Saint-Maurice 94410 ; Villejuif 94800 ; Saint-Mandé 94160 ; Gentilly 94250 ; Maisons-Alfort 94700 ; Arcueil 94110 Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. Contactez-nous dès maintenant, possibilité de visiter !

25,46 m² non divisibles

77500

CHELLES

Investisseur IMMO vous propose en exclusivité un bureau rénové de 25,46 m², situé dans un immeuble professionnel entièrement remis à neuf, dans un environnement calme et facile d’accès à Chelles (77500). Ce bureau lumineux et climatisé offre un cadre de travail moderne et professionnel, idéal pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel, confortable et immédiatement opérationnel. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer HC HT : 350 € / mois Charges HT : 120 € / mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer CC TTC Bail : Bail dérogatoire 36 mois renouvelable Parking en sus : 60€ CC HT / place / mois. AUTRES SURFACES DISPONIBLES DANS LE MÊME IMMEUBLE 24,73 m² - Loyer 370 € HT HC, Charges 130 € HT 59,64 m² - Loyer 700 € HT HC, Charges 250 € HT 33,22 m² - Loyer 420 € HT HC, Charges 140 € HT AMÉNAGEMENTS / PRESTATIONS Immeuble rénové à neuf Bureau lumineux et climatisé Espaces communs de grand standing Accès à une cuisine commune Ascenseur Toilettes hommes / femmes Parkings disponibles ACCESSIBILITÉ RER E - Chelles-Gournay Accès routier : N302 (26 min de Paris) Bus et commerces à proximité IDÉAL POUR Professions indépendantes, sociétés de services, consulting, comptabilité, formation, artisanat sans nuisance, activités administratives, télétravailleurs, TPE et start-ups. VILLES PROCHES Chelles (77500), Brou-sur-Chantereine (77177), Vaires-sur-Marne (77360), Courtry (77181), Le Pin (77181), Montfermeil (93370), Gagny (93220), Noisy-le-Grand (93160), Champs-sur-Marne (77420), Noisiel (77186). La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles.

74m²

94470

BOISSY SAINT LEGER

À LOUER - EXCLUSIVITÉ BUREAU 74 m² - BOISSY-SAINT-LÉGER (94470) Climatisation réversible • Lumineux • Emplacement premium face au RER A Investisseur IMMO vous propose en exclusivité un bureau lumineux de 74 m², situé dans un immeuble professionnel calme, rénové et idéalement placé face à la gare RER A - Boissy-Saint-Léger. Caractéristiques du bureau Excellente luminosité naturelle Espace modulable : open-space ou cloisonnement possible Accès immédiat aux transports, commerces et restaurants Immeuble professionnel, calme et bien entretenu Un emplacement idéal offrant visibilité, accessibilité et confort de travail pour toute activité tertiaire. Conditions financières Loyer HT HC /m²/ an :108€ Dépôt de garantie : 3. mois de loyer CC TTC Bail : commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire 12 mois Surface annoncée incluant la quote-part des parties communes Atouts Climatisation réversible Bureau lumineux, propre, facilement aménageable À 20 mètres du RER A - Boissy-Saint-Léger Immeuble calme et exclusivement professionnel Idéal pour professions tertiaires et indépendants Idéal pour Consultants, entreprises, start-ups, organismes de formation, services administratifs, cabinets professionnels, comptabilité, informatique, agences, sociétés de services et activités tertiaires. Villes à proximité Boissy-Saint-Léger, Sucy-en-Brie, Limeil-Brévannes, Bonneuil-sur-Marne, Valenton, Villeneuve-Saint-Georges, Créteil, Ormesson-sur-Marne, Chennevières-sur-Marne, La Queue-en-Brie, Noiseau. Photos aménagées non contractuelles. La surface inclut la quote-part des parties communes.

53,10m²

94470

BOISSY SAINT LEGER

À LOUER - EXCLUSIVITÉ BUREAU DE 53,10 M² - BOISSY-SAINT-LÉGER (94470) CLIMATISATION • LUMINEUX • FACE GARE RER A Investisseur IMMO vous propose en exclusivité un bureau lumineux de 53,10 m², situé dans un immeuble professionnel calme, rénové et parfaitement situé face à la gare RER A - Boissy-Saint-Léger. Cet espace bénéficie : d’une climatisation réversible, d’une bonne luminosité naturelle, d’un espace modulable (open-space possible ou cloisonnement), d’un accès immédiat aux transports, commerces et restaurants. Un emplacement idéal pour toute activité tertiaire cherchant accessibilité, visibilité et confort de travail. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer HC HT : 530 € / mois Charges HT : 270 € / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC Bail : commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire 12 mois Surface incluant la quote-part des parties communes Atouts : Climatisation réversible Bureau lumineux & propre Espace facilement aménageable À 20 mètres du RER A - Boissy Immeuble calme & professionnel Idéal professions tertiaires et indépendants Idéal pour : Consultants, micro-entreprises, start-ups, formation, services administratifs, cabinets professionnels, comptabilité, informatique, agences, société de services et activités tertiaires. Villes proches : Boissy-Saint-Léger (94470), Sucy-en-Brie (94370), Limeil-Brévannes (94450), Bonneuil-sur-Marne (94380), Valenton (94460), Villeneuve-Saint-Georges (94190), Créteil (94000), Ormesson-sur-Marne (94490), Chennevières-sur-Marne (94430), La Queue-en-Brie (94510), Noiseau (94880). La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles.

27 m²

94470

BOISSY SAINT LEGER

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ BUREAU CLIMATISÉ 27 M² - BOISSY-SAINT-LÉGER FACE RER A Investisseur IMMO vous propose en exclusivité ce bureau climatisé de 27 m², entièrement rénové, situé face à la gare RER A - Boissy-Saint-Léger dans un immeuble professionnel moderne et sécurisé. L’espace est lumineux, fonctionnel, facile à aménager et idéal pour toute activité tertiaire ou administrative. Son emplacement exceptionnel permet une accessibilité optimale : transports, commerces, restaurants, stationnement, axes routiers majeurs. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 270 € HT HC / mois Charges : 150€ HT / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC Bail 3/6/9 ou bail dérogatoire 12 mois Parkings privatifs disponibles en option. Surface disponibles : 18m² - Loyer : 190€ HT HC/mois - Charges : 110€ HT/mois 27m² - Loyer : 270€ HT HC/mois - Charges : 150m² HT/mois 36m² - Loyer : 350€ HT HC/mois - Charges : 200€ HT/mois 46m² - Loyer : 400€ HT HC/mois - Charges : 250€ HT/mois 55m² - Loyer : 450€ HT HC/mois - Charges : 300€ HT/mois ATOUTS Bureau climatisé Lumineux & propre Open-space modulable Immeuble calme et 100 % professionnel Fibre optique Accès immédiat RER A Accès rapide A86 / N19 IDÉAL POUR Consultants, auto-entrepreneurs, PME, formateurs, professions administratives, cabinets spécialisés, activité tertiaire légère, services, coaching, agence indépendante. VILLES PROCHES Boissy-Saint-Léger, Sucy-en-Brie, Limeil-Brévannes, Valenton, Bonneuil-sur-Marne, Créteil, Villeneuve-Saint-Georges, La Queue-en-Brie, Noiseau. Investisseur IMMO Spécialiste de la location de bureaux, locaux d’activités et surfaces professionnelles sur le Val-de-Marne. Plus de 700 annonces disponibles. La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles.

250 m² non divisibles

93240

STAINS

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités situé à Stains. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10 minutes de Paris. Parc d'activité composé de plusieurs bâtiments divisés en lot d'environ 200 m² pour les plus petites surfaces. Des cellules de 250m² sont également disponibles sur le deuxième bâtiment. Le parc d'activité est clos et sécurisé avec un gardien sur place. Disponibilité : Nous consulter Caractéristiques : Hauteur sous Plafond : Adaptée aux besoins de stockage. Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A1, A86, 6km du périphérique) Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Parc des expositions et Musée de l'Air et de l'Espace Salles de sport : Basic-Fit, On Air Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Stains, Cafés et Brasseries. Transports : Gare de Pierrefitte - Stains (RER D), Métro ligne 13 - St Denis - Université offrant des liaisons rapides vers Paris Aéroport de Paris : À environ 10 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 20 minutes de Paris - Charles de Gaulles

250 m² non divisibles

93240

STAINS

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités situé à Stains. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10 minutes de Paris. Parc d'activité composé de plusieurs bâtiments divisés en lot d'environ 200 m² pour les plus petites surfaces. Des cellules de 250m² sont également disponibles sur le deuxième bâtiment. Le parc d'activité est clos et sécurisé avec un gardien sur place. Disponibilité : Nous consulter Caractéristiques : Hauteur sous Plafond : Adaptée aux besoins de stockage. Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A1, A86, 6km du périphérique) Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Parc des expositions et Musée de l'Air et de l'Espace Salles de sport : Basic-Fit, On Air Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Stains, Cafés et Brasseries. Transports : Gare de Pierrefitte - Stains (RER D), Métro ligne 13 - St Denis - Université offrant des liaisons rapides vers Paris Aéroport de Paris : À environ 10 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 20 minutes de Paris - Charles de Gaulles

115 m² non divisibles

75016

PARIS

À louer - Bureaux 115 m² - Paris 16 Passy / Trocadéro Idéalement situés dans le très recherché 16 arrondissement de Paris, à proximité immédiate des métros Passy et Trocadéro, ces bureaux d’une surface de 115 m² offrent un cadre de travail privilégié au cœur d’un environnement prestigieux. Les locaux bénéficient d’une excellente accessibilité, à deux pas des commerces, restaurants et services, ainsi que d’une desserte optimale en transports en commun. Caractéristiques : Surface : 115 m² Localisation : Paris 16 secteur Passy / Trocadéro Type de bail : Bail commercial 3/6/9 Loyer : 699 € HT HC / m² / an Disponibilité : Immédiate Ces bureaux conviendront parfaitement à une société souhaitant s’implanter dans un quartier emblématique de la rive droite, alliant prestige, accessibilité et confort de travail. Arrondissements proches : Paris 75001, Paris 75002, Paris 75003, Paris 75004, Paris 75005, Paris 75006, Paris 75007, Paris 75008, Paris 75009, Paris 75010, Paris 75011, Paris 75012, Paris 75013, Paris 75014, Paris 75015, Paris 75016, Paris 75017, Paris 75018, Paris 75019, Paris 75020. Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains et sites industriels. Nous vous accompagnons pour investir dans l'immobilier rentable et réussir votre investissement locatif. Retrouvez votre prochain sujet d'investissement au pied du Métro Passy dans un quartier clame et luxueux.

3 990 m² divisibles à partir de 383 m²

93240

STAINS

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités situé à Stains. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10 minutes de Paris. Parc d'activité composé de plusieurs bâtiments divisés en lot d'environ 383 m² pour les plus petites surfaces. Des cellules de 545m² sont également disponibles sur le deuxième bâtiment. Possibilité de mutualiser les lots afin d'avoir une surface plus importante. Le parc d'activité est clos et sécurisé avec un gardien sur place. Disponibilité : Nous consulter Caractéristiques : Hauteur sous Plafond : 7 mètres. Adaptée aux besoins de stockage. Tarif bleu Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A1, A86, 6km du périphérique) Dallage industriel quartzé 3T/m² Toiture : bac acier, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²) Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manuelle de 3m50 x 3m50 Chauffage par aérotherme électrique ou gaz Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Parc des expositions et Musée de l'Air et de l'Espace Salles de sport : Basic-Fit, On Air Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Stains, Cafés et Brasseries. Transports : Gare de Pierrefitte - Stains (RER D), Métro ligne 13 - St Denis - Université offrant des liaisons rapides vers Paris Aéroport de Paris : À environ 10 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 20 minutes de Paris - Charles de Gaulles

221m²

77200

TORCY

À LOUER - EXCLUSIVITÉ BUREAUX 221 M² 20 PARKINGS PRIVATIFS DISPONIBLES IDÉAL MÉDICAL / PARAMÉDICAL / FORMATION 6 MOIS DE LOYER HT/HC OFFERTS Investisseur IMMO vous propose en exclusivité un plateau de bureaux de 221 m², en rez-de-chaussée, parfaitement adapté aux activités recevant du public (ERP), aux professions libérales, au médical, aux centres de formation ou aux structures nécessitant un grand nombre de stationnements. Les locaux, situés dans un immeuble professionnel moderne et accessible, bénéficient de : 20 parkings privatifs inclus (rare sur le secteur) Espaces lumineux, climatisés et modulables Open-space ou bureaux cloisonnés Fibre optique & accès sécurisé CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 108 € HT/m²/an Charges : 40 € HT/m²/an 20 parkings privatifs disponibles Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC Bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire 12 mois FRANCHISE : 6 mois de loyer HT/HC OFFERTS ATOUTS RDC avec accès direct (ERP possible) 20 parkings privatifs : idéal forte fréquentation Climatisation / fibre optique Aménagement flexible (bureaux cloisonnés ou open-space) Immeuble professionnel propre & sécurisé Environnement très accessible (axes routiers à proximité) IDÉAL POUR Médecins, paramédical, cabinets pluridisciplinaires, centre d’imagerie, kinésithérapeutes, centre de formation, coaching, organisme certifié Qualiopi, associations, siège social, entreprises recevant du public, activités administratives, services, ingénierie. VILLES PROCHES Torcy (77200), Noisiel (77186), Lognes (77185), Champs-sur-Marne (77420), Bussy-Saint-Georges (77600), Croissy-Beaubourg (77183), Collégien (77090), Saint-Thibault-des-Vignes (77400), Émerainville (77184), Pontault-Combault (77340), Vaires-sur-Marne (77360). La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles.

133 m²

77200

TORCY

À LOUER - EXCLUSIVITÉ BUREAU DE 133 M² - MODERNE, CLIMATISÉ & LUMINEUX 120 € HT/m²/an - PARKINGS EN OPTION 3 MOIS DE LOYER OFFERT HT HC Investisseur IMMO vous propose en exclusivité un plateau de bureaux de 133 m², situé dans un immeuble professionnel moderne, calme et parfaitement entretenu. Cet espace offre : Climatisation intégrée Grande luminosité Plateau modulable (open-space ou cloisonnement) Fibre optique & accès sécurisé Convient à toutes activités tertiaires Le bureau est immédiatement opérationnel, idéal pour une PME, un cabinet professionnel, une société de services, un centre de formation, ou une entreprise en développement. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 120 € HT/m²/an Charges : 40 € HT/m²/an Parkings privatifs en option : 60 € HT / mois / place Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC Bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire 12 mois ATOÛTS Climatisation Très lumineux Plateau flexible & évolutif Fibre optique Accès sécurisé Environnement professionnel Accès rapide axes routiers IDÉAL POUR Start-ups, PME, consultants, activités administratives, cabinets de conseil, informatique, formation, comptabilité, agences, showroom léger, entreprises de services. VILLES PROCHES Torcy (77200), Noisiel (77186), Lognes (77185), Bussy-Saint-Georges (77600), Champs-sur-Marne (77420), Croissy-Beaubourg (77183), Collégien (77090), Émerainville (77184), Saint-Thibault-des-Vignes (77400), Pontault-Combault (77340), Vaires-sur-Marne (77360). La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles.

133 m² divisibles à partir de 41 m²

77200

TORCY

À LOUER - EXCLUSIVITÉ BUREAUX 133 M² - DIVISIBLES À PARTIR DE 41 M² ESPACES MODERNES • CLIMATISÉS • MODULABLES LOYER : 120 € HT/m²/an Investisseur IMMO vous propose en exclusivité un ensemble de 133 m² de bureaux, divisibles à partir de 41 m², au sein d’un immeuble professionnel moderne et parfaitement entretenu. Les surfaces se déclinent en trois configurations : 41 m² 92 m² (en RDC - sans la climatisation) 133 m² d’un seul tenant Chaque lot offre : une bonne luminosité, la climatisation, des espaces faciles à organiser selon vos besoins (open-space / bureaux fermés), un environnement calme, idéal pour une activité structurée. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 120 € HT/m²/an Charges : 40 € HT/m²/an Parkings en option : 60 € HT / mois / place Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC Bail : Commercial 3/6/9 ou dérogatoire 12 mois ATOUTS Surfaces adaptables selon l’organisation souhaitée Immeuble propre, sécurisé et fibré Climatisation Bonne accessibilité routière Idéal pour implanter une équipe ou développer une activité PARFAIT POUR : Start-ups, PME, sociétés de services, cabinets spécialisés, formations, comptabilité, consulting, informatique, entreprises en croissance, showroom léger, services administratifs. Villes proches : Torcy (77200), Noisiel (77186), Lognes (77185), Champs-sur-Marne (77420), Bussy-Saint-Georges (77600), Croissy-Beaubourg (77183), Collégien (77090), Émerainville (77184), Pontault-Combault (77340), Vaires-sur-Marne (77360). La surface inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles.

1 624 m² divisibles à partir de 396 m²

93400

SAINT OUEN

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose à la location, un local d'activités de 812m² à Saint-Ouen. Caractéristiques : Surfaces : Entrepôt : 396m² Bureaux : 416m² 9 emplacements de parking Possibilité d'aménagements flexibles : Bureau avec Open Space, salle de réunion, coin repas, bureau individuel, accueil ... Ce bureau est idéal pour les sociétés de co-working, co-living, centres de formation, artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion. À proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool. Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Saint-Ouen. Transports : tramway, bus. Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, école, collège etc.

168m²

77200

TORCY

ESPACE PROFESSIONNEL 168 M² - TORCY CLIMATISÉ • LUMINEUX • 2 PARKINGS INCLUS OFFRE RARE SUR LE SECTEUR 3 MOIS DE LOYER OFFERT HC HT Investisseur IMMO vous propose en exclusivité ce plateau de bureaux de 168 m², situé à Torcy (77200) dans un immeuble de standing, à proximité immédiate de l’A4, de la Francilienne (A104), du centre commercial Bay 2, et à quelques minutes du RER A - Torcy. Cet espace professionnel bénéficie : d’une belle luminosité, de volumes modulables, d’une entrée fonctionnelle, d’un environnement 100 % professionnel, et de 2 parkings privatifs inclus 2 Parkings privatifs inclus - valeur : 60 € HT / mois / place Soit 120 € HT / mois en sus. Un emplacement idéal pour les entreprises recherchant de grands bureaux facilement aménageables et parfaitement desservis. CARACTÉRISTIQUES Surface : 168 m² Bureaux lumineux & modulables Espace adaptable : open-space ou cloisonné Fibre optique Deux parkings privatifs inclus Accès rapide A4 / A104 Environnement tertiaire dynamique IDÉAL POUR PME • Centres de formation • Cabinets professionnels • Start-ups • Sociétés de services • Bureaux administratifs • Comptabilité • Informatique • Communication • Showroom • E-commerce • Ingénierie • Consultants. VILLES PROCHES Torcy, Lognes, Noisiel, Champs-sur-Marne, Bussy-Saint-Georges, Collégien, Pontault-Combault, Émerainville, Vaires-sur-Marne. INVESTISSEUR IMMO Votre partenaire pour la location & l’achat de bureaux en Île-de-France. Plus de 700 annonces disponibles. La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles.

92m²

77200

TORCY

À LOUER - 92 M² + 10 PARKINGS PRIVATIFS - TORCY Surface rare • 600 € seulement pour 10 places • RDC • Lumineux Accès A4/A104 • Opportunité unique Idéal siège social / formation / société de services Investisseur Immo vous propose à la location ce bureau de 92 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble professionnel de bon standing. Les locaux bénéficient de : belle luminosité, coin cuisine aménagé, open-space modulable, accès direct en RDC, immeuble fibré, sécurisé, 10 places de parking privatives incluses, rare sur le secteur. Un espace idéal pour installer votre activité dans un environnement dynamique et parfaitement desservi. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer HC HT : 920 € / mois Charges : 40 € HT/m²/an Parkings : 10 places privatives - 600 € HT / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC Franchise : 3 mois de loyer HT/HC offerts CARACTÉRISTIQUES Rez-de-chaussée Bureau lumineux et fonctionnel Coin cuisine équipé Immeuble fibré Contrôle d’accès sécurisé 10 parkings privatifs inclus (valeur incroyable sur Torcy) IDÉAL POUR : PME, siège social, sociétés de services, centre de formation, agences, consultants, e-commerce, cabinet administratif, start-up, coworking, accueil client. TRANSPORTS RER A : Torcy Bus : Étang de Croissy (421) Axes routiers : A4 / A104 / N104 VILLES PROCHES Noisiel, Lognes, Champs-sur-Marne, Collégien, Croissy-Beaubourg, Bussy-Saint-Georges, Vaires-sur-Marne, Pontault-Combault, Émerainville. Investisseur IMMO Plus de 700 annonces professionnelles disponibles. Contactez-nous pour une visite. La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles.

526 m² non divisibles

77200

TORCY

Terrain constructible de 526 m² à vendre à Torcy (77200), Marne-la-Vallée. Permis de construire purgé pour 364 m² de locaux d’activité et bureaux. Proche Lognes (77185), Noisiel (77186) et Collégien (77090), accès A4 et RER A. En option : 10 parkings en pleine propriété pour 50 000 € supplémentaires. Investisseur Immo, spécialiste de l’immobilier d’entreprise, vous propose à la vente un terrain prêt à bâtir à Torcy, en Seine-et-Marne (77). Idéal pour implanter votre entreprise ou investir dans des locaux professionnels, ce terrain bénéficie d’un emplacement accessible au cœur de Marne-la-Vallée. Sur une parcelle de 526 m², le permis de construire purgé autorise une surface de plancher de 364 m² répartie sur deux niveaux. Le projet prévoit des locaux d’activité en rez-de-chaussée et des bureaux au premier étage, ainsi que 3 places de parking et des aménagements paysagers. Possibilité d’acquérir 10 places de parking supplémentaires en pleine propriété, sur un terrain de 110 m², pour 50 000 € de plus.** Un complément de stationnement pour accueillir vos collaborateurs, clients et visiteurs. Situé à environ 820 mètres de la gare RER A de Torcy, le terrain bénéficie de la proximité des axes A4, N104 et D34, facilitant les déplacements vers Paris et l’ensemble de l’Île-de-France. Au sein de l’agglomération Paris-Vallée de la Marne, ce bien se trouve à proximité de Lognes (77185), Noisiel (77186), Collégien (77090), Croissy-Beaubourg (77183), Champs-sur-Marne (77420), Émerainville (77184) et Bussy-Saint-Georges (77600). Prix de vente du terrain principal : 220 000 € HT net vendeur + 15 000 € HT d’honoraires. En option : 10 parkings supplémentaires sur un terrain de 110 m² pour 50 000 €. Vous recherchez un terrain constructible pour des locaux d’activité ou des bureaux à Torcy et Marne-la-Vallée ? Contactez Investisseur Immo pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.

600m² divisible à partir de 100

92160

ANTONY

À LOUER - EXCLUSIVITÉ PLATEAU DE BUREAUX 600 M² - DIVISIBLE (100 / 200 / 300 M²) - ANTONY (92) CLIMATISÉS • MODERNES • MODULABLES PARKING PRIVATIF EN OPTION Investisseur IMMO vous propose en exclusivité un ensemble de 600 m² de bureaux, idéalement situé à Antony (92160) dans un immeuble professionnel moderne, sécurisé et parfaitement adapté aux activités tertiaires. Le plateau est entièrement modulable et disponible en plusieurs configurations : Lot 100 m² Lot 200 m² Lot 300 m² ou 600 m² d’un seul tenant Charges : 20€ HT/ mois Taxe foncière : 20€ HT/ mois Taxe bureau : 20€ HT/ mois Chaque espace est lumineux, climatisé, modulable et peut être utilisé en open-space, en bureaux cloisonnés, ou en showroom d’entreprise. Emplacement premium à proximité immédiate des autoroutes A6 / A10 / A86, des transports en commun, commerces, restauration et services. Parkings privatifs disponibles en option. Loyer : 100 €/m² pour les grandes surfaces Atouts : Plateaux modernes & climatisés Divisibles en 3 lots : 100 / 200 / 300 m² Très lumineux Idéal pour PME, agences, centres de formation, entreprises de services Parkings privatifs en option Accès rapide A6 / A10 / A86 Open-space modulable ou bureaux cloisonnés Espaces propres & professionnels Idéal pour : PME, agences, sièges sociaux, centres de formation, start-ups, sociétés d’ingénierie, activités tertiaires, entreprises de services, bureaux administratifs, open-space, centre support. Villes proches : Antony, Massy, Fresnes, Sceaux, Verrières-le-Buisson, Wissous, Châtenay-Malabry, Igny, Le Plessis-Robinson. Investisseur IMMO Votre partenaire pour vos bureaux, locaux professionnels et surfaces tertiaires sur Antony et le sud parisien. La surface inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles.

60m²

92160

ANTONY

À LOUER - EXCLUSIVITÉ BUREAU DE 60 M² - ANTONY (92) 670 € HT HC / MOIS - CLIMATISÉ • LUMINEUX • MODULABLE Investisseur IMMO vous propose en exclusivité ce bureau de 60 m², situé à Antony (92160) dans un immeuble professionnel rénové, sécurisé et parfaitement adapté aux activités tertiaires. Cet espace moderne, lumineux et climatisé peut être utilisé en open-space, en bureaux cloisonnés, ou en espace mixte, selon vos besoins. Un bureau idéal pour PME, micro-entreprises, centres de formation, consultants, agences, sociétés de services ou activités administratives. L’emplacement est stratégique : accès rapide aux A6 / A10 / A86, proximité des transports, des commerces, de la restauration et des commodités. Parkings privatifs disponibles en option. Loyer : 670 € HT HC / mois Charges : 280 € HT / mois Surfaces disponibles : 28m² : Loyer : 350 € HT HC / mois - Charges : 140€ HT / mois 36m² : Loyer : 410 € HT HC / mois - Charges : 170€ HT / mois 50m² : Loyer : 550 € HT HC / mois - Charges : 240€ HT / mois 60m² : Loyer : 670 € HT HC / mois - Charges : 280€ HT / mois Atouts : Atouts : Plateau rénové & climatisé Belle luminosité Aménagement flexible : open-space ou cloisonnement Parkings privatifs en option Immeuble calme & 100 % professionnel Accès rapide A6 / A10 / A86 Idéal pour PME, start-up ou activité tertiaire Idéal pour : PME, consultants, agences de services, formateurs, bureaux administratifs, professions spécialisées, start-ups, centre de formation, petite agence. Villes proches : Antony, Massy, Fresnes, Sceaux, Verrières-le-Buisson, Wissous, Châtenay-Malabry, Igny, Le Plessis-Robinson. Investisseur IMMO Votre partenaire pour la location et l’achat de bureaux & locaux professionnels sur Antony et le sud parisien. La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles.

36m²

92160

ANTONY

À LOUER - EXCLUSIVITÉ BUREAU DE 36 M² - ANTONY (92) 410 € HT HC / MOIS - CLIMATISÉ • LUMINEUX • PARKING OPTIONS Investisseur IMMO vous propose en exclusivité ce bureau rénové de 36 m², situé à Antony (92160) dans un immeuble professionnel moderne, sécurisé et parfaitement entretenu. Cet espace lumineux, climatisé et facile à cloisonner est idéal pour les PME, micro-entreprises, consultants, formateurs, petites agences, services administratifs ou activités tertiaires recherchant un environnement de travail propre, calme et facilement accessible. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité : A6 / A10 / A86 Transports en commun à proximité Commerces, restaurants, services Parkings privatifs disponibles en option Loyer : 410 € HT HC / mois Charges : 170€ HT / mois Surfaces disponibles : 20m² : Loyer : 280 € HT HC / mois - Charges : 100€ HT / mois 28m² : Loyer : 350 € HT HC / mois - Charges : 140€ HT / mois 50m² : Loyer : 550 € HT HC / mois - Charges : 240€ HT / mois 60m² : Loyer : 670 € HT HC / mois - Charges : 280€ HT / mois Atouts : Atouts : Bureau rénové, climatisé et très lumineux Open-space modulable ou bureaux cloisonnés Immeuble calme, propre et 100 % professionnel Parking privatif en option Accès direct A6 / A10 / A86 Idéal pour activité tertiaire légère ou profession libérale Idéal pour : Consultants, PME, formateurs, start-ups, agence de services, professions administratives, cabinet spécialisé, espace de formation, bureau de gestion, micro-entreprise. Villes proches : Antony, Massy, Fresnes, Sceaux, Verrières-le-Buisson, Wissous, Igny, Le Plessis-Robinson, Châtenay-Malabry. Investisseur IMMO Votre référence pour la location et l’achat de bureaux et locaux professionnels sur Antony et le sud parisien. La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles.

28m²

92160

ANTONY

À LOUER - EXCLUSIVITÉ BUREAU DE 28 M² - ANTONY (92) CLIMATISÉ • LUMINEUX • PARKING EN OPTION Investisseur IMMO vous propose en exclusivité ce bureau rénové de 28 m², situé à Antony (92160) dans un immeuble professionnel moderne, calme et sécurisé. Cet espace lumineux, climatisé et facile à aménager est idéal pour les consultants, micro-entreprises, formateurs, petites agences, start-ups ou activités tertiaires cherchant un bureau fonctionnel et accessible. Emplacement stratégique avec accès rapide aux A6 / A10 / A86, transports en commun, commerces, restaurants et commodités du secteur. Parkings privatifs disponibles en option. Loyer : 320 € HT HC / mois Charges : 140 € HT/ mois Surfaces disponibles : 20m² : Loyer : 280 € HT HC / mois - Charges : 100€ HT / mois 36m² : Loyer : 410 € HT HC / mois - Charges : 170€ HT / mois 50m² : Loyer : 550 € HT HC / mois - Charges : 240€ HT / mois 60m² : Loyer : 670 € HT HC / mois - Charges : 280€ HT / mois Atouts : Bureau rénové & climatisé Belle luminosité naturelle Espace modulable Parking privatif en option Immeuble calme & professionnel Accès direct A6 / A10 / A86 Idéal activité tertiaire légère Idéal pour : Consultants, indépendants, coachs, formateurs, micro-entreprises, activités administratives, petite agence, cabinet spécialisé, service support, télétravail pro. Villes proches : Antony, Massy, Fresnes, Sceaux, Verrières-le-Buisson, Châtenay-Malabry, Igny, Wissous, Le Plessis-Robinson. Investisseur IMMO Votre partenaire pour vos bureaux, activités tertiaires et locaux professionnels sur Antony et le sud parisien. La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles.

25m²

92160

ANTONY

BUREAU MODERNE DE 25 M² - CLIMATISÉ & LUMINEUX - ANTONY (92) À SAISIR : BUREAU RÉNOVÉ DE 25 M² - PARFAIT POUR INDÉPENDANT 3 MOIS DE LOYER OFFERTS - OFFRE LIMITÉE Ambiance professionnelle & - 25 m² lumineux Idéal consultant, formateur ou micro-entreprise Sud Paris - Climatisé & accessible Investisseur IMMO vous propose en exclusivité ce bureau moderne de 25 m², situé à Antony (92160) dans un immeuble professionnel rénové, calme et entièrement sécurisé. Ce bureau lumineux, climatisé et fonctionnel est idéal pour consultants, micro-entreprises, formateurs, travailleurs indépendants ou petites structures administratives souhaitant un espace propre, confortable et bien situé. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité : axes A6 / A10 / A86, transports en commun, commerces, restaurants et services à proximité. Des parkings privatifs sont disponibles en option. Loyer : 320 € HT HC / mois Charges : 120€ HT / mois Surfaces disponibles : 20m² : Loyer : 280 € HT HC / mois - Charges : 100€ HT / mois 28m² : Loyer : 350 € HT HC / mois - Charges : 140 € HT / mois 36m² : Loyer : 410 € HT HC / mois -Charges : 170 € HT / mois 50m² : Loyer : 670 € HT HC / mois - Charges : 280 € HT / mois Atouts : Bureau rénové & climatisé Environnement professionnel calme Espace lumineux & facile à aménager Parkings privatifs en option Accès rapide aux grands axes Idéal pour activité tertiaire légère Idéal pour : Consultants, coachs, formateurs, indépendants, micro-entreprises, services administratifs, télétravail professionnel, cabinets spécialisés, petites agences. Villes proches : Antony, Massy, Sceaux, Fresnes, Verrières-le-Buisson, Wissous, Châtenay-Malabry, Igny, Le Plessis-Robinson. Investisseur IMMO Votre partenaire pour la location et l’achat de bureaux, locaux professionnels et surfaces tertiaires sur Antony et le sud parisien. La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles.

19m²

92160

ANTONY

BUREAU 19 M² - ANTONY (92) - ESPACE MODERNE & LUMINEUX À LOUER : BUREAU RÉNOVÉ DE 19 M² - CLIMATISATION - ANTONY IDÉAL ACTIVITÉ TERTIAIRE BUREAU 19 M² DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - IMMEUBLE PRO ANTONY (92) - BUREAU COMPACT 19 M² - PARKING EN OPTION Investisseur IMMO vous propose en exclusivité ce bureau moderne de 19 m², situé à Antony (92160) dans un immeuble professionnel rénové, calme et entièrement sécurisé. Ce bureau lumineux, climatisé et fonctionnel est idéal pour consultants, micro-entreprises, formateurs, travailleurs indépendants ou petites structures administratives souhaitant un espace propre, confortable et bien situé. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité : axes A6 / A10 / A86, transports en commun, commerces, restaurants et services à proximité. Des parkings privatifs sont disponibles en option. Loyer : 260 € HT HC / mois Charges : 90 € HT HC / mois Surfaces disponibles : 13m² : Loyer : 150 € HT HC / mois - Charges : 70€ HT / mois 16m² : Loyer : 240 € HT HC / mois - Charges : 80€ HT / mois 20m² : Loyer : 280€ HT HC / mois - Charges : 100€ HT / mois 36m² : Loyer : 410€ HT HC / mois -Charges : 170€ HT / mois Atouts : Bureau rénové & climatisé Environnement professionnel calme Espace lumineux & facile à aménager Parkings privatifs en option Accès rapide aux grands axes Idéal pour activité tertiaire légère Idéal pour : Consultants, coachs, formateurs, indépendants, micro-entreprises, services administratifs, télétravail professionnel, cabinets spécialisés, petites agences. Villes proches : Antony, Massy, Sceaux, Fresnes, Verrières-le-Buisson, Wissous, Châtenay-Malabry, Igny, Le Plessis-Robinson. Investisseur IMMO Votre partenaire pour la location et l’achat de bureaux, locaux professionnels et surfaces tertiaires sur Antony et le sud parisien. La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles.

16m²

92160

ANTONY

À LOUER - EXCLUSIVITÉ BUREAU DE 16 M² - ANTONY (92) 240 € HT HC / MOIS - CLIMATISÉ & LUMINEUX PARKING PRIVATIF EN OPTION Investisseur IMMO vous propose en exclusivité ce bureau moderne de 16 m², situé à Antony (92160) au sein d'un immeuble professionnel rénové, sécurisé et parfaitement adapté aux activités tertiaires. Ce bureau lumineux, climatisé et facile à aménager est idéal pour les consultants, micro-entreprises, indépendants, formateurs ou petites structures administratives recherchant un espace propre, moderne et accessible. L’emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes A6 / A10 / A86, des transports en commun, et de nombreuses commodités (restaurants, commerces, services). Parkings privatifs en option. Loyer : 240€ HT HC / mois Charges : 80€ HT / mois Surfaces disponibles : 13m² : Loyer : 150 € HT HC / mois - Charges : 70€ HT / mois 14m² : Loyer : 220 € HT HC / mois - Charges : 70€ HT / mois 20m² : Loyer : 280€ HT HC / mois - Charges : 100€ HT / mois 36m² : Loyer : 410€ HT HC / mois -Charges : 170€ HT / mois Atouts : Bureau rénové & climatisé Espace lumineux, agréable et fonctionnel Environnement calme et professionnel Parking privatif disponible Accès rapide A6 / A10 / A86 Idéal indépendant ou petite activité tertiaire Idéal pour : Consultants, coachs, formateurs, micro-entreprises, télétravail professionnel, cabinets spécialisés, activités administratives, créateurs d’entreprise. Villes proches : Antony, Massy, Sceaux, Fresnes, Verrières-le-Buisson, Châtenay-Malabry, Wissous, Igny, Le Plessis-Robinson. Investisseur IMMO Votre partenaire pour la location et l'achat de bureaux et locaux professionnels sur Antony et le sud parisien. La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles.

14 m²

92160

ANTONY

À LOUER - EXCLUSIVITÉ BUREAU DE 14 M² - ANTONY (92) 220 € HT HC / MOIS - CLIMATISÉ & LUMINEUX PARKING EN OPTION - IMMEUBLE PROFESSIONNEL Investisseur IMMO vous propose en exclusivité ce bureau de 14 m², idéalement situé à Antony (92160) dans un immeuble professionnel rénové, calme et sécurisé. Ce petit bureau clair, moderne et climatisé convient parfaitement aux indépendants, micro-entreprises, consultants, formateurs ou professions tertiaires recherchant un espace compact et confortable pour travailler. L’immeuble bénéficie d’un accès rapide aux axes A6 / A10 / A86, des transports en commun, et de nombreuses commodités. Des places de parking privatives sont disponibles en option. Loyer : 220 € HT HC / mois Charges : 70 € HT HC / mois Surfaces Disponibles : 13m² : Loyer : 150 € HT HC / mois - Charges : 70€ HT / mois 16m² : Loyer : 240 € HT HC / mois - Charges : 80€ HT / mois 20m² : Loyer : 280€ HT HC / mois - Charges : 100€ HT / mois 36m² : Loyer : 410€ HT HC / mois -Charges : 170€ HT / mois Atouts : Bureau lumineux & climatisé Environnement calme & professionnel Idéal pour indépendant ou activité de services Parking privatif en option Accès rapide A6 / A10 / A86 Belle alternative au coworking Idéal pour : Consultants, auto-entrepreneurs, formateurs, services administratifs, professions libérales, micro-entreprises, créateurs d’activité, support client, télétravail professionnel. Villes proches : Antony, Massy, Fresnes, Sceaux, Verrières-le-Buisson, Châtenay-Malabry, Igny, Wissous, Le Plessis-Robinson. Investisseur IMMO Votre partenaire dédié aux bureaux et locaux professionnels sur Antony et le sud parisien. La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles.

50m² non divisibles

92160

ANTONY

À LOUER - EN EXCLUSIVITÉ BUREAU MODERNE DE 50 M² - CLIMATISÉ & LUMINEUX 550 € HT HC / MOIS - PARKING PRIVATIF EN OPTION À 2 MIN DES AUTOROUTES A6 / A10 / A86 - ANTONY (92) Investisseur IMMO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise, vous propose en exclusivité ce bureau rénové de 50 m², situé dans un immeuble professionnel de bon standing à Antony (92160), au cœur d’un secteur stratégique du Sud Parisien. L’espace, lumineux, climatisé et facilement aménageable, convient parfaitement aux entreprises de services, professions libérales, PME, start-ups et cabinets spécialisés recherchant un bureau fonctionnel, moderne et bien situé. Le bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité, à seulement 2 minutes des autoroutes A6, A10 et A86, et 15 minutes de la Porte d’Orléans. Plusieurs parkings privatifs sont disponibles en option. Loyer : 550€ HT HC/mois Charges : 240€ HT/mois Surfaces disponibles : 20m² : Loyer : 280 € HT HC / mois - Charges : 100€ HT / mois 28m² : Loyer : 350 € HT HC / mois - Charges : 140€ HT / mois 36m² : Loyer : 410€ HT HC / mois - Charges : 170€ HT / mois 60m² : Loyer : 670€ HT HC / mois -Charges : 280€ HT / mois Caractéristiques et prestations : Bureau climatisé, rénové et lumineux Possibilité de parking privatif sécurisé Surface modulable selon votre activité Toilettes et parties communes rénovées Immeuble calme et professionnel Aménagements flexibles : open-space, bureau cloisonné, accueil, salle de réunion Offre commerciale : 3 mois de loyer offerts (hors charges, hors taxes) Idéal pour : Professions libérales : avocats, consultants, architectes, experts-comptables Sociétés de services : RH, marketing, informatique, ingénierie Start-ups et entreprises en développement Cabinets médicaux / paramédicaux (selon activité) Centres de formation, organismes d’enseignement Bureaux administratifs & supports clients Showrooms, bureaux de création, design, communication Proximité & mobilité : À 2 minutes des autoroutes A6 / A10 / A86 À 2 km du RER et 400 m du futur métro Restaurants, commerces, salles de sport et services à proximité immédiate Bus : Arrêts Antonypôle (BUS-319 et BUS-1) Villes proches : Antony, Massy, Châtenay-Malabry, Bourg-la-Reine, Fresnes, Sceaux, Verrières-le-Buisson, Wissous, Clamart, Fontenay-aux-Roses, Igny, Palaiseau, Le Plessis-Robinson, Villejuif, L’Haÿ-les-Roses, Bièvres. À proximité immédiate : Arrêts de bus Antonypôle — lignes BUS-319 et BUS-1. Photos aménagées non contractuelles. La surface indiquée comprend la quote-part des parties communes.

3 000 m²

92160

ANTONY

À LOUER - EXCLUSIVITÉ ! BÂTIMENT INDÉPENDANT DE 3.000 M² PARKINGS PRIVATIFS - CLIMATISATION - ESPACES MODULABLES Investisseur IMMO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise, vous propose en exclusivité un bâtiment indépendant de 3.000 m² à louer à Antony (92160), au cœur d’un secteur dynamique des Hauts-de-Seine. Charges : 20€ HT/ mois Taxe foncière : 20€ HT/ mois Taxe bureau : 20€ HT/ mois Entièrement rénové, cet immeuble offre des plateaux modulables, allant du bureau individuel aux grands open-spaces, permettant d’adapter les espaces à tout type d’organisation professionnelle. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes A6, A10 et A86, et à seulement 15 minutes de Paris, en fait une opportunité rare pour les entreprises recherchant un site premium aux portes de la capitale. Les espaces bénéficient d’une climatisation réversible, d’une lumière naturelle abondante, de nombreux parkings privatifs, ainsi que d’une grande flexibilité d’aménagement. Un environnement idéal pour le confort de vos équipes, l’accueil de vos clients ou l’installation de votre siège social. Offre exceptionnelle : 6 mois de loyer offerts (HT HC) pour toute installation rapide. Atouts du site Bureaux modernes, lumineux et climatisés Bâtiment 100 % indépendant Espaces modulables et évolutifs Parkings privatifs Accès direct A6 / A86 / A10 - Paris à 15 minutes Environnement dynamique : restaurants, commerces, salles de sport, transports Idéal pour installations de grande envergure ou multi-services Forte visibilité pour entreprises recherchant une adresse stratégique Idéal pour : Cabinets d’expertise comptable Agences marketing / communication Sociétés de conseil, gestion & IT Ingénierie, bureaux d’étude & architecture Centre de formation professionnelle Start-ups, PME en croissance Activités médicales / paramédicales Cabinets d’avocats & directions générales Plateformes administratives Showrooms professionnels ou espaces de démonstration Villes proches et attractives Antony (92160), Massy (91300), Châtenay-Malabry (92290), Bourg-la-Reine (92340), Fresnes (94260), Sceaux (92330), Verrières-le-Buisson (91370), Wissous (91320), Clamart (92140), Fontenay-aux-Roses (92260), Igny (91430), Palaiseau (91120), Le Plessis-Robinson (92350), Villejuif (94800), L’Haÿ-les-Roses (94240), Bièvres (91570). Investisseur IMMO vous accompagne pour optimiser votre implantation, sécuriser vos projets immobiliers professionnels et vous proposer les meilleures opportunités dans le secteur d’Antony et du Sud Parisien. Photos aménagées non contractuelles - les aménagements présentés sont illustratifs.

36 m² non divisibles

94370

SUCY EN BRIE

LOCATION BUREAUX 36 M² - BOISSY-SAINT-LÉGER / SUCY-EN-BRIE Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location une surface de bureaux de 36 m² dans le secteur Boissy-Saint-Léger / Sucy-en-Brie (94), au loyer de 350 € HT HC/mois. Des places de stationnement privatives en sous-sol sont disponibles en sus au tarif de 40 € HT/place/mois. Rénovés et lumineux, ces locaux professionnels offrent un espace de travail fonctionnel pouvant être aménagé selon les besoins de l'entreprise : open-space, bureaux cloisonnés, salle de réunion ou espace d'accueil. La localisation permet de bénéficier de la proximité du RER A et d'un accès rapide aux principaux axes routiers N19, A86 et A4, facilitant les déplacements professionnels dans le Val-de-Marne et vers l'Est parisien. Le bâtiment est entretenu et facilement accessible. Bail précaire ou bail commercial 3/6/9 selon le projet du preneur. • Surface de bureaux de 36 m² rénovée et lumineuse • Aménagement flexible et modulable • RER A à proximité • Accès rapide N19, A86 et A4 • Parkings privatifs en sous-sol disponibles en sus • Environnement professionnel et accessible • Bail précaire ou commercial 3/6/9 Cette surface conviendra notamment à une PME, une agence, un cabinet, un organisme de formation, une start-up, une profession libérale, une entreprise de services ou des bureaux administratifs recherchant des locaux professionnels dans le secteur Boissy-Saint-Léger / Sucy-en-Brie. À proximité : Sucy-en-Brie (94370) - Boissy-Saint-Léger (94470) - Créteil (94000) - Bonneuil-sur-Marne (94380) - Limeil-Brévannes (94450) - Valenton (94460) - Villeneuve-Saint-Georges (94190) - Chennevières-sur-Marne (94430) - Ormesson-sur-Marne (94490) - Noiseau (94880) La surface indiquée comprend la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles.

27 m² non divisibles

94370

SUCY EN BRIE

LOCATION BUREAU 27 M² À BOISSY-SAINT-LÉGER / SUCY-EN-BRIE Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un bureau de 27 m² dans le secteur de Boissy-Saint-Léger (94470), à proximité de Sucy-en-Brie (94370), au loyer de 270 € HT HC/mois. Des places de stationnement privatives en sous-sol sont disponibles en sus au tarif de 40 € HT/place/mois. Rénové et lumineux, cet espace de travail offre un aménagement fonctionnel et modulable. Il peut accueillir un open-space, une salle de réunion, un bureau individuel ou un espace d'accueil clientèle. Le bien bénéficie d'une situation pratique à proximité du RER A et d'un accès rapide aux axes N19, A86 et A4. L'immeuble est rénové, entretenu et facilement accessible. Bail précaire ou bail commercial 3/6/9 selon le projet du preneur. • Bureau de 27 m² rénové et lumineux • Aménagement modulable selon les besoins • RER A à proximité • Accès rapide N19, A86 et A4 • Parkings privatifs en sous-sol disponibles en sus • Environnement professionnel et entretenu • Bail précaire ou commercial 3/6/9 Cette surface conviendra notamment à un formateur, consultant, indépendant, profession libérale, start-up, petite agence, organisme de formation ou entreprise de services recherchant des bureaux dans le secteur Boissy-Saint-Léger / Sucy-en-Brie. À proximité : Boissy-Saint-Léger (94470) - Sucy-en-Brie (94370) - Limeil-Brévannes (94450) - Bonneuil-sur-Marne (94380) - Créteil (94000) - Valenton (94460) - Villeneuve-Saint-Georges (94190) - Ormesson-sur-Marne (94490) - Chennevières-sur-Marne (94430) - Noiseau (94880) La surface indiquée comprend la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles.

133 m² non divisibles

77178

SAINT PATHUS

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bureau situé à SAINT PATHUS. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 30 minutes de Paris. Description du BUREAU : Bureaux : 133 m² Disponibilité : IMMÉDIATE Caractéristiques : - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Saint Pathus Cafés et Brasseries. Transports : Gare: Gare du Plessis Belleville (ligne K), offrant des liaisons rapides vers Paris Aéroport de Paris : À environ 10 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle) Villes Proches : SAINT PATHUS(77178)LE PLESSIS BELLE VILLE(60330)DAMARTIN EN GOELE(77230)SAINT SOUPPLETS(77165)LE MESNIL AMELOT(77990)MOUSSY LE NEUF(77230) LAGNY (77400) MEAUX (77100) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

300 m² non divisibles

77178

SAINT PATHUS

Investisseur Immo vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 300m2 en rez de jardin totalement indépendant avec un accès privé sur l'espace extérieur. Prix 160€ /m² Ht Hc Charges 2€HT/M²/Mensuel Taxe foncière 30€ht/M² Annue situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 30 minutes de Paris. Description du BUREAU : Bureaux : 300 m² Disponibilité : IMMÉDIATE détails des lots disponibles: Lot 2 - 60m² Lot 3 - 40m² lot 4 - 34m² avec accès jardin lot 5 - 28.10m² avec accès jardin lot 6 - 38m² lot 7 - 38m² lot 8 - 38m² - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction Transports : Gare: Gare du Plessis Belleville (ligne K), offrant des liaisons rapides vers Paris Aéroport de Paris : À environ 10 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle) Villes Proches : SAINT PATHUS(77178)LE PLESSIS BELLE VILLE(60330)DAMARTIN EN GOELE(77230)SAINT SOUPPLETS(77165)LE MESNIL AMELOT(77990)MOUSSY LE NEUF(77230) LAGNY (77400) MEAUX (77100)

213 m² non divisibles

94350

VILLIERS SUR MARNE

Le cabinet Investisseur Immo vous propose a la vente un bureau spacieux et lumineux de 213 m², idéalement situé au 2 -ème étage (sans ascenseur) d’un immeuble de bureaux à Villiers sur- Marne. Points forts : Surface : 213 m² Parking : Passibilité 8 places disponibles Localisation : Secteur accessible et pratique, aux portes de Paris et proche transports Ce bureau est parfait pour une entreprise à la recherche d’un espace fonctionnel et bien situé. Connexion haut débit & câblage RJ45. Bornes de recharge électrique. Immeuble gardienné 24/7. Parkings possibles Accessibilité Surfaces disponibles : Lot 26 : 100m² ou 50m² ( 1er étage) PRIX: 179 100€ Lot 49 : 213m² (2ème étage) PRIX: 320 000€ Lot 50: ( 2ème étage) PRIX: 315 150€ Accès routiers : A4 - A86 - N104 (˜15 min Porte de Bercy). RER A Noisy-le-Grand Mont d’Est à proximité. Gare TGV Marne-la-Vallée Chessy ˜15 min. Bus 210 (Georges Méliès) + arrêt Transval devant l’immeuble. Ces bureaux sont idéaux pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger; les entreprises de transport, les sièges sociaux. À proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool. Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Villiers-sur-Marne. Villes proches : Noisy-le-Grand; Bry-sur-Marne; Le Plessis Trévise; Champigny-sur-Marne; Le Perreux-sur-Marne; Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.

500 m² divisibles à partir de 150 m²

77000

VAUX LE PENIL

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d’entreprise, vous propose à la location et à la vente des locaux d’activités d’une surface de 150 m², ainsi qu’un showroom de 300 m², situés sur la commune de Vaux-le-Pénil. Ces locaux seront disponibles à partir de fin 2026 . Disponibilités: 1 lot Showroom de 300m² 4 lots de 150m² Prix vente: 1800€ HT/m²/an Prix location: 130€ HT HC/m²/an Disponibilité : 3eme trimestre 2026 HSP: 7.5m Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Vaux-le-Pénil. Villes Proches : Melun (77000), Avon (77210), Dammarie-les-Lys (77190), Fontainebleau (77300), Cesson (77240), Moissy-Cramayel (77550), Le Mée-sur-Seine (77350), Savigny-le-Temple (77176), Lieusaint (77127), Saint-Germain-Laxis (77520) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

358 m² non divisibles

77000

VAUX LE PENIL

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un entrepôt neuf d’environ 358 m², disponible fin 2026. Description du Local d'Activités : Superficie Totale : 358 m² Disponibilité : 3eme trimestre 2026 HSP: 7.5m Places de parking: 13 Construction à usage de bureaux, ateliers et entrepôt. Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Vaux-le-Pénil. Villes Proches : Melun (77000), Avon (77210), Dammarie-les-Lys (77190), Fontainebleau (77300), Cesson (77240), Moissy-Cramayel (77550), Le Mée-sur-Seine (77350), Savigny-le-Temple (77176), Lieusaint (77127), Saint-Germain-Laxis (77520) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

342 m² non divisibles

91140

VILLEBON SUR YVETTE

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location À Villebon-sur-Yvette (91140), un local d’activités de 342 m², idéal pour une entreprise industrielle, artisanale ou logistique. Le bâtiment se compose de : • 272 m² d’entrepôt avec porte sectionnelle et 6,50 m de hauteur sous plafond, • 70 m² de bureaux lumineux et fonctionnels. Situé dans une zone d’activités dynamique, ce local bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes A10, A6 et N118, ainsi qu’à la gare RER à proximité. Caractéristiques principales : • Surface totale : 342 m² • Hauteur sous plafond : 6,50 m • Porte sectionnelle • Bureaux aménagés • Excellent accès routier et autoroutier • Gare à proximité Emplacement stratégique dans le secteur de Villebon-sur-Yvette, au cœur de l’Essonne, idéal pour les entreprises recherchant un site pratique, fonctionnel et facilement accessible. Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390), ETAMPES (91150)

55 m²

94450

LIMEIL BREVANNES

BUREAUX MODERNES - 55 M² RÉNOVÉS, CLIMATISÉS & LUMINEUX EMPLACEMENT PREMIUM - FACE RER A PARKINGS PRIVATIFS DISPONIBLES IDÉAL PME, FORMATION OU CABINET OFFRE SPÉCIALE : 3 MOIS DE LOYER OFFERTS Investisseur Immo vous propose en exclusivité ce plateau de bureaux modernes de 46 m², idéalement situé face à la gare RER A secteur de Boissy. Ces bureaux rénovés et climatisés offrent un cadre de travail confortable et lumineux, parfait pour une petite société, un cabinet, une agence ou un organisme de formation. L’aménagement est modulable, permettant de créer un open-space, un bureau fermé ou une salle de réunion. Les lieux sont entretenus, accessibles et facilement identifiables pour vos clients. Profitez de 3 mois de loyer offerts (HT/HC) pour toute installation avant la fin du trimestre ! Loyer : 330 € HT/HC/mois Parkings en sous-sol : 40 € HT/place/mois Les points forts : Face à la gare RER A Bureaux modernes, climatisés & lumineux Aménagement flexible selon vos besoins Parkings privatifs en sous-sol Accès rapides : N19 - A86 - A4 Bail flexible : précaire ou commercial (3/6/9) Environnement professionnel calme & accessible Convient parfaitement à : PME, start-up, cabinet médical ou paramédical, organisme de formation, société de services, bureaux administratifs, agence ou centre de gestion. Villes à proximité : Boissy-Saint-Léger (94470), Sucy-en-Brie (94370), Limeil-Brévannes (94450), Bonneuil-sur-Marne (94380), Valenton (94460), Villeneuve-Saint-Georges (94190), Créteil (94000), Ormesson-sur-Marne (94490), Chennevières-sur-Marne (94430), La Queue-en-Brie (94510), Noiseau (94880). Investisseur Immo, spécialiste de l’immobilier d’entreprise, vous accompagne dans la location et la gestion de bureaux, commerces, entrepôts et locaux d’activités. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. La surface indiquée comprend la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles.