800 m² non divisibles

77590

BOIS LE ROI

Ce terrain constructible permet la réalisation d’un projet immobilier professionnel selon les règles d’urbanisme en vigueur. Il convient parfaitement à la construction d’un local d’activités, d’un entrepôt, de bureaux professionnels ou d’un bâtiment mixte en fonction des besoins de l’utilisateur. Son emplacement dans un ensemble immobilier en pleine transformation garantit un environnement cohérent, dans un cadre de vie verdoyant et adapté aux exigences des entreprises actuelles. Sa situation géographique entre Fontainebleau et Melun, à proximité immédiate de l’autoroute A6, constitue un véritable atout en termes d’accessibilité et de visibilité. Ce terrain représente une opportunité rare sur le secteur pour un utilisateur ou un investisseur souhaitant développer un actif professionnel dans une zone à forte demande.

1 266 m² non divisibles

77590

BOIS LE ROI

INVESTISSEUR IMMO vous propose Cet entrepôt à la vente. Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant disposer d'un site indépendant dans un environnement économique attractif. Sa surface de 1 276,19 m² permet de répondre aux besoins de stockage, de logistique, de distribution, d'artisanat ou d'activité industrielle légère. POSSIBILITÉ d'avoir un terrain attenant en sus. Le bâtiment bénéficie d'un quai de chargement facilitant les opérations logistiques quotidiennes ainsi que les livraisons et expéditions de marchandises. La hauteur sous plafond de 6 mètres permet une exploitation optimale des volumes tandis que la dalle industrielle supporte environ 3 tonnes/m². L'entrée indépendante offre une véritable autonomie d'exploitation et renforce la sécurité du site. Les sanitaires sont prévus à la livraison. Grâce à son emplacement stratégique entre Melun et Fontainebleau, à proximité de l'autoroute A6, ce bien représente une excellente opportunité pour les utilisateurs comme pour les investisseurs.

2 013 m² divisibles à partir de 960 m²

77590

BOIS LE ROI

Rare sur le secteur, cet ensemble immobilier professionnel offre une solution clé en main pour les entreprises souhaitant regrouper leurs équipes et leurs activités sur un site unique. L'entrepôt de 1 053,36 m² bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6 mètres et d'une dalle industrielle supportant environ 3 tonnes/m², permettant le stockage de marchandises, l'exploitation logistique, l'activité artisanale ou industrielle légère. Les 960 m² de bureaux (refait à neuf) offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : open spaces, bureaux individuels, salles de réunion, showroom, centre de formation ou siège d'entreprise. Le terrain d'environ 4 000 m² constitue un atout majeur pour le stationnement, les manœuvres de véhicules, le stockage extérieur ou les futurs aménagements liés à l'activité. Les sanitaires sont prévus à la livraison et le parking en foisonnement facilite l'accueil des collaborateurs, clients et partenaires. Grâce à sa situation stratégique entre Melun et Fontainebleau, à proximité de l'autoroute A6 et des principaux axes franciliens, cet actif constitue une opportunité rare tant pour un utilisateur que pour un investisseur.

948 m² non divisibles

77590

BOIS LE ROI

Ce bâtiment d'activité développe une surface totale de 948 m² et constitue une excellente opportunité pour implanter votre activité ou réaliser un investissement immobilier professionnel. L'entrepôt dispose d'une hauteur sous plafond de 6 mètres permettant une optimisation du stockage et de l'exploitation des volumes. La dalle industrielle supporte environ 3 tonnes/m², répondant ainsi aux besoins des activités de stockage, logistique légère, artisanat, e-commerce, distribution ou activité professionnelle nécessitant une forte résistance au sol. Les sanitaires sont prévus à la livraison et un parking en foisonnement est disponible sur site pour faciliter l'accueil des collaborateurs, fournisseurs et clients. Son emplacement stratégique entre Fontainebleau et Melun, à proximité des principaux axes routiers et de l'autoroute A6, constitue un atout majeur pour les entreprises souhaitant bénéficier d'une excellente accessibilité.

110 m² non divisibles

94800

VILLEJUIF

INVESTISSEUR IMMO, vous propose à la location un plateau de bureau de 110 m² situé au sein d'un parc d'activité sécurisé au coeur de la ZAC de l'Epi d'Or à Villejuif (94). Le lot développe une surface totale de 110 m² au 1e étage. Conditions financières : Loyer m²/an HT HC : 130 € Charges (assurance incluse) HT / m² : 22,52 € TB HT /m² : 11,66 € TF HT/m² : 19,94 € Situation stratégique aux portes de Paris, excellente desserte transports, à proximité immédiate de la ligne 14 du Grand Paris Express. Pensé pour répondre aux besoins des PME, artisans ou petite logistique urbaine, ce local bénéficie d'une excellente fonctionnalité les bureaux profitent d'une belle luminosité naturelle et d'un environnement de travail confortable avec fibre optique, etc. Dans un site clos et sécurisé avec accès digicode et places de stationnement extérieures. Activités idéales : cabinets de conseil, bureaux d'études, sociétés de services, bureaux administratifs, activité e-commerce avec espace de préparation commande, start-up, PME, entreprises innovantes, artisans, sociétés informatiques, digitales, agences de communication, siège sociale, centres de formations, organismes professionnels, etc. Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.

160 m² non divisibles

91120

PALAISEAU

Investisseur immo vous propose à la location un local d’activité de 160 m² situé à Palaiseau, dont 25 m² de bureaux. Rare sur le secteur. Le local, fonctionnel, dispose d’une porte sectionnelle, Idéal pour une activité artisanale, du stockage, un showroom avec réserve, une activité de e-commerce ou un atelier de production légère. À proximité immédiate de Massy, Orsay, Les Ulis, Igny et Saclay.

558 m² non divisibles

91380

CHILLY MAZARIN

Investisseur IMMO vous propose à la location un local d’activité de 558 m² dont 194 m² de bureau idéalement situé à Chilly-Mazarin, au cœur d’un secteur stratégique à proximité immédiate d’Orly et des grands axes. Ce bien offre un espace fonctionnel avec porte sectionnelle facilitant les accès et les livraisons, ainsi qu’une hauteur sous plafond de 6 mètres, idéale pour le stockage ou les activités nécessitant du volume. Situé à proximité de Massy, Antony, Rungis, Longjumeau et Savigny-sur-Orge, il bénéficie d’un bassin économique dense et attractif. Parfait pour des activités de stockage, logistique, e-commerce, artisanat ou petite production.

279 m² non divisibles

91380

CHILLY MAZARIN

Investisseur IMMO vous propose à la location un local d’activité de 279 m² dont 97 m² de bureau idéalement situé à Chilly-Mazarin, au cœur d’un secteur stratégique à proximité immédiate d’Orly et des grands axes. Ce bien offre un espace fonctionnel avec porte sectionnelle facilitant les accès et les livraisons, ainsi qu’une hauteur sous plafond de 6 mètres, idéale pour le stockage ou les activités nécessitant du volume. Situé à proximité de Massy, Antony, Rungis, Longjumeau et Savigny-sur-Orge, il bénéficie d’un bassin économique dense et attractif. Parfait pour des activités de stockage, logistique, e-commerce, artisanat ou petite production.

387 m² non divisibles

94800

VILLEJUIF

Investisseur Immo vous propose à la location un local d'activité rénové de 387 m² situé au sein d'un parc d'activité sécurisé au coeur de la ZAC de l'Epi d'Or à Villejuif (94). Le lot développe une surface totale de 387 m² comprenant : - 231 m² d'activité / stockage en rez-de-chaussée - 159 m² de bureaux d'accompagnement au premier étage Conditions financières : Loyer /m²/an HT HC : 135 € Charges (assurance incluse) HT / m² : 22,52 € Situation stratégique aux portes de Paris, excellente desserte transports, à proximité immédiate de la ligne 14 du Grand Paris Express. Pensé pour répondre aux besoins des PME, artisans, activités techniques ou petite logistique urbaine, ce local bénéficie d'une excellente fonctionnalité grâce sa porte sectionnelle de plain-pied, sa belle hauteur sous plafond (5.5M) et son accès livraison facilité. Les bureaux profitent d'une belle luminosité naturelle et d'un environnement de travail confortable avec fibre optique, etc. Dans un site clos et sécurisé avec accès digicode et places de stationnement extérieures. Activités idéales : stockage, logistique urbaine, e-commerce, showroom, ateliers techniques, second oeuvre du bâtiment, bureaux avec activité légère, PME, entreprise du BTP, travaux publics, plomberie, chauffage, climatisation, menuiserie, serrurerie, artisanat, etc. Secteur : Villejuif (94800), Paris (75000), Le Kremlin-Bicêtre (94270), Gentilly (94250), Ivry-sur-Seine (94200), Vitry-sur-Seine (94400), Arcueil (94110).

952 m² non divisibles

77340

PONTAULT COMBAULT

Investisseur immo vous propose à la location un local commercial d'environ 950m² situé dans une zone commercial a forte affluence ce local bénéficie d'un ensemble de place de parking en foissement sur la zone plusieurs grosse enseigne d'alimentation, de déstockage, belle visibilité sur le secteur loyer: 165 552,5€ HT HC / an ensemble des charges refacturé au locataire dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT HC activité possible : Prêt-à-porter / Alimentaire / Supermarché / Boulangerie / Restaurant / Snack / Salle de sport / Institut de beauté / Cabinet médical / Showroom / Franchise mots clefs : Local commercial / Commerce / Boutique / Cellule commerciale / Surface commerciale / Espace commercial / Immobilier commercial / Local professionnel / Commerce de proximité / Magasin

455 m² non divisibles

91100

CORBEIL ESSONNES

Investisseur Immo vous propose à la location un local commercial de 455 m² situé sur la commune de Corbeil-Essonnes, bénéficiant d’une belle vitrine et d’une excellente visibilité commerciale dans un secteur dynamique et passant. À proximité de Évry-Courcouronnes, Lieusaint, Sainte-Geneviève-des-Bois, Ris-Orangis et Savigny-le-Temple. Local idéal pour enseigne commerciale, magasin, showroom, équipement de la maison, alimentaire ou activité recevant du public. Disponible rapidement.

20 m² non divisibles

92150

SURESNES

OPPORTUNITE -SURESNES 92150 - À LOUER EN EXCLUSIVITÉ EN PLEIN CENTRE VILLE DE SURESNES - 1 MOIS DE LOYER HT HC OFFERT POUR TOUT CONTRAT DE LOCATION SIGNÉ AVANT LE 25 JUILLET, BAIL DÉROGATOIRE POSSIBLE DURÉ 23 MOIS MINIMUM. BUREAUX DE 20,70 m²- 2ÈME ÉTAGE- 670 € / MOIS / CC / HT CLIMATISATION RÉVERSIBLE - ASCENSEUR STATIONNEMENT PARKING EN SOUS-SOL EN SUS Contact : 06.99.82.37.38 / 01.44.01.45.99. INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en exclusivité à Suresnes - bureau à louer au 2ème étage dans un centre d'affaires moderne , cuisine, espace lounge, emplacements de parking en sous-sol en sus. climatisation réversible, interphone. Surfaces disponibles : 20,70 m², LOYER MOIS / CC / HT : 670 € / MOIS Honoraires : 1 MOIS DE LOYER CHARGES COMPRISES Contact : 06.99.82.37.38 / 01.44.01.45.99. Possibilité d'aménagements flexibles : Bureau avec Open Space, salle de réunion.. Ces bureaux sont idéaux pour les sociétés de co-working, co-living, centres de formation, artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger, les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion. Ce business center est l'un des plus dynamiques des Hauts-de-Seine (92). À proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool. Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Suresnes. Transports : Tramway, bus, à proximité immédiate de la D985, D3, D3E, D7. Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc. Villes proches : PARIS (75), PARIS (75001), PARIS (75002), PARIS ( 75003), PARIS (75004), PARIS (75005), PARIS (75006), PARIS (75007), PARIS (75008), PARIS (75009), PARIS (75010), PARIS (75011), PARIS (75012), PARIS (75013), PARIS (75014), PARIS (75015), PARIS (75016), PARIS (75017), PARIS (75018), PARIS (75019), PARIS (75020) COLOMBES ( 92700 ), COURBEVOIE ( 92400 ), LEVALLOIS-PERRET (92300), ASNIERES-SUR-SEINE ( 92600 ) ,PUTEAUX ( 92800 ), NEUILLY-SUR-SEINE ( 92200), VILLENEUVE-LA-GARENNE ( 92390 ), NANTERRE( 92000 ), RUEIL-MALMAISON ( 92500 ), CHATOU ( 78400 ),ANTONY (92160), MASSY (91300), CHÂTENAY-MALABRY (92290), BOURG-LA-REINE (92340), FONTENAY-AUX-ROSES (92260), Cachan ( 92230 ), Châtillon ( 92320 ), Arcueil ( 94110 ), Montrouge ( 92120 ), Fontenay-aux-Roses ( 92260 ), Malakoff ( 92240 ), Sceaux ( 92330 ), L’Haÿ-les-Roses ( 94240 ), Gentilly ( 94250 ) Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.

12 m² non divisibles

92150

SURESNES

OPPORTUNITE -SURESNES 92150 - À LOUER EN EXCLUSIVITÉ EN PLEIN CENTRE VILLE DE SURESNES - 1 MOIS DE LOYER OFFERT POUR TOUT CONTRAT DE LOCATION SIGNÉ AVANT LE 25 JUILLET, BAIL DÉROGATOIRE POSSIBLE DURÉ 23 MOIS MINIMUM. DANS CENTRE D'AFFAIRES - BUREAUX DE 12,09 m²- 2ÈME ÉTAGE- ASCENSEUR- 500 € / MOIS / CC / HT CLIMATISATION RÉVERSIBLE - STATIONNEMENT PARKING EN SOUS-SOL EN SUS Contact : 06.99.82.37.38 / 01.44.01.45.99. INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en exclusivité à Suresnes - bureau à louer au 2ème étage dans un centre d'affaires moderne , cuisine, espace lounge, emplacements de parking en sous-sol en sus. climatisation réversible, interphone. Surfaces disponibles : 12,07 m², LOYER MOIS / CC / HT : 500 € / MOIS Honoraires : 1 MOIS DE LOYER CHARGES COMPRISES Contact : 06.99.82.37.38 / 01.44.01.45.99. Possibilité d'aménagements flexibles : Bureau avec Open Space, salle de réunion.. Ces bureaux sont idéaux pour les sociétés de co-working, co-living, centres de formation, artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger, les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion. Ce business center est l'un des plus dynamiques des Hauts-de-Seine (92). À proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool. Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Suresnes. Transports : Tramway, bus, à proximité immédiate de la D985, D3, D3E, D7. Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc. Villes proches : PARIS (75), PARIS (75001), PARIS (75002), PARIS ( 75003), PARIS (75004), PARIS (75005), PARIS (75006), PARIS (75007), PARIS (75008), PARIS (75009), PARIS (75010), PARIS (75011), PARIS (75012), PARIS (75013), PARIS (75014), PARIS (75015), PARIS (75016), PARIS (75017), PARIS (75018), PARIS (75019), PARIS (75020) COLOMBES ( 92700 ), COURBEVOIE ( 92400 ), LEVALLOIS-PERRET (92300), ASNIERES-SUR-SEINE ( 92600 ) ,PUTEAUX ( 92800 ), NEUILLY-SUR-SEINE ( 92200), VILLENEUVE-LA-GARENNE ( 92390 ), NANTERRE( 92000 ), RUEIL-MALMAISON ( 92500 ), CHATOU ( 78400 ),ANTONY (92160), MASSY (91300), CHÂTENAY-MALABRY (92290), BOURG-LA-REINE (92340), FONTENAY-AUX-ROSES (92260), Cachan ( 92230 ), Châtillon ( 92320 ), Arcueil ( 94110 ), Montrouge ( 92120 ), Fontenay-aux-Roses ( 92260 ), Malakoff ( 92240 ), Sceaux ( 92330 ), L’Haÿ-les-Roses ( 94240 ), Gentilly ( 94250 ) Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.

1 673 m² divisibles à partir de 760 m²

77990

LE MESNIL AMELOT

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose deux cellules d’activité neuves avec bureaux situées au Mesnil-Amelot, à proximité immédiate de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle. Cellule A : 760 m² 615 m² d’entrepôt 145 m² de bureaux Cellule B : 913 m² 737 m² d’entrepôt 176 m² de bureaux Disponibilité : 2ème trimestre 2026. Entrepôts modernes avec belle hauteur sous poutre d’environ 7 mètres. Éclairage LED et dalle industrielle avec charge objectif 3T/m². 1 porte sectionnelle pour la cellule A 2 portes sectionnelles pour la cellule B. Bureaux équipés d’un système de ventilation double flux. Accès rapide à l’autoroute A1 et Roissy CDG. Villes proches : Le Mesnil-Amelot (77990), Roissy-en-France (95700), Tremblay-en-France (93290), Mitry-Mory (77290), Villepinte (93420), Aéroport Charles-de-Gaulle.

214 m²

91000

EVRY COURCOURONNES

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec "Investisseur-immo" : des locaux d'activités à louer au cœur d'Évry-Courcouronnes, un emplacement stratégique pour dynamiser votre entreprise. Lot 42A Activités & bureaux 217 m2 au total Dont 49 m² de bureaux entièrement rénové Loyer : 115€/m2/an HT HC Charges : 28,5€/m2/an HT Taxe foncière : 18,7/m2/an Ces espaces polyvalents sont conçus pour répondre aux besoins des professionnels exigeants, offrant une flexibilité d'aménagement pour s'adapter à toutes vos activités, qu'il s'agisse de bureaux modernes, d'ateliers créatifs ou de zones de stockage optimisées. Situés dans une zone d'affaires dynamique, ces locaux bénéficient d'une accessibilité optimale grâce aux axes routiers majeurs et aux transports en commun à proximité. Profitez d'une visibilité accrue et d'un environnement stimulant pour développer vos projets. Ne manquez pas cette occasion unique de positionner votre entreprise dans un cadre propice à la croissance et à l'innovation. Contactez dès aujourd'hui "Investisseur-immo" pour découvrir comment ces locaux peuvent transformer votre vision en réalité.

618

91000

EVRY COURCOURONNES

Saisissez une opportunité rare avec "Investisseur-immo" et propulsez votre entreprise au cœur d'Évry-Courcouronnes grâce à ces bureaux à louer de 214 m². Idéalement situés dans un pôle d'affaires dynamique, ces espaces modernisés offrent une flexibilité d'aménagement parfaite pour des bureaux contemporains, vous permettant de créer un environnement de travail sur mesure. Avec un accès facile aux principaux axes routiers et transports en commun, vos collaborateurs et clients profiteront d'une accessibilité optimale. Le loyer compétitif de 115€/m²/an HT HC, accompagné de charges de 28,5€/m²/an HT et d'une taxe foncière de 18,7€/m²/an, fait de cette offre un choix stratégique pour optimiser vos coûts tout en bénéficiant d'une localisation de choix. Ne laissez pas passer cette occasion de donner un nouvel élan à votre activité. Contactez "Investisseur-immo" dès aujourd'hui et transformez votre vision en réalité dans un cadre propice à l'innovation et à la croissance.

80 m² non divisibles

77210

SAMOREAU

Le cabinet investisseur Immo vous propose à la location un bureau à Samoreau . Implantée votre activité dans un environnement calme, accessible et professionnel, à proximité immédiate de Fontainebleau. Ce bureau de 80 m² offre un cadre de travail fonctionnel, propre et immédiatement opérationnel, idéal pour les entreprises qui privilégient la praticité, la maîtrise des coûts et la rapidité d’installation. Un espace pensé pour performer : Surface optimisée de 80 m² Configuration modulable (open space, bureaux cloisonnés possibles) Local sain, propre et entretenu Installation rapide, sans travaux nécessaires Environnement calme, propice à la concentration. Un vrai levier pour votre développement : Loyer progressif (palliatif) possible Idéal pour lancement d’activité, croissance ou transition Charges maîtrisées Flexibilité rare sur le secteur La bonne équation : un bureau efficace + un loyer adaptable = une opportunité à saisir rapidement. Parfait pour professions libérales, consultants, TPE/PME, activités tertiaires. Disponible immédiatement - contactez-nous pour visiter et vous projeter.

439 m2

95380

LOUVRES

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la Location un local d’activités neuf situé au sein du Parc d’activités de la Butte aux Bergers à Louvres (95380), au cœur d’un secteur dynamique à proximité immédiate de l’aéroport Paris Charles-de-Gaulle. Descriptif du bien Surface totale : 439 m² Répartition des surfaces : - Hall d’accueil + sanitaires RDC : 47 m² - Entrepôt / atelier : 300 m² - Bureaux en étage (R+1) : 92 m² Prestations activités / entrepôt - Accès plain-pied par grande porte sectionnelle - Accès poids lourds et véhicules utilitaires - Hauteur sous poutre : environ 7 mètres - Chauffage par aérotherme gaz - Éclairage LED - Skydômes et éclairage zénithal - Puissance électrique Tarif Jaune : 48 KWA/cellule - Site clos et sécurisé avec clôture et portails électriques Prestations bureaux - Hall d’accueil - Faux-plafonds - Luminaires LED encastrés - Bureaux à aménager selon vos besoins Accessibilité - Accès rapide A1 et N104 - RER D : gare de Louvres - Bus R5 : arrêt “Le Noyer à la Malice” - Aéroport Paris Charles-de-Gaulle à 10 minutes Ce local est parfaitement adapté aux activités artisanales, logistiques, industrielles légères, e-commerce, stockage ou PME de services. Informations complémentaires - Livraison estimée : 8 mois après signature de l’acte - Opportunité rare dans un secteur porteur du nord francilien Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Le Cabinet Investisseur IMMO.

200 m² non divisibles

94130

NOGENT SUR MARNE

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d’entreprise, vous propose à la vente un local commercial d’une surface de 200 m², situé à Nogent-sur-Marne, au sein d’un immeuble d’habitation neuf. Disponibilité : Immédiate Idéal pour : - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Villes Proches : Le Perreux-sur-Marne ; Fontenay-sous-Bois ; Joinville-le-Pont ; Bry-sur-Marne; Champigny-sur-Marne ; Neuilly-Plaisance ; Vincennes . INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

206,6

60300

SENLIS

Investisseur-immo vous propose à la location un local commercial exceptionnellement bien situé au cœur du centre commercial Villevert à Senlis (60300), offrant une opportunité unique pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone à fort potentiel. Ce local de 206,6 m², avec un loyer attractif de 150 € HT / HC / m² / an, bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux de clientèle constant, grâce à la proximité de grandes enseignes telles qu'Intermarché. Profitez d'un emplacement premium, d'un grand parking gratuit, et d'une clientèle abondante générée par cet environnement commercial dynamique. Accessible rapidement depuis l'autoroute A1, la RN330 et la D1017, ce local est idéal pour une activité commerciale ou de services, à l'exception de la restauration. Avec une zone de chalandise étendue, cet espace est parfait pour développer votre activité, tout en bénéficiant d'une connexion rapide vers Paris, Roissy CDG et le Sud de l’Oise. Local commercial Senlis - location commerce Oise - centre commercial Villevert - zone commerciale sud Oise - A1 Paris Lille - Roissy CDG - Chantilly - Creil - Compiègne - parking clientèle - flux clients - grande distribution - retail park

2 284 m² divisibles à partir de 380 m²

93200

SAINT DENIS

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités situé à Saint Denis. Ce site bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à proximité immédiate de la porte de la Chapelle Description : Plusieurs surfaces disponibles à partir de 380m², possibilité de regrouper plusieurs cellules composées comme suit : Rez-de-Chaussée : Activités : 632 m² 1er étage : Bureaux ou stockage / activités : 792 m² 2ème étage : 480m² Bureaux ou stockage / activités 3ème étage : 380m² Bureaux ou stockage / activités Disponibilité : Immédiate Caractéristiques : Adaptée aux besoins de stockage. Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A15, A86, 8km du périphérique) Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Magic Form Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Saint Denis, Cafés et Brasseries. Transports : RER D et H, offrant des liaisons rapides vers Paris, T8 Aéroport de Paris : À environ 20 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 30 minutes de Paris - Charles de Gaulles

1163m²

92800

PUTEAUX LA DEFENSE

OPPORTUNITE -PUTEAUX 92800- À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ EN PLEIN CENTRE VILLE DE PUTEAUX - LA DEFENSE BUREAUX DE 1 163 m² au 6EME ETAGE - 2500 € / M² EMPLACEMENTS DE PARKING EN SOUS-SOL EN SUS - PRIX UNITAIRE : 20 000 € CLIMATISATION REVERSIBLE Contact : 06.99.82.37.38 / 01.44.01.45.99. INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en exclusivité à Puteaux - La Défense, des bureaux à vendre au 6 ème étage de 1 163 m², emplacements de parking en sous-sol en sus. Climatisation réversible, interphone, sanitaires privatifs. Accueil. Surfaces disponibles : 1 163 m², Parking en sous-sol : 20 000 € / Unité Charges / M² / HT : 180 € ( syndic, entretien de l'immeuble, ascenseur, sécurité incendie, taxe foncière, taxe bureau, taxe parking, électricité, air chaud et rafraîchissant ) PRIX NET VENDEUR : 2 907 500 € Honoraires : 5 % HT sur le prix net vendeur charges acquéreurs. Contact : 06.99.82.37.38 / numéro agaphone Possibilité d'aménagements flexibles : Bureau avec Open Space, salle de réunion.. Ces bureaux sont idéaux pour les sociétés de co-working, co-living, centres de formation, artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger, les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion. Ce business center est l'un des plus dynamiques des Hauts-de-Seine (92). À proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool. Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Puteaux. Transports : Tramway, bus, à proximité immédiate de la D985, D3, D3E, D7. Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc. Villes proches : PARIS (75), PARIS (75001), PARIS (75002), PARIS ( 75003), PARIS (75004), PARIS (75005), PARIS (75006), PARIS (75007), PARIS (75008), PARIS (75009), PARIS (75010), PARIS (75011), PARIS (75012), PARIS (75013), PARIS (75014), PARIS (75015), PARIS (75016), PARIS (75017), PARIS (75018), PARIS (75019), PARIS (75020) COLOMBES ( 92700 ), COURBEVOIE ( 92400 ), LEVALLOIS-PERRET (92300), ASNIERES-SUR-SEINE ( 92600 ) ,PUTEAUX ( 92800 ), NEUILLY-SUR-SEINE ( 92200), VILLENEUVE-LA-GARENNE ( 92390 ), NANTERRE( 92000 ), RUEIL-MALMAISON ( 92500 ), CHATOU ( 78400 ),ANTONY (92160), MASSY (91300), CHÂTENAY-MALABRY (92290), BOURG-LA-REINE (92340), FONTENAY-AUX-ROSES (92260), Cachan ( 92230 ), Châtillon ( 92320 ), Arcueil ( 94110 ), Montrouge ( 92120 ), Fontenay-aux-Roses ( 92260 ), Malakoff ( 92240 ), Sceaux ( 92330 ), L’Haÿ-les-Roses ( 94240 ), Gentilly ( 94250 ) Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. Les transports en commun à proximité de cette adresse sont nombreux : Bus La Défense (Lignes 178, 159, 360, 276, 278, 141, 144, 174, 73, 258, 275, N24), La Défense (Lignes 276, U), La Défense Terminal Jules Verne (Lignes 45, EXP A14, A14, EXP A14 M, EXP A14 B), Terminal Jules Verne (Ligne 72), Métro La Défense (Grande Arche) (Ligne 1), La Défense (L15 Horizon 2030), RER La Defense-Grande Arche (Ligne A) et Transilien La Défense (RER A, L, U).

915 m² non divisibles

92800

PUTEAUX LA DEFENSE

OPPORTUNITE -PUTEAUX 92800- À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ EN PLEIN CENTRE VILLE DE PUTEAUX - LA DEFENSE BUREAUX DE 915 m² au 5EME ETAGE - 2500 € / M² EMPLACEMENTS DE PARKING EN SOUS-SOL EN SUS - PRIX UNITAIRE : 20 000 € CLIMATISATION REVERSIBLE Contact : 06.99.82.37.38 INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en exclusivité à Puteaux - La Défense, des bureaux à vendre au 5ème étage de 915 m², emplacements de parking en sous-sol en sus. Climatisation réversible, interphone, sanitaires privatifs. Accueil. Surfaces disponibles : 915 m², Parking en sous-sol : 20 000 € / Unité Charges / M² / HT : 180 € ( syndic, entretien de l'immeuble, ascenseur, sécurité incendie, taxe foncière, taxe bureau, taxe parking, électricité, air chaud et rafraîchissant ) PRIX NET VENDEUR : 2 287 500 € Honoraires : 5 % HT sur le prix net vendeur charges acquéreurs. Contact : 06.99.82.37.38 / numéro agaphone Possibilité d'aménagements flexibles : Bureau avec Open Space, salle de réunion.. Ces bureaux sont idéaux pour les sociétés de co-working, co-living, centres de formation, artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger, les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion. Ce business center est l'un des plus dynamiques des Hauts-de-Seine (92). À proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool. Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Puteaux. Transports : Tramway, bus, à proximité immédiate de la D985, D3, D3E, D7. Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc. Villes proches : PARIS (75), PARIS (75001), PARIS (75002), PARIS ( 75003), PARIS (75004), PARIS (75005), PARIS (75006), PARIS (75007), PARIS (75008), PARIS (75009), PARIS (75010), PARIS (75011), PARIS (75012), PARIS (75013), PARIS (75014), PARIS (75015), PARIS (75016), PARIS (75017), PARIS (75018), PARIS (75019), PARIS (75020) COLOMBES ( 92700 ), COURBEVOIE ( 92400 ), LEVALLOIS-PERRET (92300), ASNIERES-SUR-SEINE ( 92600 ) ,PUTEAUX ( 92800 ), NEUILLY-SUR-SEINE ( 92200), VILLENEUVE-LA-GARENNE ( 92390 ), NANTERRE( 92000 ), RUEIL-MALMAISON ( 92500 ), CHATOU ( 78400 ),ANTONY (92160), MASSY (91300), CHÂTENAY-MALABRY (92290), BOURG-LA-REINE (92340), FONTENAY-AUX-ROSES (92260), Cachan ( 92230 ), Châtillon ( 92320 ), Arcueil ( 94110 ), Montrouge ( 92120 ), Fontenay-aux-Roses ( 92260 ), Malakoff ( 92240 ), Sceaux ( 92330 ), L’Haÿ-les-Roses ( 94240 ), Gentilly ( 94250 ) Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. Les transports en commun à proximité de cette adresse sont nombreux : Bus La Défense (Lignes 178, 159, 360, 276, 278, 141, 144, 174, 73, 258, 275, N24), La Défense (Lignes 276, U), La Défense Terminal Jules Verne (Lignes 45, EXP A14, A14, EXP A14 M, EXP A14 B), Terminal Jules Verne (Ligne 72), Métro La Défense (Grande Arche) (Ligne 1), La Défense (L15 Horizon 2030), RER La Defense-Grande Arche (Ligne A) et Transilien La Défense (RER A, L, U). Contact : 06.99.82.37.38

344 m² non divisibles

92800

PUTEAUX LA DEFENSE

OPPORTUNITE -PUTEAUX 92800- À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ EN PLEIN CENTRE VILLE DE PUTEAUX - LA DEFENSE BUREAUX DE 344 m² ETAGE ELEVE - 2 500 € / M² EMPLACEMENTS DE PARKING EN SOUS-SOL EN SUS - PRIX UNITAIRE : 20 000 € CLIMATISATION REVERSIBLE - 5 minutes du métro ligne 1- Contact : 06.99.82.37.38 / 01.44.01.45.99. INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en exclusivité à Puteaux - La Défense, des bureaux à vendre au 8 ème étage de 344 m², emplacements de parking en sous-sol en sus. Climatisation réversible, interphone, sanitaires privatifs. Accueil. Surfaces disponibles : 344 m², Parking en sous-sol : 20 000 € / Unité Charges / M² / HT : 180 € ( syndic, entretien de l'immeuble, ascenseur, sécurité incendie, taxe foncière, taxe bureau, taxe parking, électricité, air chaud et rafraîchissant ) PRIX NET VENDEUR : 860 000 € Honoraires : 5 % HT sur le prix net vendeur charges acquéreurs. Contact : 06.99.82.37.38 / 01.44.01.45.99. Possibilité d'aménagements flexibles : Bureau avec Open Space, salle de réunion.. Ces bureaux sont idéaux pour les sociétés de co-working, co-living, centres de formation, artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger, les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion. Ce business center est l'un des plus dynamiques des Hauts-de-Seine (92). À proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool. Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Puteaux. Transports : Tramway, bus, à proximité immédiate de la D985, D3, D3E, D7. Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc. Villes proches : PARIS (75), PARIS (75001), PARIS (75002), PARIS ( 75003), PARIS (75004), PARIS (75005), PARIS (75006), PARIS (75007), PARIS (75008), PARIS (75009), PARIS (75010), PARIS (75011), PARIS (75012), PARIS (75013), PARIS (75014), PARIS (75015), PARIS (75016), PARIS (75017), PARIS (75018), PARIS (75019), PARIS (75020) COLOMBES ( 92700 ), COURBEVOIE ( 92400 ), LEVALLOIS-PERRET (92300), ASNIERES-SUR-SEINE ( 92600 ) ,PUTEAUX ( 92800 ), NEUILLY-SUR-SEINE ( 92200), VILLENEUVE-LA-GARENNE ( 92390 ), NANTERRE( 92000 ), RUEIL-MALMAISON ( 92500 ), CHATOU ( 78400 ),ANTONY (92160), MASSY (91300), CHÂTENAY-MALABRY (92290), BOURG-LA-REINE (92340), FONTENAY-AUX-ROSES (92260), Cachan ( 92230 ), Châtillon ( 92320 ), Arcueil ( 94110 ), Montrouge ( 92120 ), Fontenay-aux-Roses ( 92260 ), Malakoff ( 92240 ), Sceaux ( 92330 ), L’Haÿ-les-Roses ( 94240 ), Gentilly ( 94250 ) Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.

671 m² non divisibles

91220

LE PLESSIS PATE

Investisseur Immo vous propose à la location un local d’activité neuf de 671 m² situé au Plessis-Pâté, au sein d’un parc d’activités récent aux normes BREEAM. Ce bien développe 671 m² d’espace d’activité complétés par 158 m² de bureaux. Il bénéficie d’une porte sectionnelle et de belles hauteurs sous plafond comprises entre 4 et 12 mètres, offrant une grande flexibilité d’exploitation, notamment pour le stockage ou les activités nécessitant du volume. Fonctionnel et moderne, ce local est parfaitement adapté aux activités de logistique, e-commerce, artisanat, PME, bâtiment, stockage ou showroom avec réserve. Idéalement situé, il profite de la proximité immédiate de Brétigny-sur-Orge, Sainte-Geneviève-des-Bois, Fleury-Mérogis, Saint-Michel-sur-Orge et Leuville-sur-Orge, avec un accès rapide aux principaux axe

2 500 m² divisibles à partir de 450 m²

77990

LE MESNIL AMELOT

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un entrepôt avec bureaux situé au Mesnil-Amelot, à proximité immédiate de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle. Surface totale : 2 500 m² Comprenant : 2 050 m² d’entrepôt 450 m² de bureaux Cellule rénovée récemment avec bureaux refaits à neuf en open-space modulable. Entrepôt lumineux et fonctionnel. Éclairage LED pour une consommation énergétique optimisée. 2 accès plain-pied avec possibilité de création d’un quai niveleur. Places de stationnement VL incluses. Accès rapide à l’autoroute A1. Future ligne 17 du Grand Paris à proximité Disponibilité immédiate. Villes proches : Le Mesnil-Amelot (77990), Roissy-en-France (95700), Tremblay-en-France (93290), Mitry-Mory (77290), Villepinte (93420), Aéroport CDG. Activités idéales : Logistique, stockage, e-commerce, distribution, activité industrielle légère, transport, siège avec entrepôt.

282 m² non divisibles

77950

MAINCY

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un espace professionnel atypique, situé dans un cadre verdoyant et lumineux à Maincy. Ce bien développe une surface totale d’environ 282 m², répartie comme suit : Rez-de-chaussée : 195 m² - 1er étage : 67 m² - 2e étage (sous combles) : 20 m² Ce local offre un environnement de travail agréable et un agencement sur plusieurs niveaux, idéal pour une activité professionnelle recherchant un cadre de caractère. Villes proches: Melun; Vaux-le-Pénil; Rubelles; Moisenay Voisenon; Saint-Germain-Laxis; Le Mée-sur-Seine; Dammarie-les-Lys; La Rochette; Vert-Saint-Denis.

158 m² non divisibles

91090

LISSES

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec Investisseur-immo : des bureaux entièrement rénovés à louer à Lisses, idéalement situés à proximité des dynamiques villes d'Évry, Courcouronnes et Corbeil. Ces espaces modernes, alliant confort et fonctionnalité, sont parfaits pour accueillir vos équipes et stimuler votre activité. Profitez d'un cadre de travail optimisé, conçu pour répondre aux besoins des entreprises les plus exigeantes. L'emplacement stratégique offre une accessibilité facile aux principaux axes routiers et un environnement professionnel stimulant, propice à la croissance et à l'innovation. Ne manquez pas cette chance unique de positionner votre entreprise au cœur d'une région en plein essor économique. Contactez dès maintenant Investisseur-immo pour découvrir comment ces bureaux peuvent transformer votre quotidien professionnel et propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets. Les charges sont € / m2 / an.

671 m² non divisibles

91220

LE PLESSIS PATE

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec Investisseur-immo : des locaux d'activités à louer au Plessis-Pâté, offrant une superficie généreuse de 671 m², non divisibles. Stratégiquement situés à proximité des villes dynamiques de Sainte-Geneviève-des-Bois, Brétigny, Arpajon, Saint-Michel et Évry, ces locaux bénéficient d'une accessibilité optimale. Conformes aux dernières normes environnementales, ils se distinguent par une toiture végétalisée, alliant esthétisme et durabilité. Que vous cherchiez à développer votre activité dans un cadre moderne et respectueux de l'environnement, ces espaces sont conçus pour répondre à vos besoins professionnels tout en valorisant votre engagement écologique. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans une région en plein essor, avec l'assurance de bénéficier d'infrastructures de qualité. Contactez Investisseur-immo dès aujourd'hui pour plus de détails et pour organiser une visite.

248 m² non divisibles

91700

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local d’activités de 248 m² avec bureaux, idéalement situé à 30 min de Paris à la location. Disponibilité : Immédiate Caractéristiques : Hauteur sous Plafond : 4m50 Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales :, centres de distribution, boutiques - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs,stockage - BTP Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390), ETAMPES (91150)

133 m² non divisibles

92150

SURESNES

OPPORTUNITE -SURESNES 92150 - À LOUER EN EXCLUSIVITÉ EN PLEIN CENTRE VILLE DE SURESNES - DANS CENTRE D'AFFAIRES - BUREAUX DE 133,50 m²- 2ÈME ÉTAGE- 3 900 € / MOIS / CC / HT CLIMATISATION RÉVERSIBLE - STATIONNEMENT PARKING EN SOUS-SOL EN SUS Contact : 06.99.82.37.38 / 01.44.01.45.99. INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en exclusivité à Suresnes - bureau à louer au 2ème étage dans un centre d'affaires moderne , cuisine, espace lounge, emplacements de parking en sous-sol en sus. climatisation réversible, interphone. Surfaces disponibles : 133,50 m², LOYER MOIS / CC / HT : 3 900 € / MOIS Honoraires : 1 MOIS DE LOYER CHARGES COMPRISES Contact : 06.99.82.37.38 / 01.44.01.45.99. Possibilité d'aménagements flexibles : Bureau avec Open Space, salle de réunion.. Ces bureaux sont idéaux pour les sociétés de co-working, co-living, centres de formation, artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger, les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion. Ce business center est l'un des plus dynamiques des Hauts-de-Seine (92). À proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool. Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Suresnes. Transports : Tramway, bus, à proximité immédiate de la D985, D3, D3E, D7. Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc. Villes proches : PARIS (75), PARIS (75001), PARIS (75002), PARIS ( 75003), PARIS (75004), PARIS (75005), PARIS (75006), PARIS (75007), PARIS (75008), PARIS (75009), PARIS (75010), PARIS (75011), PARIS (75012), PARIS (75013), PARIS (75014), PARIS (75015), PARIS (75016), PARIS (75017), PARIS (75018), PARIS (75019), PARIS (75020) COLOMBES ( 92700 ), COURBEVOIE ( 92400 ), LEVALLOIS-PERRET (92300), ASNIERES-SUR-SEINE ( 92600 ) ,PUTEAUX ( 92800 ), NEUILLY-SUR-SEINE ( 92200), VILLENEUVE-LA-GARENNE ( 92390 ), NANTERRE( 92000 ), RUEIL-MALMAISON ( 92500 ), CHATOU ( 78400 ),ANTONY (92160), MASSY (91300), CHÂTENAY-MALABRY (92290), BOURG-LA-REINE (92340), FONTENAY-AUX-ROSES (92260), Cachan ( 92230 ), Châtillon ( 92320 ), Arcueil ( 94110 ), Montrouge ( 92120 ), Fontenay-aux-Roses ( 92260 ), Malakoff ( 92240 ), Sceaux ( 92330 ), L’Haÿ-les-Roses ( 94240 ), Gentilly ( 94250 ) Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.

165 m2

95310

SAINT OUEN L'AUMONE

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location ce local d’activités situé au cœur de la zone d’activités des Bethunes 95310 Saint ouenl'aumone Caractéristiques principales : Surface totale : 165 m² Entrepôt / Atelier : 147 m² (chauffage aérotherme + éclairage LED) Bureaux en R+1 : 18 m² accès indépendant Grande porte sectionnelle pour accès poids lourds Ce local est parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques, notamment pour : Artisans du bâtiment : électriciens, plombiers, chauffagistes, menuisiers, serruriers, carreleurs, peintres, plaquistes, entreprises de rénovation, entreprises générales du BTP PME industrielles : maintenance, , fabrication, imprimerie, recyclage, FabLab, agroalimentaire (hors froid) Logistique & E-commerce : stockage, gestion de stocks, distribution, TPE logistique urbaine Autres activités compatibles : activité non accepté tout ce qui touche automobile. Villes à proximité : Saint-Ouen-l’Aumône 95310, Cergy 95000, Pontoise 95300, Osny 95520, Conflans-Sainte-Honorine 78700, Herblay-sur-Seine 95220, Gonesse 95500, Taverny 95155, Garges-lès-Gonesse 95141, Bouffémont 95570

60m² non divisibles

77178

SAINT PATHUS

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bureau situé à SAINT PATHUS. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 30 minutes de Paris. Description du BUREAU : Bureaux : 60 m² Disponibilité : IMMÉDIATE Caractéristiques : - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Saint Pathus Cafés et Brasseries. Transports : Gare: Gare du Plessis Belleville (ligne K), offrant des liaisons rapides vers Paris Aéroport de Paris : À environ 10 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle) Villes Proches : SAINT PATHUS(77178)LE PLESSIS BELLE VILLE(60330)DAMARTIN EN GOELE(77230)SAINT SOUPPLETS(77165)LE MESNIL AMELOT(77990)MOUSSY LE NEUF(77230) LAGNY (77400) MEAUX (77100) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

38 m² non divisibles

77178

SAINT PATHUS

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bureau situé à SAINT PATHUS. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 30 minutes de Paris. Description du BUREAU : Superficie Totale : 500 m² Bureaux : 38 m² Disponibilité : IMMÉDIATE Caractéristiques : Hauteur sous Plafond : 3 m - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Saint Pathus Cafés et Brasseries. Transports : Gare: Gare du Plessis Belleville (ligne K), offrant des liaisons rapides vers Paris Aéroport de Paris : À environ 10 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle) Villes Proches : SAINT PATHUS(77178)LE PLESSIS BELLE VILLE(60330)DAMARTIN EN GOELE(77230)SAINT SOUPPLETS(77165)LE MESNIL AMELOT(77990)MOUSSY LE NEUF(77230) LAGNY (77400) MEAUX (77100) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

427m² non divisibles

91340

OLLAINVILLE

Investisseur-Immo vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux d'activités à Ollainville, en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Ces espaces, d'une superficie de 427 m² non divisibles, offrent un cadre idéal pour développer votre entreprise. Caractéristiques principales : Hauteur sous plafond : 7,50 m Portance au sol : 3 tonnes par m² Porte sectionnelle motorisée Architecture bioclimatique Production d'énergie grâce à des panneaux photovoltaïques Atouts du projet : Ces locaux sont situés dans un environnement dynamique et stratégique, bénéficiant d’une visibilité optimale et d’un accès rapide aux principaux axes routiers. Pensés pour répondre aux besoins des professionnels exigeants, ils sont dotés de prestations de qualité qui favorisent la productivité et le confort. Localisation et villes voisines Idéalement situé à Ollainville (91340), ces locaux profitent d’une proximité avec des villes dynamiques telles que : Arpajon (91290) – À 5 minutes Égly (91520) – À 10 minutes La Norville (91290) – À 7 minutes Brétigny-sur-Orge (91220) – À 15 minutes Saint-Germain-lès-Arpajon (91180) – À 12 minutes Avrainville (91630) – À 10 minutes Ces villes offrent une forte densité d'activités économiques, un bassin d’emplois dynamique et une demande croissante en locaux professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un projet immobilier d’entreprise aux nombreux atouts. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite de ces locaux. Les bus de la ligne M154, M153 et M151 s'arrêtent à proximité de La Petite Folie, tandis que la ligne DM26 dessert l'arrêt Belles Vues.

690 m² non divisibles

91320

WISSOUS

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location à WISSOUS au sein d’un parc d’activités clos et sécurisé, ce lot de 600 m² comprenant : 400 m² d’activités et 200 m² de bureaux, répartis sur deux niveaux. Le local bénéficie d’une hauteur libre de 10,5 m, d’une résistance au sol de 3T/m², d’une porte sectionnelle, d’un éclairage 100 % LED et, selon configuration, d’une porte à quai. Les bureaux sont chauffés et climatisés, offrant un environnement de travail confortable. Emplacement stratégique au cœur de l’Essonne, à proximité immédiate des principaux pôles économiques : Évry-Courcouronnes, Massy, Palaiseau, Corbeil-Essonnes, Les Ulis, Sainte-Geneviève-des-Bois, avec accès rapide aux axes majeurs. Activités idéales : logistique urbaine, e-commerce, stockage, PME/PMI, maintenance et SAV, second œuvre, activités techniques, showroom avec stockage, services aux entreprises.

7 735 m² non divisibles

91140

VILLEBON SUR YVETTE

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la vente un terrain avec permis de construire de 7 735 m² à Villebon-sur-Yvette. . Emplacement stratégique à 20 km au sud de Paris et à 20 min d’Orly- Courtabœuf / . Parcelle prête à bâtir, idéale pour entrepôts, plateformes logistiques, chambres froides, activités industrielles légères ou projets mixtes. À vendre : terrain vierge 7 735 m² dans la ZAC de Courtabœuf (Villebon-sur-Yvette), emplacement privilégié pour la logistique et l’industrie légère à proximité immédiate des grands axes et des aéroports (Orly/CDG). Parcelle conçue pour un développement flexible : plate-forme logistique, entrepôt sec, chambres froides, activités de préparation/conditionnement, locaux techniques ou bureaux d’exploitation. Possibilité d’aménagement selon cahier des charges (SDP projet indicatif : entrepôt ~3 232 m²). Opportunité rare pour investisseurs et opérateurs souhaitant s’implanter sur un nœud économique majeur de Paris-Saclay.

176 m² non divisibles

91350

GRIGNY

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités d' une surface de 176 M² situé à Grigny, en France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ « 30 minutes de Paris. Idéalement située à la sortie de l’autoroute A6 et A 10 proche échangeur N104/A6, RER D - Gare de Grigny Centre 5 minutes en voiture. ÉQUIPEMENTS: Accès 24h/24, Portail électrique, Site sécurisé via camera, Bureaux rénovés, Aire de manœuvre. Hauteur sous plafond: 5.5 m sous plafond. Accès livraison de plain-pied. INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 800 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

890 m² non divisibles

91220

BRETIGNY SUR ORGE

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d’entreprise, vous propose à la vente un local commercial de 890 m² vendu loué, situé sur un emplacement bénéficiant d’une forte visibilité commerciale. Caractéristiques principales : • Surface : 890 m² • Loyer annuel : 97 200 € HT / HC • Charges refacturées au locataire • Rentabilité : environ 9% • Signature d’un bail commercial 3-6-9 à compter d’avril • Vente possible immédiatement • Parking devant le local • Emplacement en zone commerciale avec forte visibilité et flux constant Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique et une accessibilité avec parkings, à environ « 30 minutes de Paris. Dans une ZAC dynamique de l'Essonne, à proximité d'enseignes Nationales. Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390), ETAMPES (91150)

3 232 m² non divisibles

91140

VILLEBON SUR YVETTE

À vendre - Bâtiment d’activité neuf - Villebon-sur-Yvette (Paris-Saclay) Bâtiment indépendant de 3232 m² sur 7 735 m² de terrain en pleine propriété, au cœur de la ZAC Courtabœuf. Conçu pour les entreprises industrielles et de services, il offre des accès poids lourds, portes sectionnelles et des stationnements pour un fonctionnement opérationnel efficace. Adresse stratégique, visibilité professionnelle et disponibilité immédiate dans le premier pôle d’activités d’Île-de-France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique et une accessibilité avec parkings, à environ « 30 minutes de Paris. Dans une ZAC dynamique de l'Essonne, à proximité d'enseignes Nationales. Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390), ETAMPES (91150)

320 m² non divisibles

91140

VILLEBON SUR YVETTE

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location À VILLEBON SUR YVETTE (91), un local d'activités de 320m², idéal pour une entreprise industrielle, artisanale ou logistique. Le local se compose de : .273 m² d'entrepôt . 47 m² de bureaux fonctionnels. Situé dans une zone d'activités dynamique, ce local bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A10, A6 et N118, Caractéristiques principales : . Surface totale : 250m² . Hauteur sous plafond : 4,50 m . Bureaux aménagés - Porte sectionnelle Emplacement stratégique dans le secteur de la zone Courtaboeuf, idéal pour les entreprises recherchant un site pratique, fonctionnel et facilement accessible. Villes Proches : EVRY (91000), LES ULIS (91940), LISSES (91090), PALAISEAU (91120), BONDOUFLE (91070), MASSY (91377), VILLEBON SUR YVETTE (91140), SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (91700), WISSOUS (91390), ETAMPES (91150)

1 139 m² divisibles à partir de 519 m²

93300

AUBERVILLIERS

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location deux locaux d'activités situé à Aubervilliers. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 5 minutes de Paris. Description des locaux d'activités : Superficie Totale : 1139 m² Divisibles en deux cellules de 519m² et 620m² Disponibilité : Immédiate Caractéristiques : 5 emplacements de stationnement en sous-sol et 1 aire de déchargement devant la porte sectionnelle 1 porte sectionnelle : 3 x 3,5 m + 2 accès piétons Charge au sol : 800 kg / m² Local lumineux, nombreuses ouvertures, traversant ; 1 bureau en mezzanine Adaptée aux besoins de stockage. Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A1, A86, 2km du périphérique) Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Fitness Park Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville d'Aubervilliers, Cafés et Brasseries. Transports : Métro ligne 12 - Felix Faure Tramway T3b - Porte de la Villette Périphérique à 5 minutes Aéroport de Paris : À environ 20 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 25 minutes de Paris - Charles de Gaulles

54 m² non divisibles

77144

MONTEVRAIN

Investisseur immo vous propose à la location une surface de bureau de 50m² dans un immeuble de standing Situé à seulement 500 mètres de la station RER A, le bâtiment bénéficie d’un accès privilégié aux grands axes de transport Des bureaux modernes et fonctionnels Plan du lot : Bureau principal : 45,6 m² Couloir : 9,3 m² Accès parties communes : sanitaires, hall d’accueil, ascenseurs Cloisonnement existant Hall d’exception avec accueil dédié Bâtiment récent, prestations qualitatives Loyer annuel : 197.640 € HT/HC Loyer mensuel : 16.470 € HT/HC Prix au m² : 300 €/m²/an Charges annuelles : 4.200 € Taxe foncière : 1.272 € Les charges comprennent notamment l’accueil, l’assurance, l’entretien, eau, électricité, nettoyage, syndic, petites fournitures… Chauffage et climatisation inclus.

195 m² non divisibles

94200

IVRY SUR SEINE

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 195 m² (brut de béton) IVRY-CONFLUENCE INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local commercial à louer brut de béton de 195 m² idéalement situé dans le nouveau quartier d'Ivry-Confluence. Ce local lumineux, offre une grande flexibilité d'aménagement. Dans un bel immeuble neuf, avec l'arrivée des 1 300 logements, toutes les conditions sont réunies pour saisir de réelles opportunités et développer votre activité. Local livré brut de béton, travaux d'aménagement à la charge du preneur ! Jusqu'à 6 mois de franchise de loyer ! Surface disponible : 195 m² Loyer: 170 € /m²/an HT HC (charges non encore connu) - Catégorie code du travail - Possibilité de faire le changement de catégorie - Vitrine posées - Possibilité d'aménager une mezzanine Idéal pour une agence d'aide à la personne, de ménage, centre d'appels, bureaux d'entreprise classique, atelier de fabrication sans accueil, société d'ingénierie, etc. - Bureaux de comptabilité : cabinet expert comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT, start-up tech, agence de production, agence de communication À proximité : Commerces : boulangerie, carrefour, picard, institut beauté, pharmacie, fast-food, opticien, épicerie générale, etc. Transports : Plusieurs lignes de bus. Villes proches : Paris 75000 ; Paris 75012; Paris 75013 ; Vitry-sur-Seine 94400 ; Charenton-le-Pont 94220 ; Créteil 94000 ; Alfortville 94140 ; Saint-Maurice 94410 ; Villejuif 94800 ; Saint-Mandé 94160 ; Gentilly 94250 ; Maisons-Alfort 94700 ; Arcueil 94110 Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.

150 m² non divisibles

77170

SERVON

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un local commercial d’environ 150 m², idéalement situé sur la commune de Servon. Ce bien, en parfait état, se distingue par sa belle luminosité et sa configuration fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités. Caractéristiques : - Surface : 150 m² - Local en très bon état, aucun travaux à prévoir - Belle luminosité naturelle - Configuration fonctionnelle et adaptable à de nombreuses activités - 4 places de stationnement privatives Conditions : - Cession de droit au bail : 60 000 € - Loyer: 24 000€ HT HC/an - Charges: 5 064€ /an - Taxe Foncière: 2 111€ / an Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, showroom ou professionnelle recherchant un espace prêt à l’emploi dans un secteur attractif Villes à proximité: Santeny; Marolles-en-Brie; Lésigny; Mandres-les-Roses; Périgny; Villecresnes; Férolles-Attilly; Brie-Comte-Robert.

380 m² non divisibles

91070

BONDOUFLE

INVESTISSEUR IMMO vous propose un Local d’activité à la location de 380 m², dont 72 m² de bureaux, situé à Bondoufle au sein de la Z.I. de la Marinière. Accès immédiat N104 (Francilienne) et A6, à 27 km de Paris. Arrêt de bus Les Quinconges à l’entrée du site (lignes 4201, 4212, 4244). Idéal pour PME, activités artisanales, stockage, logistique légère, e-commerce ou services. Emplacement stratégique au cœur de l’Essonne, à proximité immédiate des principaux pôles économiques : Évry-Courcouronnes, Massy, Palaiseau, Corbeil-Essonnes, Les Ulis, Sainte-Geneviève-des-Bois, avec accès rapide aux axes majeurs.

902 m² non divisibles

91940

LES ULIS

INVESTISSEUR IMMO vous propose à location aux Ulis un local commercial d’environ 902 m² bénéficiant d’une excellente visibilité sur axe passant. Hauteur sous plafond 6 mètres minimum, accès livraison/chargement à l’arrière, site fonctionnel et facilement accessible. Emplacement stratégique au cœur d’une zone dynamique, à proximité immédiate de : Massy,Orsay,Palaiseau,Gif-sur-Yvette,Bures-sur-Yvette

351 m² non divisibles

91940

LES ULIS

Investisseurs Immo vous propose à la location un local d’activités de 351 m² au sein de la zone dynamique des Ulis - Courtabœuf. Situé dans un parc clos et sécurisé avec portail, ce lot comprend des surfaces d’activités accompagnées de bureaux. La cellule bénéficie d’une porte sectionnelle et d’une hauteur libre de 7 mètres, idéale pour le stockage ou les activités industrielles. Accessible aux poids lourds, le site dispose d’une large aire de manœuvre ainsi que de nombreuses places de parking, offrant un confort logistique optimal. Emplacement stratégique à proximité immédiate de Massy, Palaiseau, Orsay et Saclay, au cœur d’un pôle économique majeur.

644 m² non divisibles

91940

LES ULIS

Investisseur Immo vous propose à la location un local d’activité idéalement situé au cœur de la zone d’activités de Courtabœuf, sur la commune des Ulis, l’un des pôles économiques majeurs du sud francilien. Ce local en rez-de-chaussée développe une surface totale de 644 m², parfaitement adaptée pour des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage. Il bénéficie d’une porte sectionnelle, facilitant les livraisons et les flux logistiques. L’actif profite d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes routiers majeurs (A10, N118, N104), offrant une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour les transporteurs. Caractéristiques : Surface : 644 m² en rez-de-chaussée Type : local d’activité Accès : porte sectionnelle Site : zone d’activités dynamique (Courtabœuf) Accessibilité rapide grands axes Activités idéales : Stockage / logistique du dernier kilomètre Artisanat / production légère Atelier technique / maintenance Showroom avec stockage PME / TPE industrielles ou de services Localisation : Situé aux Ulis, au sein de la Z.A. de Courtabœuf, le bien bénéficie d’un environnement économique attractif, regroupant de nombreuses entreprises et sièges sociaux. Principales villes à proximité : Les Ulis Massy Palaiseau Orsay Gif-sur-Yvette

414 m² non divisibles

77400

SAINT THIBAULT DES VIGNES

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un bureau d’environ 414 m² situé dans le Bâtiment T6 du Parc de l’Esplanade à Saint-Thibault-des-Vignes (77400). Cet espace, disponible immédiatement, offre des bureaux spacieux, lumineux et modulables, parfaitement adaptés à une entreprise de services, une équipe administrative ou une structure recherchant un environnement de travail fonctionnel en proximité francilienne. Le parc est entièrement clos et sécurisé, équipé de caméras de vidéosurveillance, d’un éclairage LED moderne, et dispose de places de stationnement privatives permettant d’accueillir sereinement vos collaborateurs et visiteurs. L’ensemble bénéficie d’espaces paysagers et d’un restaurant inter-entreprises, offrant un cadre de travail agréable et pratique. L’emplacement bénéficie d’une situation stratégique grâce à sa proximité immédiate de la Francilienne (A104), de l’A4 et de la D934, garantissant un accès rapide aux principaux axes franciliens. Les transports en commun sont également facilement accessibles via la gare RER A de Vaires-Torcy, située à quelques minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Le site est entouré de villes attractives telles que Torcy (77200), Vaires-sur-Marne (77360) et Lagny-sur-Marne (77400), renforçant l’intérêt du secteur pour les entreprises souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et bien desservie. Le loyer est fixé à 111 € par m² et par an hors taxes et hors charges, un montant cohérent pour une surface de bureaux moderne au sein d’un parc de qualité. Les charges locatives s’élèvent à environ 16,1 € par m² et par an, couvrant l’entretien et les services généraux du site. Les taxes comprennent une taxe foncière estimée à 18,2 € par m², ainsi qu’environ 15,2 € de taxes annexes par m², incluant les contributions locales et les services liés aux infrastructures du parc. Ce bureau de 414 m² est idéal pour une entreprise de services, une activité de gestion ou toute structure recherchant des espaces professionnels modernes, sécurisés et facilement accessibles au cœur de l’Île-de-France. Investisseur Immo, spécialiste de l’immobilier professionnel en région francilienne, vous accompagne avec sérieux et proximité pour sécuriser votre implantation, en proposant des biens offrant accessibilité, sécurité et places de stationnement adaptées aux besoins des entreprises.

1139m² divisibles à partir de 242 m²

77400

SAINT THIBAULT DES VIGNES

INVESTISSEUR IMMO vous propose à location des bureaux au Bâtiment T2 du Parc de l’Esplanade. Parc qui offre des espaces modernes et fonctionnels, parfaits pour des activités tertiaires, mixtes ou de services. Les surfaces disponibles vont de 242 à 1 139 m², permettant d’accueillir aussi bien des PME que des structures en pleine croissance. Le site, récemment rénové, bénéficie d’un environnement professionnel agréable : éclairage LED, espaces paysagers et même un restaurant inter-entreprises. Le tout dans un ensemble clos, sécurisé et doté de places de stationnement privatives, un vrai confort pour collaborateurs et visiteurs. La localisation est l’un de ses points forts : accès rapide à l’A104, à l’A4, et correspondances faciles avec le RER A (gare de Torcy) via bus. Le bien se trouve à proximité immédiate de plusieurs villes dynamiques telles que Torcy (77200), Vaires-sur-Marne (77360) et Lagny-sur-Marne (77400). Paris n’est qu’à une trentaine de minutes, et l’aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle à une dizaine de kilomètres. Les loyers et charges varient selon les lots disponibles. À titre indicatif, les loyers du secteur se situent généralement autour de 110 à 140 €/m²/an HT/HC, auxquels s’ajoutent les charges liées à l’entretien, l’énergie et la sécurité. Les tarifs précis seront confirmés selon la surface choisie. Ce bâtiment est idéal pour une entreprise recherchant un emplacement stratégique proche de Paris, un accès rapide aux grands axes, un site sécurisé et des stationnements garantis.

31,74 m² non divisibles

77144

MONTEVRAIN

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un bureau de 31,74m² situé à Montévrain (77144), au cœur du secteur Val d’Europe. Surface de 31,74 m² non divisible. Bureau lumineux avec grandes ouvertures. Immeuble neuf avec prestations de qualité. Climatisation intégrée. Accès fibre optique. Ascenseur et accueil sur site. 1 place de parking incluse. À proximité immédiate de l’A4, du Val d’Europe et de Disneyland Paris. Idéal pour profession libérale, indépendant ou petite structure. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour une visite. Villes proches : Montévrain (77144), Serris (77700), Chessy (77700), Bailly-Romainvilliers (77700), Lagny-sur-Marne (77400), Bussy-Saint-Georges (77600), Noisy-le-Grand (93160). Activités idéales : Profession libérale, consultant, indépendant, bureau administratif, coworking, start-up, télétravail, siège social.

206 m² non divisibles

77400

SAINT THIBAULT DES VIGNES

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un bureau d’environ 206 m² situé dans le Bâtiment T7 du Parc de l’Esplanade à Saint-Thibault-des-Vignes (77400). Ce local entièrement rénové, disponible immédiatement, offre un espace lumineux, moderne et fonctionnel, idéal pour une entreprise de services, une équipe administrative ou toute structure recherchant un environnement professionnel de qualité en proximité francilienne. Le site est entièrement clos et sécurisé, équipé de caméras de vidéosurveillance, d’un éclairage LED récent, et dispose de places de stationnement privatives permettant d’accueillir sereinement collaborateurs et visiteurs. Le parc bénéficie également d’espaces paysagers et d’un restaurant inter-entreprises, renforçant le confort de travail au quotidien. L’emplacement est particulièrement stratégique grâce à la proximité immédiate de la Francilienne (A104), de l’A4 et de la D934, offrant un accès rapide aux grands axes de l’Île-de-France. La gare RER A de Torcy se situe à seulement 2 km, facilitant les déplacements professionnels et quotidiens. Le site est également entouré de villes attractives telles que Torcy (77200), Vaires-sur-Marne (77360) et Lagny-sur-Marne (77400), renforçant son intérêt pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et bien desservi. Le loyer est fixé à 111 € par m² et par an hors taxes et hors charges, un tarif cohérent pour un espace de bureaux rénové dans un parc d’activités reconnu. Les charges locatives s’élèvent à environ 40,8 € par m² et par an, couvrant l’entretien du site, les services communs et les équipements mutualisés. La taxe foncière est estimée à 18,2 € par m², à prévoir en complément des dépenses annuelles. Ce bureau est idéal pour une entreprise cherchant un espace professionnel fonctionnel, sécurisé et facile d’accès, dans un environnement agréable bénéficiant d’une excellente desserte routière et en transports en commun. Investisseur Immo, spécialiste de l’immobilier professionnel en région francilienne, vous accompagne avec sérieux et proximité pour sécuriser votre implantation, en vous proposant des biens offrant accessibilité, sécurité et places de stationnement adaptées aux besoins des entreprises.

10 463 m² divisibles à partir de 4 990 m²

94370

SUCY EN BRIE

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un ensemble immobilier à usage d’activité et de bureaux situé à Sucy-en-Brie. Surface totale : 10 463 m² divisibles à partir de 4 990 m² Disponibilité immédiate Bâtiment A : 5 473 m² Bâtiment B : 4 990 m² Entrepôts fonctionnels avec accès poids lourds Quais niveleurs et portes sectionnelles Accès de plain-pied Bureaux climatisés et aménagés Site adapté aux activités logistiques et industrielles (ICPE 1510) Nombreuses places de parking Villes proches : Sucy-en-Brie (94370), Bonneuil-sur-Marne, Créteil, Boissy-Saint-Léger, Ormesson-sur-Marne. Activités idéales : Logistique, stockage, transport, messagerie, e-commerce, production légère, siège + activité. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 130 € HT/HC/m²/an Charges : 12,62 € HT/m²/an Taxe foncière : 12,05 € HT/m²/an Taxe bureaux : 11,85 € HT/m²/an (applicable uniquement sur les surfaces de bureaux) Taxe entrepôt : 2,35 € HT/m²/an (applicable uniquement sur les surfaces d’entrepôt) Taxe parking : 18,86 € HT/m²/an Bail commercial 3/6/9 Indexation ILAT Honoraires : 15 % HT du loyer annuel

4 459 m² divisibles à partir de 119 m²

77181

COURTRY

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location plusieurs locaux d’activité neufs situés à Courtry, au sein d’un parc moderne et sécurisé. Lots disponibles à partir de 700 m² environ. Chaque cellule comprend une surface d’activité ainsi que des bureaux en mezzanine. Hauteur sous plafond d’environ 8 mètres idéale pour stockage et logistique. Portes sectionnelles motorisées (4,50 m x 4 m). Charge au sol adaptée aux activités professionnelles. Mezzanine avec capacité de charge (350 kg/m²). Accès livraison poids lourds facilité. Site fonctionnel et parfaitement adapté aux entreprises. Loyer : 115 € HT/HC/m²/an Charges : 10 € HT/m²/an Taxe foncière : à préciser Disponibilité : 08/04/2025 Villes proches : Courtry (77181), Chelles (77500), Villeparisis (77270), Claye-Souilly (77410), Mitry-Mory (77290), Tremblay-en-France (93290), Roissy-en-France. Activités idéales : Stockage, logistique, activité artisanale, PME/PMI, e-commerce, distribution, production légère.

2 800 m² divisibles à partir de 200 m²

77290

MITRY MORY

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d’activité type messagerie situé à Mitry-Mory, au cœur de la ZAC de Mitry Compans. Surface totale : 2 800 m² environ. Comprenant : 2 600 m² d’activité 200 m² de bureaux Bâtiment indépendant sur terrain clos et arboré. 24 portes de plain-pied 3 portes à quai niveleurs Idéal pour activité de logistique, transport ou messagerie. Accès poids lourds et site fonctionnel. Possibilité d’extension d’environ 800 m². Charges : 5 € HT/m²/an Taxe foncière : 15,37 € HT/m²/an Taxe bureaux : 8,95 € HT/m²/an Taxe parking : 31,70 € HT/u/an Disponibilité : Nous consulter Villes proches : Mitry-Mory (77290), Compans (77290), Tremblay-en-France (93290), Villeparisis (77270), Claye-Souilly (77410), Roissy-en-France, Aéroport CDG. Activités idéales : Messagerie, logistique, transport, stockage, distribution, cross-docking, e-commerce.

456 M2

95800

CERGY

À Cergy : Local d'Activité de 456 m², Découvrez l'opportunité d'affaires exceptionnelle qu'Investisseur Immo vous propose : Ce local d'activité spacieux de 456 m2 idéalement situé à Cergy (95000). Offrez à votre entreprise un emplacement stratégique, à seulement 2 minutes de l'autoroute A15 et des commerces, et à 5 minutes de la gare. Anciennement salle de sport, cet espace polyvalent est prêt à accueillir votre projet, qu'il s'agisse de salle de sport, de stockage, de logistique, d'artisanat . Sécurisé et moderne, le site dispose d'un PC sécurité, de vidéosurveillance, de portes sectionnelles, et d'une hauteur sous plafond impressionnante de 4,5 à 8 m. Les lots sont en cours de rénovation pour s'adapter à vos exigences. Profitez également d'un éclairage LED écoénergétique et de places de parking pour le confort de vos employés et clients. Conditions financières : - Loyer Mensuel : 4180€ HT/HC - Paiement trimestriel d’avance - Dépôt de garantie : 3 mois - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel - Indexation annuelle (ILAT) - TVA applicable Pontoise (95300) Saint-Ouen-l’Aumône (95310) Eragny-sur-Oise (95610) Idéal pour : Stockage / Logistique Artisanat et production légère Commerce de proximité, Investisseur Immo, c'est plus de 400 annonces disponibles pour répondre à vos besoins immobiliers professionnels,

322 m² non divisibles

95800

CERGY

Investisseur Immo propose un bureau de 322 m² situé au 1er étage d'un immeuble de bureaux dans le secteur de Cergy (95000) . Bail dérogatoire Loyer mensuel HT : 3482,49 € Dépôt de garantie : 10 447,47 € HT 9 places de parking Immeuble non ERP (Établissement Recevant du Public) Localisation stratégique : Situé à proximité de Pontoise (95300), Saint-Ouen-l'Aumône (95310), Osny (95520), Éragny (95610), Conflans-Sainte-Honorine (78700), Achères (78260), Herblay-sur-Seine (95220), Andrésy (78570), Vauréal (95490), Montigny-les-Cormeilles (95370) Accès rapide aux grands axes routiers et transports Idéal pour : PME, professions libérales, startups Bureaux administratifs, commerciaux, coworking Investisseur Immo : Avec plus de 500 annonces en portefeuille, nous vous accompagnons dans votre recherche de bureaux et locaux professionnels. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ville proches : 95490 Vauréal, 95000 Pontoise, 95280 Jouy-le-Moutier, 95300 Pontoise, 95520 Osny, 95650 Puiseux-Pontoise, 95490 Boisemont, 95180 Menucourt, 95650 Génicourt, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, 95540 Méry-sur-Oise, 95590 Presles, 95750 Chars, 95620 Parmain, 95450 Ableiges, 95690 Nesles-la-Vallée, 95740 Frépillon, 95660 Champagne-sur-Oise, Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite

201 m² non divisibles

95800

CERGY

Investisseur Immo vous propose un bureau de 254m² à Cergy (95800) À seulement 5 minutes à pied de la gare RER A de Cergy, cet espace de est idéal pour une entreprise en croissance, souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et sécurisé. situé au 1 étage ce bureau de 201 m² cloisonnés -open space salle de réunion. Accès sécurisé 24h/24 et aires de manœuvre pour livraisons Nombreux stationnements extérieurs disponibles Proximité immédiate avec restaurants, commerces et services Connexion rapide aux axes routiers A15, A86 et N184 Conditions financières : - Loyer Mensuel : 2963.33 € HT/HC - Paiement trimestriel d’avance - Dépôt de garantie : 3 mois - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel - Indexation annuelle (ILAT) - TVA applicable Ville proches : 95490 Vauréal, 95000 Pontoise, 95280 Jouy-le-Moutier, 95300 Pontoise, 95520 Osny, 95650 Puiseux-Pontoise, 95490 Boisemont, 95180 Menucourt, 95650 Génicourt, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, 95540 Méry-sur-Oise, 95590 Presles, 95750 Chars, 95620 Parmain, 95450 Ableiges, 95690 Nesles-la-Vallée, 95740 Frépillon, 95660 Champagne-sur-Oise, Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Investisseur Immo, c'est plus de 500 annonces en ligne pour trouver le bien qui correspond à vos besoins.

254 m² non divisibles

95800

CERGY

Investisseur Immo vous propose un bureau de 254m² à Cergy (95800) À seulement 5 minutes à pied de la gare RER A de Cergy, cet espace de est idéal pour une entreprise en croissance, souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et sécurisé. situé au 1 étage ce bureau de 254 m² cloisonnés -open space salle de réunion. Accès sécurisé 24h/24 et aires de manœuvre pour livraisons Nombreux stationnements extérieurs disponibles Proximité immédiate avec restaurants, commerces et services Connexion rapide aux axes routiers A15, A86 et N184 Conditions financières : - Loyer Mensuel : 2963.33 € HT/HC - Paiement trimestriel d’avance - Dépôt de garantie : 3 mois - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel - Indexation annuelle (ILAT) - TVA applicable Ville proches : 95490 Vauréal, 95000 Pontoise, 95280 Jouy-le-Moutier, 95300 Pontoise, 95520 Osny, 95650 Puiseux-Pontoise, 95490 Boisemont, 95180 Menucourt, 95650 Génicourt, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, 95540 Méry-sur-Oise, 95590 Presles, 95750 Chars, 95620 Parmain, 95450 Ableiges, 95690 Nesles-la-Vallée, 95740 Frépillon, 95660 Champagne-sur-Oise, Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Investisseur Immo, c'est plus de 500 annonces en ligne pour trouver le bien qui correspond à vos besoins.