À LOUER - LOCAL COMMERCIAL AVEC GRAND TERRAIN - IDÉAL CONCESSIONNAIRE AUTOMOBILE - PRINGY

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE POUR CONCESSIONNAIRE, GARAGE OU ACTIVITÉ AUTOMOBILE INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un local commercial de 904 m² avec vaste terrain, situé à PRINGY. Grâce à sa configuration, ses surfaces et son importante capacité extérieure, ce site est particulièrement adapté aux activités automobiles : concession automobile, vente de véhicules, garage, atelier mécanique, centre automobile, stockage ou gestion de flotte. Loyer: 108 000€ HT/an Taxe Foncière: 12 200€ //an LES CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Local commercial / showroom et bureaux : 904 m² Terrain total : 5 439 m² Local implanté sur une parcelle de 2 093 m² Terrain complémentaire de 3 346 m² Hauteur sous plafond : 4,28 m Disponibilité immédiate Accès routier facile Ensemble bénéficiant d'une importante surface extérieure UN SITE IDÉAL POUR L'AUTOMOBILE La configuration du site permet d'envisager notamment : Concession automobile Vente et exposition de véhicules Garage et atelier mécanique Centre automobile Négoce automobile Stockage et préparation de véhicules Location de véhicules Gestion de flotte automobile Activités liées aux véhicules utilitaires et professionnels Le vaste terrain constitue un véritable atout pour l'exposition, le stationnement et le stockage de véhicules, sous réserve de la réglementation et des autorisations applicables. AUTRES ACTIVITÉS POSSIBLES Le site peut également convenir à de nombreuses activités professionnelles : artisans, entreprises du BTP, logistique, stockage, ateliers, showroom, activités commerciales ou industrielles, entreprises de transport et sociétés de services. LOCALISATION Le bien est situé à Pringy, avec une accessibilité routière facilitée. Gare de Melun : environ 10 km. Villes à proximité : Melun (77000) • Avon (77210) • Dammarie-les-Lys (77190) • Fontainebleau (77300) • Cesson (77240) • Moissy-Cramayel (77550) • Le Mée-sur-Seine (77350) • Savigny-le-Temple (77176) • Lieusaint (77127) • Saint-Germain-Laxis (77520) À proximité également de plusieurs enseignes et équipements, notamment Basic-Fit, Fitness Park et Keep Cool. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE