Bureaux à louer

362 m² non divisibles

77200

TORCY

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un local d’activité avec bureaux de 362 m² à Torcy (77200), en Seine-et-Marne. Disponible immédiatement, cet ensemble non divisible comprend des espaces d’activité et 74 m² de bureaux, répartis en rez-de-chaussée et à l’étage. Le loyer est de 120 € HT HC/m²/an, soit 43 440 € HT HC par an. La configuration permet de réunir une activité professionnelle, du stockage et des fonctions administratives sur un même site. Le local dispose d’un double accès, d’un escalier intérieur, d’un ascenseur et de sanitaires privatifs. Les bureaux bénéficient de la climatisation, de faux plafonds et de cloisons amovibles permettant d’adapter leur organisation. Les accès mentionnés comprennent les autoroutes A4 et A104, ainsi que la gare RER A de Torcy et l’arrêt de bus Salvador Allende. POINTS FORTS - Surface totale de 362 m². - 74 m² de bureaux d’accompagnement. - Configuration en rez-de-chaussée et à l’étage. - Double accès. - Escalier intérieur et ascenseur. - Climatisation et cloisons amovibles. - Sanitaires privatifs. - Disponibilité immédiate.

997 m² divisibles à partir de 286 m²

77190

DAMMARIE LES LYS

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location deux lots de bureaux de 711 m² et 286 m², louables séparément, au sein du pôle de commerces et de loisirs La Cartonnerie à Dammarie-les-Lys (77190), en Seine-et-Marne. Ces locaux professionnels représentent une surface totale de 997 m². Le lot de 711 m² comprend 275 m² en rez-de-chaussée. Disponibles immédiatement, les bureaux bénéficient du chauffage, de la climatisation et d’un environnement regroupant restauration, cinéma et activités sportives. Le site offre une visibilité commerciale et un parking gratuit de 1 685 places. Les locaux sont ERP et accessibles aux personnes à mobilité réduite. L’accès routier s’effectue par l’A6 puis la RD 372. La gare de Melun permet une liaison avec Paris par le RER D et les trains SNCF. Loyer : 180 €/m²/an HT HC. Franchise de loyer possible. POINTS FORTS Deux lots louables séparément : 711 m² et 286 m². Disponibilité immédiate. Franchise de loyer possible. Chauffage et climatisation. Locaux ERP et accessibles PMR. Parking gratuit de 1 685 places sur le site. Environnement commercial avec restauration et loisirs. Accès par l’A6 et la RD 372. À PROXIMITÉ : Melun (77000) - Le Mée-sur-Seine (77350) - Vaux-le-Pénil (77000) - La Rochette (77000) - Saint-Fargeau-Ponthierry (77310) - Boissise-le-Roi (77310) - Savigny-le-Temple (77176) - Cesson (77240) - Lieusaint (77127) - Fontainebleau (77300)

175 m² non divisibles

93600

AULNAY SOUS BOIS

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux à Aulnay. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 15 minutes de Paris. PLUSIEURS SURFACES SONT DISPONIBLES : - 118 m2 - 162m2 ou encore 175m2 ENTIEREMENT REFAIT À NEUF. Disponibilité : Immédiate Charges 25€/m2/an HT HC Caractéristiques : Site sous vidéo surveillance et gardiennage, portail électrique et des places de parkings. Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A3/A1/N2) Idéal pour : Ces bureaux sont idéaux pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger, les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, les agences d'intérim. Ce bureau administratif est également idéal pour les hôtels, les restaurants, les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion. À Proximité : Salles de sport : On Air Restaurants : Divers restaurants et établissements de restauration dans le centre-ville d'Aulnay ou au centre commercial Parinor. Transports : Gare d'Aulnay (RER B, future ligne de métro 16 ), offrant des liaisons rapides vers Paris Aéroport de Paris : À environ 10 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 10 minutes de Paris - Charles de Gaulles Villes Proches : Drancy (93700), La Courneuve (93120), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Aubervilliers (93300), Le Bourget (93350), Bonneuil en France (95500), Stains (93240), Bondy (93140), Pantin (93500), Garges les Gonesse (95140), Saint Denis (93200) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

214 m²

92160

ANTONY

OFFRE EXCEPTIONNELLE : 2 MOIS DE LOYER OFFERTS HT HC ! INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location, à Antony (92160), un local professionnel de 213,64 m² au total, avec terrasse et jardin privatifs. C’est un bien rare dans le secteur. Le rez-de-chaussée offre un plateau de bureaux de 107,24 m², lumineux, prolongé par une terrasse privative de 36 m² et un jardin privatif. Ce cadre de travail agréable est très recherché par les professionnels comme par leur clientèle. Le sous-sol (R-1) de 106,40 m² apporte une vraie surface complémentaire : salles d’activité, bureaux, archives, espace technique ou stockage. Le local est équipé d’un monte-charge, pratique pour le matériel, les livraisons et le stockage. Une place de parking dédiée complète l’ensemble. Les volumes sont bien répartis et la circulation est fluide, avec une configuration adaptée à l’accueil du public (ERP). Ce local convient particulièrement : aux professions médicales et paramédicales (cabinet, centre de santé, kinésithérapie…) ; aux centres de formation et organismes d’enseignement ; aux bureaux et activités tertiaires ; aux activités de services qui reçoivent du public. Points forts : 107,24 m² de bureaux en rez-de-chaussée 106,40 m² en sous-sol Terrasse privative de 36 m² et jardin privatif Monte-charge Place de parking dédiée Configuration ERP 2 mois de loyer offerts Conditions financières : Loyer : 2 500 € HT HC / mois, soit 30 000 € HT HC / an (7 500 € HT HC / trimestre) Provision sur charges : 1 500 € HT / trimestre Bail commercial 3-6-9 Le local est très bien situé, avec un accès rapide aux grands axes (A86, A6, N20) et au RER B. Antony bénéficie d’un bassin de population dense et attractif, qui rayonne vers Bourg-la-Reine, Sceaux, Châtenay-Malabry, Fresnes, Wissous, Massy, Verrières-le-Buisson, L’Haÿ-les-Roses et tout le sud de l’Île-de-France. Vous cherchez des bureaux à louer à Antony, un local médical ou un local pour un centre de formation dans les Hauts-de-Seine ? Contactez INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise. Nous avons plus de 700 annonces de bureaux, locaux commerciaux, locaux d’activité et entrepôts en Île-de-France. Contact : 06 99 82 37 38 / 01 44 01 45 99

92m²

77200

TORCY

BUREAUX 92 m² À LOUER - TORCY (77) - EXCLUSIVITÉ 3 MOIS DE LOYER OFFERTS Investisseur Immo vous propose en exclusivité 92 m² de bureaux en rez-de-chaussée, dans un immeuble rénové et sécurisé à Torcy, au cœur de Marne-la-Vallée. Les + du local : Bureaux lumineux et modulables Coin cuisine équipé Accès direct de plain-pied Fibre optique, accès par badge Jardin paysager, parking privatif en option Accès : RER A Torcy, A4 / A104, à deux pas du centre commercial Bay 2. Conditions financières : Loyer : 920 € HT HC / mois Charges : 40 € HT / m² / an Taxe foncière : 30 € HT / m² / an (refacturée en sus) Parking : 60 € HT / mois (bip 50 €) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC Franchise : 3 mois de loyer HT HC offerts Idéal siège social, PME, cabinet, centre de formation ou activité tertiaire. Contactez-nous pour organiser une visite. Surface incluant la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles.

144 m² non divisibles

77200

TORCY

Investisseur Immo vous propose à la location un plateau de bureaux de 153m² pondéré entièrement refait à neuf, situé dans un secteur calme, avec 4 emplacements de parking. Les bureaux se trouvent à proximité immédiate de la gare RER A (à 2 minutes à pied), au deuxième étage d’un immeuble de bureaux bien entretenu. Ils se composent d’une entrée qui dessert directement sur un espace ouvert d’environ 70 m², deux bureaux indépendants de 18 m² chacun, ainsi qu’un bureau de direction d’environ 35 m². Loyer : 130 € / m² HT HC Provision sur charges : 40€/m² possibilité de récupérer la totalité du bureau soit 400m² environ mots clefs : bureaux à louer / bureaux RER A / bureaux Marne-la-Vallée / bureaux Est parisien / bureaux rénovés / bureaux climatisés / bureaux avec parking ville proche : Lognes / Noisiel / champs sur marnes / Croissy Beaubourg / Lagny-sur-Marne / Noisy-le-Grand

2 069 m² divisibles à partir de 17 m²

77144

MONTEVRAIN

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 17,38 m² à 71,65 m² à Montévrain (77144), au sein de l’immeuble tertiaire NEOS, situé avenue de l’Europe, au cœur du secteur économique de Val d’Europe / Marne-la-Vallée. Installez votre activité dans un environnement professionnel accessible, avec un choix de surfaces pour répondre à vos besoins. La possibilité de regrouper plusieurs cellules, selon les configurations présentées dans la documentation, permet d’adapter les espaces à votre organisation. À environ 400 mètres de la gare RER A Val d’Europe - Serris - Montévrain, l’immeuble bénéficie d’une liaison vers Paris et d’un accès routier par l’A4, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et visiteurs. La fibre optique, la climatisation et les ascenseurs contribuent au confort quotidien. Des parkings en sous-sol et une borne de recharge complètent les équipements de l’immeuble. POINTS FORTS - Surfaces de bureaux de 17,38 m² à 71,65 m² - Possibilité de regrouper plusieurs cellules selon configuration - Gare RER A Val d’Europe à environ 400 m - Accès routier par l’A4 - Fibre optique et climatisation - Ascenseurs - Parkings en sous-sol et borne de recharge - Certification NF HQE Bâtiments Tertiaires Serris (77700) - Chessy (77700) - Bailly-Romainvilliers (77700) - Magny-le-Hongre (77700) - Bussy-Saint-Georges (77600) - Lagny-sur-Marne (77400) - Torcy (77200) - Noisiel (77186) - Meaux (77100) - Noisy-le-Grand (93160)

3 150 m² divisibles à partir de 630 m²

92160

ANTONY

Immeuble indépendant de 3 150 m² Bureaux de 100 à 120 €/m²/an HT HC, activité à 120 €/m²/an HT HC 3 plateaux cloisonnés et climatisés 30 places de parking privées Antony : RER B, A86, A6, A10 et N20 à proximité Investisseur Immo vous propose à la location un immeuble indépendant à Antony, dans les Hauts-de-Seine. Vous disposez de votre propre adresse, sans copropriété partagée : idéal pour un siège social, le regroupement de vos équipes ou une activité mixte bureaux et activité légère. RDC bas : bureaux ou activité légère, 630 m² 120 €/m²/an HT HC, soit 6 300 €/mois HT HC. RDC haut : bureaux de 630 m², accès PMR, ERPisable 120 €/m²/an HT HC, soit 6 300 €/mois HT HC. 1er, 2e et 3e étages : plateaux de 630 m² chacun, cloisonnés et climatisés 100 €/m²/an HT HC, soit 5 250 €/mois HT HC par plateau. Parkings : 30 places privées 100 €/mois HT la place, soit 3 000 €/mois HT pour les 30 places. Les locaux sont raccordés à la fibre optique. À proximité de Massy, Sceaux et Châtenay-Malabry, l'immeuble bénéficie d'un accès direct aux axes A86, A6, A10 et N20 ainsi qu'au RER B, pour rejoindre rapidement Paris et Orly. Contactez Investisseur Immo pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

300 m² non divisibles

77183

CROISSY BEAUBOURG

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activité dans un parc d'entreprise de 426m² dont 100m² de bureaux ces locaux sont parfait sont parfait pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger. Le bâtiment, équipé comme un centre d'affaires, est une meilleure option que le coworking pour les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les hôtels, les restaurants, les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion. À proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool. Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Croissy Beaubourg. Ce site est idéalement situé à Croissy-Beaubourg dans la zone industrielle de Pariest, à 30 minutes de Paris via la A4, et possède une excellente visibilité depuis la Francilienne N104. Le site est accessible par le bus 421 et est à 10 minutes en voiture des gares : Emerainville - Pontault-Combault (RER E) et Lognes (RER A). Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc. Villes proches : EMERAINVILLE (77184) PONTAULT COMBAULT (77340) CHAMPS SUR MARNE (77083) NOISIEL (77337) LOGNES (77185) TORCY (77200) BUSSY SAINT GEORGES (77600) LAGNY (77400) Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. Emplacement stratégique des autoroutes A4 et N104 PLACE DE PARKINGS Surfaces disponibles : de 98m² à 300m² de bureaux disponibles, possibilités de stockage également.

242 m² non divisibles

94000

CRETEIL

Investisseur Immo vous propose en exclusivité un immeuble de rapport en pleine propriété, situé dans un quartier calme et recherché de Créteil. L’ensemble se compose de 6 appartements de type F2, surface totale d’environ 250 m². Immeuble récemment rénové - aucun gros travaux à prévoir / Chauffage électrique individuel / Compteurs eau et électricité indépendants pour chaque lot DONNÉES INVESTISSEUR Revenus locatifs annuels : 62 904 € HC Taxe foncière : 7 990 € (dont 1 168 € récupérable) Aucun impayé - locataires en place LES POINTS FORTS Immeuble clé en main Revenus immédiats et sécurisés Typologie recherchée (100 % F2) Gestion optimisée (compteurs individuels) Quartier calme avec bonne tension locative POTENTIEL À EXPLOITER Possibilité de découpe à la lot Potentiel de division / revalorisation Stratégie patrimoniale ou marchand de biens Photos sur demande Produit rare sur le secteur - idéal investisseur recherchant rendement + valorisation.

162 m² non divisibles

93600

AULNAY SOUS BOIS

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux à Aulnay. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 15 minutes de Paris. PLUSIEURS SURFACES SONT DISPONIBLES : - 118 m2 - 162m2 ou encore 175m2 ENTIEREMENT REFAIT À NEUF. Disponibilité : Immédiate Charges 25€/m2/an HT HC Caractéristiques : Site sous vidéo surveillance et gardiennage, portail électrique et des places de parkings. Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A3/A1/N2) Idéal pour : Ces bureaux sont idéaux pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger, les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, les agences d'intérim. Ce bureau administratif est également idéal pour les hôtels, les restaurants, les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion. À Proximité : Salles de sport : On Air Restaurants : Divers restaurants et établissements de restauration dans le centre-ville d'Aulnay ou au centre commercial Parinor. Transports : Gare d'Aulnay (RER B, future ligne de métro 16 ), offrant des liaisons rapides vers Paris Aéroport de Paris : À environ 10 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 10 minutes de Paris - Charles de Gaulles Villes Proches : Drancy (93700), La Courneuve (93120), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Aubervilliers (93300), Le Bourget (93350), Bonneuil en France (95500), Stains (93240), Bondy (93140), Pantin (93500), Garges les Gonesse (95140), Saint Denis (93200) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

150 m² non divisibles

93160

NOISY LE GRAND

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en exclusivité des bureaux à louer à partir de 150 m² dans un immeuble rénové, idéalement situé près de Paris. Emplacement stratégique à 2 minutes des autoroutes A4 et à 25 minutes de Paris Porte de Bercy. Surfaces disponibles : 150 m², 1 562,5€ HC HT Possibilité d'aménagements flexibles : Bureaux individuels ou grands plateaux jusqu'à 800 m². Ces bureaux sont idéaux pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms. Le bâtiment, équipé comme un centre d'affaires de 12000 m², est une meilleure option que le coworking pour les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion. À proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool, One Ball, Five. Restaurants : Centre commercial les arcades à proximité. Transports : À 2 km de la gare RER, à 400 m du futur métro, et à 35 minutes de l'aéroport de Paris Orly. Villes proches : Noisy-le-Grand (93160), Neuilly-Plaisance (93360), Neuilly-sur-Marne (93330), Gournay-sur-Marne (93460), Chelles (77500), Champs-sur-Marne (77420), Noisiel (77164), Fontenay-sous-Bois (94120), Villiers-sur-Marne (94350), Bry-sur-Marne (94360) Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.

600 m² divisibles à partir de 185 m²

93160

NOISY LE GRAND

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose des bureaux à louer à partir de 185 m² dans un immeuble rénové, idéalement situé près de Paris. Emplacement stratégique à 2 minutes des autoroutes A4 et à 25 minutes de Paris Porte de Bercy. Surfaces disponibles : 185m² 230m² 185m² charges : 40€/m2/an HT Possibilité d'aménagements flexibles : Bureaux individuels ou grands plateaux jusqu'à 300 m². Ces bureaux sont idéaux pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms. Le bâtiment, équipé comme un centre d'affaires de 12000 m², est une meilleure option que le coworking pour les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion. À proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool, One Ball, Five. Restaurants : Centre commercial les arcades à proximité, au cœur du pôle tertiaire de Noisy le Grand, à deux minutes du centre commercial Les Arcades et de la station du RER A ‘Noisy Mont d’Est’, accès par l’A4, A86 et la N104. Transports : À 2 km de la gare RER, à 400 m du futur métro, et à 35 minutes de l'aéroport de Paris Orly.

230 m² non divisibles

93160

NOISY LE GRAND

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location sur NOISY LE GRAND, proche de toutes commodités et de tous commerces un bureaux avec une vue panoramique exceptionnelle sans vis à vis. Immeuble de standing, aux normes PMR et ERP sur demande. Bureaux climatisés, refait à neuf, avec sanitaires privatifs ainsi qu'un restaurant d'entreprise. Surfaces disponibles : 346m2, 308m2, 185m2 ou encore 161,1m2. Disponible dès maintenant, contactez nous pour plus d'informations charges 60€/m2/an HT

293 m² non divisibles

93200

SAINT DENIS

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en des surfaces de bureaux à louer idéalement situé à Saint-Denis, près de Paris. Emplacement stratégique des autoroutes A1 et A86. Surfaces disponibles : à partir de 50m² jusqu'à 250m² Possibilité de stockage ou atelier Charges 27€/m² /an HT Locaux rénovés Site clos et sécurisé, gardien, vidéosurveillance, contrôles d'accès à l'entrée de chaque bâtiment. Charges au sol : 300 kg/m² Accès : escaliers et monte-charges de 1 600 kg Situation/Transports : Autoroute A1 -ST DENIS CENTRE Ces bureaux sont parfait pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger. Le bâtiment, équipé comme un centre d'affaires, est une meilleure option que le coworking pour les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim. Ce bureau administratif est également idéal pour les hôtels, les restaurants, les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion. À proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool. Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Saint-Denis. Situé à 5 kms de Paris, 5 kms de l'aéroport Paris-Le Bourget - 15 kms de l'aéroport Roissy CDG. A proximité immédiate de la sortie n°3 « Saint-Denis Centre » sur l'A1. Tram T1 : arrêts « Les Cosmonautes » à 4 min et « Hôpital Delafontaine » à 6 min à pied, Bus 153 et 352 à moins de 5 min à pied, à 10 min à pied de la gare « La Courneuve - Six Routes » (futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express). Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc. Villes proches : Drancy (93700), Le Bourget (93350), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Aubervilliers (93300), Aulnay Sous Bois (93600), Bonneuil en France (95500), Stains (93240), Bondy (93140), Pantin (93500), Garges les Gonesse (95140), Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.

168 m² non divisibles

93200

SAINT DENIS

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en des surfaces de bureaux à louer idéalement situé à Saint-Denis, près de Paris. Emplacement stratégique des autoroutes A1 et A86. Surfaces disponibles : à partir de 50m² jusqu'à 300m² Locaux rénovés Site clos et sécurisé, gardien, vidéosurveillance, contrôles d'accès à l'entrée de chaque bâtiment. Charges au sol : 300 kg/m² Accès : escaliers et monte-charges de 1 600 kg Situation/Transports : Autoroute A1 -ST DENIS CENTRE Ces bureaux sont parfait pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger. Le bâtiment, équipé comme un centre d'affaires, est une meilleure option que le coworking pour les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les hôtels, les restaurants, les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion. À proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool. Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Saint-Denis. Situé à 5 kms de Paris, 5 kms de l'aéroport Paris-Le Bourget - 15 kms de l'aéroport Roissy CDG. A proximité immédiate de la sortie n°3 « Saint-Denis Centre » sur l'A1. Tram T1 : arrêts « Les Cosmonautes » à 4 min et « Hôpital Delafontaine » à 6 min à pied, Bus 153 et 352 à moins de 5 min à pied, à 10 min à pied de la gare « La Courneuve - Six Routes » (futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express). Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc. Villes proches : Drancy (93700), Le Bourget (93350), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Aubervilliers (93300), Aulnay Sous Bois (93600), Bonneuil en France (95500), Stains (93240), Bondy (93140), Pantin (93500), Garges les Gonesse (95140), Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.

322 m² non divisibles

93600

AULNAY SOUS BOIS

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux à Aulnay. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 15 minutes de Paris. Description des Bureaux : Superficie Totale : 322 m² Premier étage Bureaux : 322 m² Disponibilité : Immédiate charges 45€/m2/an HT HC Caractéristiques : Site sous vidéo surveillance et gardiennage, portail électrique et des places de parkings. Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A3/A1/N2) Idéal pour : Ces bureaux sont idéaux pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger, les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, les agences d'intérim. Ce bureau administratif est également idéal pour les hôtels, les restaurants, les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion. À Proximité : Salles de sport : On Air Restaurants : Divers restaurants et établissements de restauration dans le centre-ville d'Aulnay ou au centre commercial Parinor. Transports : Gare d'Aulnay (RER B, future ligne de métro 16 ), offrant des liaisons rapides vers Paris Aéroport de Paris : À environ 10 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 10 minutes de Paris - Charles de Gaulles Villes Proches : Drancy (93700), La Courneuve (93120), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Aubervilliers (93300), Le Bourget (93350), Bonneuil en France (95500), Stains (93240), Bondy (93140), Pantin (93500), Garges les Gonesse (95140), Saint Denis (93200) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

118 m² non divisibles

93600

AULNAY SOUS BOIS

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux à Aulnay. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 15 minutes de Paris. PLUSIEURS SURFACES SONT DISPONIBLES : - 118 m2 - 162m2 ou encore 175m2 ENTIEREMENT REFAIT À NEUF. Disponibilité : Immédiate Charges 25€/m2/an HT HC Caractéristiques : Site sous vidéo surveillance et gardiennage, portail électrique et des places de parkings. Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A3/A1/N2) Idéal pour : Ces bureaux sont idéaux pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger, les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, les agences d'intérim. Ce bureau administratif est également idéal pour les hôtels, les restaurants, les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion. À Proximité : Salles de sport : On Air Restaurants : Divers restaurants et établissements de restauration dans le centre-ville d'Aulnay ou au centre commercial Parinor. Transports : Gare d'Aulnay (RER B, future ligne de métro 16 ), offrant des liaisons rapides vers Paris Aéroport de Paris : À environ 10 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 10 minutes de Paris - Charles de Gaulles Villes Proches : Drancy (93700), La Courneuve (93120), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Aubervilliers (93300), Le Bourget (93350), Bonneuil en France (95500), Stains (93240), Bondy (93140), Pantin (93500), Garges les Gonesse (95140), Saint Denis (93200) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

173 m² divisibles à partir de 12 m²

77300

FONTAINEBLEAU

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose, en exclusivité, plusieurs bureaux à louer en plein centre-ville de Fontainebleau (77300). Les surfaces sont proposées à partir de 12 m² et jusqu’à 250 m², avec la possibilité de regrouper plusieurs bureaux afin d’adapter la configuration aux besoins de chaque entreprise ou professionnel. Le tableau de disponibilités de septembre 2026 recense plusieurs bureaux privatifs de différentes superficies, permettant de constituer des surfaces plus importantes par regroupement. Ces locaux professionnels sont adaptés aux professions médicales et paramédicales, professions libérales, cabinets de conseil et activités tertiaires. L’ensemble bénéficie d’un accès PMR et met à disposition des occupants une cafétéria, une terrasse ainsi qu’une salle de réunion sur demande. Loyer : 275 € HT HC/m²/an Charges : 100 € HT/m²/an Les charges comprennent notamment la taxe foncière, la taxe sur les bureaux, l’eau, le chauffage et l’entretien des parties communes. Location possible sous bail commercial ou bail dérogatoire.

65 m² non divisibles

77300

FONTAINEBLEAU

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location des bureaux indépendants à partir de 12 m², en centre-ville de Fontainebleau, avec possibilité de réunir plusieurs plateaux pour constituer un ensemble jusqu’à 250 m². Ces locaux professionnels accueillent les activités tertiaires et les professions libérales. Une implantation médicale ou paramédicale peut également être étudiée selon les besoins de l’activité et la configuration retenue. Le loyer est de 275 € HT/HC/m²/an, avec une provision pour charges de 100 €/m²/an. La date de prise à disposition est à convenir selon les espaces choisis. L’ensemble dispose d’un accès PMR, d’une cafétéria et d’une terrasse. Une salle de réunion est accessible sur demande. Les charges comprennent la taxe foncière, la taxe sur les bureaux, l’eau, le chauffage et l’entretien des parties communes. La possibilité de regrouper plusieurs plateaux permet d’adapter la surface à un professionnel indépendant, un cabinet ou une équipe souhaitant réunir ses bureaux sur un même site. L’implantation en centre-ville offre un accès aux commerces et services de Fontainebleau. La gare de Fontainebleau-Avon, desservie par la ligne R vers Paris-Gare-de-Lyon, est reliée au centre-ville par bus. Un bail professionnel, commercial ou dérogatoire peut être envisagé selon le projet. POINTS FORTS Bureaux à partir de 12 m². Regroupement possible de plusieurs plateaux jusqu’à 250 m². Implantation en centre-ville de Fontainebleau. Accès PMR. Cafétéria et terrasse. Salle de réunion sur demande. Chauffage, eau et taxes foncière et bureaux compris dans les charges.

65 m² non divisibles

77300

FONTAINEBLEAU

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location des bureaux indépendants à partir de 12 m², en centre-ville de Fontainebleau, avec possibilité de réunir plusieurs plateaux pour constituer un ensemble jusqu’à 250 m². Ces locaux professionnels accueillent les activités tertiaires et les professions libérales. Une implantation médicale ou paramédicale peut également être étudiée selon les besoins de l’activité et la configuration retenue. Le loyer est de 275 € HT/HC/m²/an, avec une provision pour charges de 100 €/m²/an. La date de prise à disposition est à convenir selon les espaces choisis. L’ensemble dispose d’un accès PMR, d’une cafétéria et d’une terrasse. Une salle de réunion est accessible sur demande. Les charges comprennent la taxe foncière, la taxe sur les bureaux, l’eau, le chauffage et l’entretien des parties communes. La possibilité de regrouper plusieurs plateaux permet d’adapter la surface à un professionnel indépendant, un cabinet ou une équipe souhaitant réunir ses bureaux sur un même site. L’implantation en centre-ville offre un accès aux commerces et services de Fontainebleau. La gare de Fontainebleau-Avon, desservie par la ligne R vers Paris-Gare-de-Lyon, est reliée au centre-ville par bus. Un bail professionnel, commercial ou dérogatoire peut être envisagé selon le projet. POINTS FORTS Bureaux à partir de 12 m². Regroupement possible de plusieurs plateaux jusqu’à 250 m². Implantation en centre-ville de Fontainebleau. Accès PMR. Cafétéria et terrasse. Salle de réunion sur demande. Chauffage, eau et taxes foncière et bureaux compris dans les charges.

77144

MONTEVRAIN

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à Montévrain (de 17 m2 à 50m2), Situé à l'avenue de l’Europe, au cœur du secteur économique de Val d’Europe / Marne-la-Vallée. Les bureaux bénéficient de prestations tertiaires comprenant climatisation, lumière naturelle, ascenseurs et fibre optique. L’immeuble dispose également de parkings en sous-sol et d’une borne de recharge, ainsi que de services d’accueil et de ménage . Le territoire de Val d’Europe est par ailleurs desservi par deux gares RER, dont celle de Val d’Europe/Serris/Montévrain, tandis que la gare de Marne-la-Vallée-Chessy assure les dessertes RER A et TGV. Val d'Europe Agglomération L’accessibilité routière est notamment assurée par l’A4 ; Val d’Europe Agglomération indique également des connexions vers l’A104, l’A86 et l’A1.

17,38 m² non divisibles

77144

MONTEVRAIN

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un bureau de 17,38 m² situé à Montévrain (77144), au cœur du secteur Val d’Europe. Surface de 17,38 m² non divisible. Bureau lumineux avec grandes ouvertures. Immeuble neuf avec prestations de qualité. Climatisation intégrée. Accès fibre optique. Ascenseur et accueil sur site. 1 place de parking incluse. À proximité immédiate de l’A4, du Val d’Europe et de Disneyland Paris. Idéal pour profession libérale, indépendant ou petite structure. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour une visite. Villes proches : Montévrain (77144), Serris (77700), Chessy (77700), Bailly-Romainvilliers (77700), Lagny-sur-Marne (77400), Bussy-Saint-Georges (77600), Noisy-le-Grand (93160). Activités idéales : Profession libérale, consultant, indépendant, bureau administratif, coworking, start-up, télétravail, siège social.

679,37 m² non divisibles

77144

MONTEVRAIN

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un bureau de 679,37m² situé à Montévrain (77144), au cœur du secteur Val d’Europe. Surface de 679,37 m² non divisible. Bureau lumineux avec grandes ouvertures. Immeuble neuf avec prestations de qualité. Climatisation intégrée. Accès fibre optique. Ascenseur et accueil sur site. 1 place de parking incluse. À proximité immédiate de l’A4, du Val d’Europe et de Disneyland Paris. Idéal pour profession libérale, indépendant ou petite structure. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour une visite. Villes proches : Montévrain (77144), Serris (77700), Chessy (77700), Bailly-Romainvilliers (77700), Lagny-sur-Marne (77400), Bussy-Saint-Georges (77600), Noisy-le-Grand (93160). Activités idéales : Profession libérale, consultant, indépendant, bureau administratif, coworking, start-up, télétravail, siège social.

45,52 m² non divisibles

77144

MONTEVRAIN

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un bureau de 45,57 m² situé à Montévrain (77144), au cœur du secteur Val d’Europe. Surface de 45,57 m² non divisible. Bureau lumineux avec grandes ouvertures. Immeuble neuf avec prestations de qualité. Climatisation intégrée. Accès fibre optique. Ascenseur et accueil sur site. 1 place de parking incluse. À proximité immédiate de l’A4, du Val d’Europe et de Disneyland Paris. Idéal pour profession libérale, indépendant ou petite structure. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour une visite. Villes proches : Montévrain (77144), Serris (77700), Chessy (77700), Bailly-Romainvilliers (77700), Lagny-sur-Marne (77400), Bussy-Saint-Georges (77600), Noisy-le-Grand (93160). Activités idéales : Profession libérale, consultant, indépendant, bureau administratif, coworking, start-up, télétravail, siège social.

262,37 m² non divisibles

77144

MONTEVRAIN

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un bureau de 262,37 m² situé à Montévrain (77144), au cœur du secteur Val d’Europe. Surface de 262,37 m² non divisible. Bureau lumineux avec grandes ouvertures. Immeuble neuf avec prestations de qualité. Climatisation intégrée. Accès fibre optique. Ascenseur et accueil sur site. 1 place de parking incluse. À proximité immédiate de l’A4, du Val d’Europe et de Disneyland Paris. Idéal pour profession libérale, indépendant ou petite structure. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour une visite. Villes proches : Montévrain (77144), Serris (77700), Chessy (77700), Bailly-Romainvilliers (77700), Lagny-sur-Marne (77400), Bussy-Saint-Georges (77600), Noisy-le-Grand (93160). Activités idéales : Profession libérale, consultant, indépendant, bureau administratif, coworking, start-up, télétravail, siège social.

138,81 m² non divisibles

77144

MONTEVRAIN

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un bureau de 138,81 m² situé à Montévrain (77144), au cœur du secteur Val d’Europe. Surface de 138,81 m² non divisible. Bureau lumineux avec grandes ouvertures. Immeuble neuf avec prestations de qualité. Climatisation intégrée. Accès fibre optique. Ascenseur et accueil sur site. 1 place de parking incluse. À proximité immédiate de l’A4, du Val d’Europe et de Disneyland Paris. Idéal pour profession libérale, indépendant ou petite structure. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour une visite. Villes proches : Montévrain (77144), Serris (77700), Chessy (77700), Bailly-Romainvilliers (77700), Lagny-sur-Marne (77400), Bussy-Saint-Georges (77600), Noisy-le-Grand (93160). Activités idéales : Profession libérale, consultant, indépendant, bureau administratif, coworking, start-up, télétravail, siège social.

417 m² non divisibles

77144

MONTEVRAIN

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un bureau de 417m² situé à Montévrain (77144), au cœur du secteur Val d’Europe. Surface de 417 m² non divisible. Bureau lumineux avec grandes ouvertures. Immeuble neuf avec prestations de qualité. Climatisation intégrée. Accès fibre optique. Ascenseur et accueil sur site. 1 place de parking incluse. À proximité immédiate de l’A4, du Val d’Europe et de Disneyland Paris. Idéal pour profession libérale, indépendant ou petite structure. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour une visite. Villes proches : Montévrain (77144), Serris (77700), Chessy (77700), Bailly-Romainvilliers (77700), Lagny-sur-Marne (77400), Bussy-Saint-Georges (77600), Noisy-le-Grand (93160). Activités idéales : Profession libérale, consultant, indépendant, bureau administratif, coworking, start-up, télétravail, siège social.

78 m² non divisibles

75010

PARIS

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location 78 m² de bureaux non divisibles à Paris 10e, situés au 3e étage et disponibles immédiatement. Bureaux aménagés et lumineux, avec parquet, plusieurs postes de travail et différents espaces permettant d’organiser les locaux selon les besoins de l’entreprise. L’environnement bénéficie d’une desserte importante avec Gare du Nord, Gare de l’Est, Poissonnière, Bonne Nouvelle et Barbès-Rochechouart. Les RER B, D et E sont également accessibles dans le secteur. Loyer : 35 954,68 € HT HC/an, soit 460,96 € HT HC/m²/an. Disponibilité : immédiate.

1 730 m² non divisibles

77220

GRETZ ARMAINVILLIERS

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un ensemble de bureaux et de stockage extérieur de 1 730 m² à Gretz-Armainvilliers (77220), disponible immédiatement. 500 m² de bureaux et 1 230 m² désignés comme « stockage ». L’ensemble est non divisible, dispose d’une cour extérieure d’environ 1 233 m², d’un terrain annoncé à 1 500 m², Le bâtiment est de plain-pied, avec une ossature et des murs métalliques. Les bureaux sont climatisés. L’accès est indiqué pour les moyens et gros porteurs,. La commune est desservie par la RN4 et la RD471 ; elle dispose également d’une gare sur le RER E. La desserte précise du bien depuis ces axes reste à apprécier selon l’itinéraire emprunté

68 m² divisibles

94320

THIAIS

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose cet espace tertiaire de 68,6 m² idéalement situé au sud de Paris. Implanté au 1er étage d'un immeuble indépendant, ce plateau fonctionnel est parfaitement configuré pour organiser vos équipes. Il se compose de 5 bureaux séparés : 7,1 m², 9,9 m², 12,4 m², 19,4 m² et 20,9 m², permettant de créer facilement des espaces de travail privatifs, une direction ou une salle de réunion. Proposé en un lot unique, l'ensemble peut aussi être loué bureau par bureau selon votre activité. Atout supplémentaire : la possibilité d'implanter une cellule frigorifique extérieure, une opportunité idéale pour les activités nécessitant du stockage sous température contrôlée à deux pas de Rungis.

186 m² non divisibles

77400

SAINT THIBAULT DES VIGNES

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location des bureaux d’une surface d’environ 186 m² situés à Saint-Thibault-des-Vignes, au sein du Parc de l’Esplanade. Surface : 186 m² non divisibles Disponibilité immédiate Bureaux modernes, lumineux et fonctionnels Espaces modulables adaptés à tout type d’activité tertiaire Parc clos et sécurisé avec vidéosurveillance Environnement de travail agréable avec espaces verts Restaurant inter-entreprises à proximité Places de stationnement privatives Idéal pour société de services, activité administrative ou siège social Villes proches : Saint-Thibault-des-Vignes (77400), Torcy (77200), Lagny-sur-Marne (77400), Vaires-sur-Marne (77360), Bussy-Saint-Georges (77600), Marne-la-Vallée. Activités idéales : Bureaux, siège social, cabinet, activité tertiaire, services, formation, informatique, administratif.

358 m² non divisibles

77185

LOGNES

Investisseur Immo vous propose une surface de bureaux de 360 m², entièrement rénovée, offrant un cadre de travail moderne, lumineux et immédiatement opérationnel. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses prestations, idéales pour une entreprise recherchant confort et efficacité. Les espaces bénéficient d’une excellente distribution, incluant des bureaux fonctionnels, ainsi que des sanitaires privatifs et une douche. Prestations : Bureaux refaits à neuf Très belle luminosité Agencement optimisé Sanitaires et douche privatifs 5 places de parking en sous-sol Accessibilité : Accès rapide et direct aux axes majeurs : A4, N104 et A104. Conditions financières : Loyer : 130 € HT HC / m² / an Charges (provision) : 20 € / m² / an

126 m² non divisibles

77185

LOGNES

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise avec INVESTISSEUR-IMMO à Lognes ! Nous vous proposons à la location des bureaux récemment rénovés, alliant modernité et sécurité. Profitez d'un espace de travail doté d'un système de chauffage à inertie et d'une fibre optique ultra-rapide, garantissant un environnement sobre en énergie. La domotique intégrée simplifie votre quotidien, tandis que le lieu sécurisé dispose d'un système de lecture de plaques et d'un contrôle d'accès pour une tranquillité d'esprit maximale. Pour une sécurité renforcée, bénéficiez d'une alarme, d'une détection incendie et d'un système de télésurveillance. Les bureaux incluent également une cuisine, des issues de secours, et un escalier intérieur pour un confort optimal. Ne manquez pas cette chance d'installer votre entreprise dans un cadre à la pointe de la technologie et de la sécurité. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations !

530 m² non divisibles

77200

TORCY

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose des bureaux à louer de 530 m² au sein d'une petite zone d'activités, idéalement situé 35 min de Paris en voiture et 25 min en transport en commun. Emplacement stratégique à 3 minutes des autoroutes A4 et A104. Surfaces disponibles : 530 m² sur 2 niveaux, RDC et R+1 Possibilité d'aménagements flexibles : Bureaux individuels ou grands plateaux jusqu'à 280 m². Ces bureaux sont idéaux pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion. À proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool. Restaurants : Divers restaurants et cafés à proximité des différents centre commerciaux Bay 1 & Bay 2. Transports : À 1km de la gare RER A et à 30 minutes de l'aéroport de Paris Charles de Gaulle. Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc. Villes proches : Noisiel (77186) Lognes (77185) Collégien (77090) Saint-Thibault-des-Vignes (77400) Bussy-Saint-Georges Champs sur Marne (77420) Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.

88.40 m²

77600

JOSSIGNY

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location plusieurs bureaux de haut standing dans un immeuble très récent au sein du VAL D'EUROPE, sur la commune de Jossigny. Les bureaux sont dotés de belles prestations, telles que des salles de réunion équipées, des espaces communs, cuisine commune . Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour : - Entreprises commerciales : showrooms, - Startups : espaces de coworking, - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation Les locaux ne sont pas ERP. À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Villes Proches : Serris (77700) ; Bussy-Saint-Georges (77058) ; Villeneuve Saint-Denis (77174) ; Chanteloup-en-Brie ( 77600) Bailly-Romainvilliers (77700) ; Ferrières-en-Brie (77164) ; Montévrain ( 77144) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

1 959 m² divisibles à partir de 206 m²

94500

CHAMPIGNY SUR MARNE

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous présente plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location dans un immeuble de standing à Champigny-sur-Marne. Surfaces disponibles: 253m² 206m² 211m² 346m² 303m² 379m² 289m² 261m² 174m² disponibilité: Immédiate Idéalement situé à Champigny-sur-Marne, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des communes de Saint-Maur-des-Fossés, Joinville-le-Pont, Nogent-sur-Marne, Le Perreux-sur-Marne, Bry-sur-Marne et Villiers-sur-Marne.

282 m² non divisibles

94500

CHAMPIGNY SUR MARNE

Bureaux rénovés de grand standing à Champigny-sur-Marne INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose plusieurs bureaux à la location dans un immeuble moderne et entièrement vitré, avec une magnifique rotonde. Situé à Champigny-sur-Marne, ce bâtiment offre un cadre de travail idéal à seulement quelques minutes des grands axes routiers. Surfaces disponibles : 253m² 211m² 346m² 303m² 379m² 261m² Loyer annuel/m²: 150€ Charges: 30€ HT/m² Taxe Foncière: 17.37€ HT/m² Taxe Bureaux: 5.49€ HT/m² Ces bureaux sont parfaits pour les petites entreprises, artisans, professions libérales ou entreprises souhaitant un espace de travail moderne et fonctionnel. Des aménagements flexibles sont possibles, selon vos besoins. Avantages : Immeuble ERP Bureaux climatisés Idéal pour : Artisans Entreprises de services Cabinets comptables Sociétés informatiques Showrooms Activités de stockage léger Proximité immédiate : À seulement 15 minutes de Paris et 2 minutes des autoroutes A6, A10, A86. Quartier dynamique et parfaitement desservi pour diverses activités professionnelles. Villes proches : Joinville-le-Pont (94340), Saint-Maur-des-Fossés (94100), Nogent-sur-Marne (94130), Bry-sur-Marne (94360), Le Perreux-sur-Marne (94170), Villiers-sur-Marne (94350), Chennevières-sur-Marne (94430), Ormesson-sur-Marne (94490). À propos d'Investisseur IMMO : Spécialiste en gestion locative d'espaces professionnels, Investisseur IMMO propose un vaste portefeuille de biens incluant bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, et plus encore. Nous vous conseillons pour réussir vos investissements locatifs et optimiser votre patrimoine immobilier professionnel. Nos services : Achat, vente et location de biens immobiliers professionnels. Avec plus de 400 annonces disponibles, INVESTISSEUR IMMO est votre partenaire idéal pour la réussite de vos projets immobiliers d'entreprise. Nous contacter pour plus d'information ou pour une visite.

221

94360

BRY SUR MARNE

À LOUER BUREAU EN TRES BON ETAT CLIMATISATION PARKINGS INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose à la location un bureau de 221m² idéalement situé dans un secteur d'activité calme au sein d'un Immeuble de standing à Bry-sur-Marne. Loyer: 37 570€ HT HC/an Charges: 6 630€ HT/an À proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park. Restaurants : Divers restaurants et cafés. Transports : Proximités de plusieurs lignes de bus, Gare RER A Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise / Les Boullereaux-Champigny Futur gare métro Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc. Villes proches : VILLIERS-SUR-MARNE 94350 - CHAMPIGNY-SUR-MARNE 94500 - LE PERREUX-SUR-MARNE 94170 - NOGENT-SUR-MARNE 94130 - NOISY-LE-GRAND 93160 - NEUILLY-SUR-MARNE 93330 Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.

286 m² non divisibles

94350

VILLIERS SUR MARNE

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un super bureau de 286m² situé à Villiers-sur-Marne au sein d'un bâtiment mixte, calme et agréable à proximité de Paris. Bâtiment situé sur la commune de Villiers-sur-Marne. Idéalement situé entre Paris et Marne la Vallée, ces lots se trouvent à une dizaine de minutes de Paris (porte de Bercy) via l’A4. La gare de Noisy-le-Grand Mont d’Est desservie par le RER A se situe à 5 minutes en voiture du site. Loyer: 31 174€ HT HC/an charges: 5 720€ HT/an Taxe foncière: 4 004€ HT/an Idéal pour : Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Villes Proches : Le Plessis Trévise, 93160 Noisy-le-Grand, Bry-sur-Marne, Champigny-sur-Marne. INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel

20,59

94500

CHAMPIGNY SUR MARNE

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ : BUREAUX PROFESSIONNELS À CHAMPIGNY Superficie : 20,59 m² Emplacement : Champigny-sur-Marne (94500) INVESTISSEUR IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose à la location plusieurs bureaux au sein d’un immeuble professionnel. Disponibilités : 18,92 m² à 220 € HT HC + 100 € de charges 14,25 m² à 208,20 € HT HC + 75 € de charges 31,74 m² à 260 € HT HC + 160 € de charges 44,47 m² à 450 € HT HC + 220 € de charges Idéal pour : Entrepreneurs, start-ups, entreprises de services, professions libérales, indépendants, cabinets de consulting, centres de formation, agences immobilières, services professionnels, télétravail. Villes proches : Saint-Maur-des-Fossés, Nogent-sur-Marne, Joinville-le-Pont, Créteil, Bry-sur-Marne, Le Perreux-sur-Marne, Chennevières-sur-Marne, Villiers-sur-Marne. Grandes villes à proximité : Paris (75000), Créteil (94000), Ivry-sur-Seine (94200), Montreuil (93100), Vincennes (94300), Noisy-le-Grand (93160). Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite ! INVESTISSEUR IMMO - Votre partenaire en immobilier d’entreprise en Île-de-France. Photos aménagées non contractuelles Les lignes de bus 208A, 208B et 208S, desservent l'arrêt "La Cascade", situé à proximité de l'adresse indiquée. Cette station offre un accès facile aux transports en commun pour se déplacer dans la région.

17,42

94500

CHAMPIGNY SUR MARNE

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ : BUREAUX PROFESSIONNELS À CHAMPIGNY Superficie : 17,42 m² Emplacement : Champigny-sur-Marne (94500) INVESTISSEUR IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose à la location plusieurs bureaux au sein d’un immeuble professionnel. Disponibilités : 18,92 m² à 220 € HT HC + 100 € de charges 14,25 m² à 208,20 € HT HC + 75 € de charges 31,74 m² à 260 € HT HC + 160 € de charges 44,47 m² à 450 € HT HC + 220 € de charges Idéal pour : Entrepreneurs, start-ups, entreprises de services, professions libérales, indépendants, cabinets de consulting, centres de formation, agences immobilières, services professionnels, télétravail. Villes proches : Saint-Maur-des-Fossés, Nogent-sur-Marne, Joinville-le-Pont, Créteil, Bry-sur-Marne, Le Perreux-sur-Marne, Chennevières-sur-Marne, Villiers-sur-Marne. Grandes villes à proximité : Paris (75000), Créteil (94000), Ivry-sur-Seine (94200), Montreuil (93100), Vincennes (94300), Noisy-le-Grand (93160). Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite ! INVESTISSEUR IMMO - Votre partenaire en immobilier d’entreprise en Île-de-France. Photos aménagées non contractuelles Les lignes de bus 208A, 208B et 208S, desservent l'arrêt "La Cascade", situé à proximité de l'adresse indiquée. Cette station offre un accès facile aux transports en commun pour se déplacer dans la région.

21,16

94500

CHAMPIGNY SUR MARNE

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ : BUREAUX PROFESSIONNELS À CHAMPIGNY Superficie : 21,16 m² Emplacement : Champigny-sur-Marne (94500) INVESTISSEUR IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose à la location plusieurs bureaux au sein d’un immeuble professionnel. Disponibilités : 18,92 m² à 220 € HT HC + 100 € de charges 14,25 m² à 208,20 € HT HC + 75 € de charges 31,74 m² à 260 € HT HC + 160 € de charges 44,47 m² à 450 € HT HC + 220 € de charges Idéal pour : Entrepreneurs, start-ups, entreprises de services, professions libérales, indépendants, cabinets de consulting, centres de formation, agences immobilières, services professionnels, télétravail. Villes proches : Saint-Maur-des-Fossés, Nogent-sur-Marne, Joinville-le-Pont, Créteil, Bry-sur-Marne, Le Perreux-sur-Marne, Chennevières-sur-Marne, Villiers-sur-Marne. Grandes villes à proximité : Paris (75000), Créteil (94000), Ivry-sur-Seine (94200), Montreuil (93100), Vincennes (94300), Noisy-le-Grand (93160). Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite ! INVESTISSEUR IMMO - Votre partenaire en immobilier d’entreprise en Île-de-France. Photos aménagées non contractuelles Les lignes de bus 208A, 208B et 208S, desservent l'arrêt "La Cascade", situé à proximité de l'adresse indiquée. Cette station offre un accès facile aux transports en commun pour se déplacer dans la région.

217 m² non divisibles

94350

VILLIERS SUR MARNE

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un plateau de bureaux de 217 m² (194 m² CARREZ) entièrement refait à neuf (sols parquet, peintures, cloisons) à Villiers-sur-Marne à proximité du RER. Très lumineux et parfaitement fonctionnel, ce plateau offre un cadre de travail agréable et adapté à de nombreuses activités professionnelles. Le concept : votre bureau fermé à clé, prêt à recevoir, livré neuf. Aménagement à votre main (cloisons modulables). Cuisine équipée et hall d'accueil partagés avec quelques voisins de palier. Pas de coworking imposé : c'est votre espace, votre identité. Disponible immédiatement ! Parquet neuf, prises RJ45, climatisation. CONDITIONS FINANCIERES détaillées : Loyer Annuel HT HC : 30 384 € /AN Taxe foncière : 5 425 € /an Taxe bureaux IDF: 2 387€ /an Charges copropriété :5 859 € /an Loyer Mensuel : 2 532 € HT /mois Charges Mensuel : 1 539 € HT/mois Son emplacement est un véritable atout, avec un accès rapide aux autoroutes A4 et A86, à la gare RER E, ainsi qu'à la future gare Bry-Villiers-Champigny du Grand Paris Express (ligne 15 Sud), garantissant une excellente desserte. Villes Proches : Noisy-le-Grand; Bry-sur-Marne; Champigny-sur-Marne; Le Plessis-Trévise; Émerainville; Pontault-Combault; Gournay-sur-Marne; Le Perreux-sur-Marne; Neuilly-sur-Marne; Nogent-sur-Marne

50 m² non divisibles

94350

VILLIERS SUR MARNE

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un bureau privatif de 50 m² entièrement refait à neuf (sols parquet, peintures, cloisons) à Villiers-sur-Marne à proximité du RER. Très lumineux et parfaitement fonctionnel, ce plateau offre un cadre de travail agréable et adapté à de nombreuses activités professionnelles. Le concept : votre bureau fermé à clé, prêt à recevoir, livré neuf. Aménagement à votre main (cloisons modulables). Cuisine équipée et hall d'accueil partagés avec quelques voisins de palier. Pas de coworking imposé : c'est votre espace, votre identité. Disponible septembre 2026 Parquet neuf, prises RJ45, climatisation. CONDITIONS FINANCIERES détaillées : Loyer Annuel : 7 500 € HT HC/AN Taxe foncière :1250 € /an Taxe bureaux IDF: 568 € /an Charges copropriété : 1350 € /an Autres charges : 140 € /an Loyer Mensuel HT HC : 625 € /mois Charges Mensuel HT : 292 € /mois Son emplacement est un véritable atout, avec un accès rapide aux autoroutes A4 et A86, à la gare RER E, ainsi qu'à la future gare Bry-Villiers-Champigny du Grand Paris Express (ligne 15 Sud), garantissant une excellente desserte. Villes Proches : Noisy-le-Grand; Bry-sur-Marne; Champigny-sur-Marne; Le Plessis-Trévise; Émerainville; Pontault-Combault; Gournay-sur-Marne; Le Perreux-sur-Marne; Neuilly-sur-Marne; Nogent-sur-Marne

25 m² non divisibles

94350

VILLIERS SUR MARNE

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un bureau privatif de 25 m² entièrement refait à neuf (sols parquet, peintures, cloisons) à Villiers-sur-Marne à proximité du RER. Très lumineux et parfaitement fonctionnel, ce plateau offre un cadre de travail agréable et adapté à de nombreuses activités professionnelles. Le concept : votre bureau fermé à clé, prêt à recevoir, livré neuf. Aménagement à votre main (cloisons modulables). Cuisine équipée et hall d'accueil partagés avec quelques voisins de palier. Pas de coworking imposé : c'est votre espace, votre identité. Parquet neuf, prises RJ45, climatisation. Conditions financières détaillées annuel : Loyer annuel HT HC : 5 256 € /AN Taxe foncière : 625 € /an Taxe bureaux IDF: 284 € /an Charges copropriété : 675 € /an Autres charges : 100 € /an Disponible septembre 2026 Son emplacement est un véritable atout, avec un accès rapide aux autoroutes A4 et A86, à la gare RER E, ainsi qu'à la future gare Bry-Villiers-Champigny du Grand Paris Express (ligne 15 Sud), garantissant une excellente desserte. Villes Proches : Noisy-le-Grand; Bry-sur-Marne; Champigny-sur-Marne; Le Plessis-Trévise; Émerainville; Pontault-Combault; Gournay-sur-Marne; Le Perreux-sur-Marne; Neuilly-sur-Marne; Nogent-sur-Marne

69,33 m² non divisibles

77500

CHELLES

Investisseur IMMO vous propose en exclusivité un bureau rénové de 66,33 m², situé dans un immeuble professionnel entièrement remis à neuf, dans un environnement calme et facile d’accès à Chelles (77500). Ce bureau lumineux et climatisé offre un cadre de travail moderne et professionnel, idéal pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel, confortable et immédiatement opérationnel. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer HC HT : 880 € / mois Charges HT : 300 € / mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer CC TTC Bail : Bail dérogatoire 36 mois renouvelable Parking en sus : 60 € CC HT / place / mois. AUTRES SURFACES DISPONIBLES DANS LE MÊME IMMEUBLE 56,33 m² - Loyer 770 € HT HC, Charges 270 € HT 45,49 m² - Loyer 570 € HT HC, Charges 190 € HT 33,22 m² - Loyer 420 € HT HC, Charges 140 € HT AMÉNAGEMENTS / PRESTATIONS Immeuble rénové à neuf Bureau lumineux et climatisé Espaces communs de grand standing Accès à une cuisine commune Ascenseur Toilettes hommes / femmes Parkings disponibles ACCESSIBILITÉ RER E - Chelles-Gournay Accès routier : N302 (26 min de Paris) Bus et commerces à proximité IDÉAL POUR Professions indépendantes, sociétés de services, consulting, comptabilité, formation, artisanat sans nuisance, activités administratives, télétravailleurs, TPE et start-ups. VILLES PROCHES Chelles (77500), Brou-sur-Chantereine (77177), Vaires-sur-Marne (77360), Courtry (77181), Le Pin (77181), Montfermeil (93370), Gagny (93220), Noisy-le-Grand (93160), Champs-sur-Marne (77420), Noisiel (77186). La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles.

192 m² non divisibles

94350

VILLIERS SUR MARNE

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un plateau de bureaux de 192 m², entièrement rénové, situé au 2? étage d'un immeuble tertiaire à Villiers-sur-Marne. Très lumineux et parfaitement fonctionnel, ce plateau offre un cadre de travail agréable et adapté à de nombreuses activités professionnelles. Conditions financières : Loyer annuel : 23 040 € HT Charges : 5 184 € / an Taxe foncière : 4 800 € / an Taxe sur les bureaux : 2 183 € / an Autres charges : 768 € / an Villes Proches: Noisy-le-Grand; Bry-sur-Marne; Champigny-sur-Marne; Le Plessis-Trévise; Émerainville; Pontault-Combault; Gournay-sur-Marne; Le Perreux-sur-Marne; Neuilly-sur-Marne; Nogent-sur-Marne Son emplacement est un véritable atout, avec un accès rapide aux autoroutes A4 et A86, à la gare RER E, ainsi qu'à la future gare Bry-Villiers-Champigny du Grand Paris Express (ligne 15 Sud), garantissant une excellente desserte.

117 m² non divisibles

77290

MITRY MORY

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location des bureaux situés à Mitry-Mory, au sein d’un ensemble immobilier mixte tertiaire et activité. Surface : 117 m² environ. Bureaux lumineux situés au 1er étage. Environnement professionnel calme et bien entretenu. Hauteur sous plafond : 3,5 m. Chauffage par convecteurs électriques. Charge au sol adaptée aux bureaux. Accès sécurisé au site (contrôle d’accès nuit et week-end). 3 places de parking incluses. Site fonctionnel et agréable. Charges : 29,07 € HT/m²/an Taxe foncière : 13,00 € HT/m²/an Disponibilité immédiate Villes proches : Mitry-Mory (77290), Compans (77290), Tremblay-en-France (93290), Villeparisis (77270), Claye-Souilly (77410), Roissy-en-France. Activités idéales : Bureaux, professions libérales, services, siège d’entreprise, activité administrative.

1241 m2

95800

CERGY

Découvrez l'opportunité d'affaires exceptionnelle qu'Investisseur Immo vous propose : Ce local d'activité et bureaux de 1241 m, composé au Rdc: pour la partie activité 819 m2 et pour la partie bureaux 422 m2 porte sectionnelle. idéalement situé à Cergy (95000). Offrez à votre entreprise un emplacement stratégique, à seulement 2 minutes de l'autoroute A15 et des commerces, et à 5 minutes de la gare. Anciennement salle de sport, cet espace polyvalent est prêt à accueillir votre projet, stockage, de logistique, d'artisanat . Sécurisé et moderne, le site dispose d'un PC sécurité, de vidéosurveillance, de portes sectionnelles, et d'une hauteur sous plafond impressionnante de 4,5 à 8 m. Les lots sont en cours de rénovation pour s'adapter à vos exigences. Profitez également d'un éclairage LED écoénergétique et de places de parking pour le confort de vos employés et clients. Conditions financières : - Loyer Mensuel : 12410€ HT/HC - Paiement trimestriel d’avance - Dépôt de garantie : 3 mois - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel - Indexation annuelle (ILAT) - TVA applicable Informations complémentaires 1 proximité de cette adresse, vous trouverez facilement un accès aux transports en commun, notamment avec le bus Les Cascades (Ligne 44), le RER Cergy-Saint-Christophe (Ligne A) et le Transilien Cergy Saint-Christophe (Ligne RER A, Ligne L). vec plus de 400 annonces, Investisseur Immo est votre partenaire de choix pour des solutions immobilières professionnelles sur mesure.

258 m² non divisibles

75019

PARIS

À LOUER - ESPACE ÉVÉNEMENTIEL ERP - PARIS 19ème Au cœur du quartier dynamique du Canal de l’Ourcq, cet espace événementiel composé du 1er sous-sol et du 2ème sous-sol est disponible à la location pour de nombreuses activités professionnelles, culturelles et événementielles. Classé ERP (Établissement Recevant du Public), ce lieu polyvalent est parfaitement adapté à l’organisation de séminaires, conférences, réceptions, événements d’entreprise, expositions, concerts, spectacles, ateliers, formations, tournages ou manifestations culturelles. L’espace bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des stations de métro Ourcq (ligne 5), Crimée (ligne 7) et Jaurès (ligne 2), ainsi que d’un réseau de transports dense facilitant l’accueil du public. Le site dispose de volumes généreux, d’espaces modulables, de sanitaires et d’équipements permettant une exploitation immédiate pour des activités recevant du public. Il s’intègre dans un immeuble moderne bénéficiant d’un environnement urbain attractif et en plein développement. Conditions locatives : Loyer annuel : 96 000 € HT HC Disponibilité immédiate Bail commercial Cet espace constitue une opportunité rare pour les opérateurs de l’événementiel, les associations culturelles, les organismes de formation ou toute structure recherchant un lieu atypique et fonctionnel au sein de Paris. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

83m²

92160

ANTONY

À LOUER - EXCLUSIVITÉ BUREAU DE 83 M² - ANTONY (92) 760 € HT HC / MOIS - CLIMATISÉ • LUMINEUX • MODULABLE Investisseur IMMO vous propose en exclusivité ce bureau de 83 m², situé à Antony (92160) dans un immeuble professionnel rénové, sécurisé et parfaitement adapté aux activités tertiaires. Cet espace moderne, lumineux et climatisé peut être utilisé en open-space, en bureaux cloisonnés, ou en espace mixte, selon vos besoins. Un bureau idéal pour PME, micro-entreprises, centres de formation, consultants, agences, sociétés de services ou activités administratives. L’emplacement est stratégique : accès rapide aux A6 / A10 / A86, proximité des transports, des commerces, de la restauration et des commodités. Parkings privatifs disponibles en option. Loyer : 760 € HT HC / mois Charges : 320 € HT / mois Surfaces disponibles : 28m² : Loyer : 350 € HT HC / mois - Charges : 140€ HT / mois 36m² : Loyer : 410 € HT HC / mois - Charges : 170€ HT / mois 50m² : Loyer : 550 € HT HC / mois - Charges : 240€ HT / mois 60m² : Loyer : 670 € HT HC / mois - Charges : 280€ HT / mois Atouts : Atouts : Plateau rénové & climatisé Belle luminosité Aménagement flexible : open-space ou cloisonnement Parkings privatifs en option Immeuble calme & 100 % professionnel Accès rapide A6 / A10 / A86 Idéal pour PME, start-up ou activité tertiaire Idéal pour : PME, consultants, agences de services, formateurs, bureaux administratifs, professions spécialisées, start-ups, centre de formation, petite agence. Villes proches : Antony, Massy, Fresnes, Sceaux, Verrières-le-Buisson, Wissous, Châtenay-Malabry, Igny, Le Plessis-Robinson. Investisseur IMMO Votre partenaire pour la location et l’achat de bureaux & locaux professionnels sur Antony et le sud parisien. La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles.

68 m² non divisibles

92800

PUTEAUX LA DEFENSE

OFFRE DE LANCEMENT - 1 MOIS DE LOYER HT HC OFFERT JUSQU'AU 31 JUILLET 2026- OPPORTUNITE -PUTEAUX 92800- À LOUER EN EXCLUSIVITÉ EN PLEIN CENTRE VILLE DE PUTEAUX - LA DEFENSE- 2 MINUTES DU METRO LIGNE 1 BUREAUX DE 67,70 m² - ETAGE ELEVE - CLIMATISATION REVERSIBLE - RIE - STATIONNEMENT PARKING EN SOUS-SOL POSSIBLE Contact : 06.99.82.37.38/01.44.01.45.99. INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en exclusivité à Puteaux - La Défense, derrière le centre commercial des 4 Temps, un bureau entièrement rénové à louer en étage élevé de 67,70 m², composé d'une salle en open spce, bureau de direction et une salle de réunion, emplacements de parking en sous-sol en sus. RIE neuf de qualité, climatisation réversible, interphone, Accueil, sécurité 24 h/24 7 j/7. Surfaces disponibles : 67,70 m², Les charges comprennent syndic, entretien de l'immeuble, ascenseur, sécurité incendie, taxe foncière, taxe bureau, électricité, air chaud et rafraîchissant, RIE, accueil ) LOYER AN / HC / HT : 21 588 € CHARGES / AN : 15 600 € LOYER AN / CC / HT : 37 188 € / AN LOYER MOIS / CC / HT : 3 099 € / MOIS Honoraires : 1 mois de loyer C.C. charge preneur. Contact : 06.99.82.37.38 /01.44.01.45.99. Possibilité d'aménagements flexibles : Bureau avec Open Space, salle de réunion.. Ces bureaux sont idéaux pour les sociétés de co-working, co-living, centres de formation, artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger, les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion. Ce business center est l'un des plus dynamiques des Hauts-de-Seine (92). À proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool. Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Puteaux. Transports : Tramway, bus, à proximité immédiate de la D985, D3, D3E, D7. Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc. Villes proches : PARIS (75), PARIS (75001), PARIS (75002), PARIS ( 75003), PARIS (75004), PARIS (75005), PARIS (75006), PARIS (75007), PARIS (75008), PARIS (75009), PARIS (75010), PARIS (75011), PARIS (75012), PARIS (75013), PARIS (75014), PARIS (75015), PARIS (75016), PARIS (75017), PARIS (75018), PARIS (75019), PARIS (75020) COLOMBES ( 92700 ), COURBEVOIE ( 92400 ), LEVALLOIS-PERRET (92300), ASNIERES-SUR-SEINE ( 92600 ) ,PUTEAUX ( 92800 ), NEUILLY-SUR-SEINE ( 92200), VILLENEUVE-LA-GARENNE ( 92390 ), NANTERRE( 92000 ), RUEIL-MALMAISON ( 92500 ), CHATOU ( 78400 ),ANTONY (92160), MASSY (91300), CHÂTENAY-MALABRY (92290), BOURG-LA-REINE (92340), FONTENAY-AUX-ROSES (92260), Cachan ( 92230 ), Châtillon ( 92320 ), Arcueil ( 94110 ), Montrouge ( 92120 ), Fontenay-aux-Roses ( 92260 ), Malakoff ( 92240 ), Sceaux ( 92330 ), L’Haÿ-les-Roses ( 94240 ), Gentilly ( 94250 ) Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.

28 m² non divisibles

92800

PUTEAUX LA DEFENSE

OFFRE DE LANCEMENT - 2 MOIS DE LOYER HT HC OFFERT JUSQU'AU 31 JUILLET 2026- OPPORTUNITE -PUTEAUX 92800- À LOUER EN EXCLUSIVITÉ EN PLEIN CENTRE VILLE DE PUTEAUX - LA DEFENSE- 2 MINUTES DU METRO LIGNE 1 BUREAUX DE 28,91 m² - ETAGE ELEVE - CLIMATISATION REVERSIBLE - RIE - STATIONNEMENT PARKING EN SOUS-SOL POSSIBLE Contact : 06.99.82.37.38/01.44.01.45.99. INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en exclusivité à Puteaux - La Défense, derrière le centre commercial des 4 Temps, un bureau entièrement rénové à louer en étage élevé de 28,91 m², emplacements de parking en sous-sol en sus. RIE neuf de qualité, climatisation réversible, interphone, Accueil, sécurité 24 h/24 7 j/7. Surfaces disponibles : 28,91 m², Les charges comprennent syndic, entretien de l'immeuble, ascenseur, sécurité incendie, taxe foncière, taxe bureau, électricité, air chaud et rafraîchissant, RIE, accueil ) LOYER AN / HC / HT : 9 600 € CHARGES / AN : 7 080 € LOYER AN / CC / HT : 16 680 € / AN LOYER MOIS / CC / HT : 1 390 € / MOIS Honoraires : 1 mois de loyer C.C. charge preneur. Contact : 06.99.82.37.38 /01.44.01.45.99. Possibilité d'aménagements flexibles : Bureau avec Open Space, salle de réunion.. Ces bureaux sont idéaux pour les sociétés de co-working, co-living, centres de formation, artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger, les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion. Ce business center est l'un des plus dynamiques des Hauts-de-Seine (92). À proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool. Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Puteaux. Transports : Tramway, bus, à proximité immédiate de la D985, D3, D3E, D7. Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc. Villes proches : PARIS (75), PARIS (75001), PARIS (75002), PARIS ( 75003), PARIS (75004), PARIS (75005), PARIS (75006), PARIS (75007), PARIS (75008), PARIS (75009), PARIS (75010), PARIS (75011), PARIS (75012), PARIS (75013), PARIS (75014), PARIS (75015), PARIS (75016), PARIS (75017), PARIS (75018), PARIS (75019), PARIS (75020) COLOMBES ( 92700 ), COURBEVOIE ( 92400 ), LEVALLOIS-PERRET (92300), ASNIERES-SUR-SEINE ( 92600 ) ,PUTEAUX ( 92800 ), NEUILLY-SUR-SEINE ( 92200), VILLENEUVE-LA-GARENNE ( 92390 ), NANTERRE( 92000 ), RUEIL-MALMAISON ( 92500 ), CHATOU ( 78400 ),ANTONY (92160), MASSY (91300), CHÂTENAY-MALABRY (92290), BOURG-LA-REINE (92340), FONTENAY-AUX-ROSES (92260), Cachan ( 92230 ), Châtillon ( 92320 ), Arcueil ( 94110 ), Montrouge ( 92120 ), Fontenay-aux-Roses ( 92260 ), Malakoff ( 92240 ), Sceaux ( 92330 ), L’Haÿ-les-Roses ( 94240 ), Gentilly ( 94250 ) Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.

13 m² non divisibles

92800

PUTEAUX LA DEFENSE

OFFRE DE LANCEMENT - 2 MOIS DE LOYER HT HC OFFERT JUSQU'AU 31 JUILLET 2026- OPPORTUNITE -PUTEAUX 92800- À LOUER EN EXCLUSIVITÉ EN PLEIN CENTRE VILLE DE PUTEAUX - LA DEFENSE- 2 MINUTES DU METRO LIGNE 1 BUREAUX DE 13,88 m² ETAGE ELEVE - CLIMATISATION REVERSIBLE - RIE - STATIONNEMENT PARKING EN SOUS-SOL POSSIBLE Contact : 06.99.82.37.38/01.44.01.45.99. INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en exclusivité à Puteaux - La Défense, derrière le centre commercial des 4 Temps, un bureau entièrement rénové à louer en étage élevé de 13,88 m², emplacements de parking en sous-sol en sus. RIE neuf de qualité, climatisation réversible, interphone, Accueil, sécurité 24 h/24 7 j/7. Surfaces disponibles : 13,88 m², Les charges comprennent syndic, entretien de l'immeuble, ascenseur, sécurité incendie, taxe foncière, taxe bureau, électricité, air chaud et rafraîchissant, RIE, accueil ) LOYER AN / HC / HT : 5 760 € CHARGES / AN : 3 240 € LOYER AN / CC / HT : 9 000 € / AN LOYER MOIS / CC / HT : 749 € / MOIS Honoraires : 1 mois de loyer C.C. charge preneur. Contact : 06.99.82.37.38 / 01.44.01.45.99. Possibilité d'aménagements flexibles : Bureau avec Open Space, salle de réunion.. Ces bureaux sont idéaux pour les sociétés de co-working, co-living, centres de formation, artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger, les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion. Ce business center est l'un des plus dynamiques des Hauts-de-Seine (92). À proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool. Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Puteaux. Transports : Tramway, bus, à proximité immédiate de la D985, D3, D3E, D7. Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc. Villes proches : PARIS (75), PARIS (75001), PARIS (75002), PARIS ( 75003), PARIS (75004), PARIS (75005), PARIS (75006), PARIS (75007), PARIS (75008), PARIS (75009), PARIS (75010), PARIS (75011), PARIS (75012), PARIS (75013), PARIS (75014), PARIS (75015), PARIS (75016), PARIS (75017), PARIS (75018), PARIS (75019), PARIS (75020) COLOMBES ( 92700 ), COURBEVOIE ( 92400 ), LEVALLOIS-PERRET (92300), ASNIERES-SUR-SEINE ( 92600 ) ,PUTEAUX ( 92800 ), NEUILLY-SUR-SEINE ( 92200), VILLENEUVE-LA-GARENNE ( 92390 ), NANTERRE( 92000 ), RUEIL-MALMAISON ( 92500 ), CHATOU ( 78400 ),ANTONY (92160), MASSY (91300), CHÂTENAY-MALABRY (92290), BOURG-LA-REINE (92340), FONTENAY-AUX-ROSES (92260), Cachan ( 92230 ), Châtillon ( 92320 ), Arcueil ( 94110 ), Montrouge ( 92120 ), Fontenay-aux-Roses ( 92260 ), Malakoff ( 92240 ), Sceaux ( 92330 ), L’Haÿ-les-Roses ( 94240 ), Gentilly ( 94250 ) Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.

400 m² non divisibles

75002

PARIS

Au sein du célèbre Passage du Caire, dans le 2eme arrondissement de Paris, découvrez cet immeuble indépendant d'environ 400 m² + rooftop privé développé sur plusieurs niveaux. Bénéficiant d'une adresse emblématique et d'un environnement dynamique, cet actif saura répondre aux besoins des entreprises en quête d'une implantation de caractère au cœur de la capitale. L’immeuble se développe sur plusieurs niveaux et propose des plateaux de bureaux parfaitement optimisés et flexibles. Le rez-de-chaussée offre un espace ouvert idéal pour un accueil ou un plateau opérationnel, tandis que les étages accueillent des espaces de travail lumineux, facilement modulables selon les besoins. L’ensemble est organisé autour d’une combinaison efficace d’open spaces, de salles de réunion vitrées, de bureaux fermés et d’espaces collaboratifs, permettant de répondre aux nouveaux usages du travail et d’offrir un cadre fonctionnel et agréable. Véritable élément différenciant, l’immeuble dispose d’un rooftop aménagé, rare dans ce secteur central de Paris. Cet espace extérieur constitue un atout majeur, permettant d’offrir aux occupants un lieu de détente, d’échanges ou d’événements, renforçant ainsi l’attractivité globale de l’actif et le bien-être des utilisateurs. L’immeuble a par ailleurs fait l’objet de nombreux travaux récents, lui conférant aujourd’hui un positionnement clé en main. Les espaces ont été entièrement rénovés avec des aménagements modernes et qualitatifs, incluant des zones de travail, des salles de réunion, des espaces de convivialité et des cuisines. Les prestations techniques ont été mises à niveau afin d’assurer un confort optimal, et les finitions soignées offrent un environnement de travail contemporain, en phase avec les standards actuels du marché. Pour un utilisateur, il s’agit d’une opportunité d’implantation dans un immeuble indépendant, moderne et immédiatement opérationnel, offrant un cadre de travail qualitatif et différenciant, propice à la performance et à l’image de l’entreprise.

122 m² non divisibles

91370

VERRIERES LE BUISSON

bureaux à louer Verriéres le Buisson

44,77 m² non divisibles

77500

CHELLES

Investisseur IMMO vous propose en exclusivité un bureau rénové de 44,77 m², situé dans un immeuble professionnel entièrement remis à neuf, dans un environnement calme et facile d’accès à Chelles (77500). Ce bureau lumineux et climatisé offre un cadre de travail moderne et professionnel, idéal pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel, confortable et immédiatement opérationnel. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer HC HT : 559,64 € / mois Charges HT : 186,54 € / mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer CC TTC Bail : Bail dérogatoire 36 mois renouvelable Parking en sus : 60 € CC HT / place / mois. AUTRES SURFACES DISPONIBLES DANS LE MÊME IMMEUBLE 56,33 m² - Loyer 770 € HT HC, Charges 270 € HT 45,49 m² - Loyer 570 € HT HC, Charges 190 € HT 33,22 m² - Loyer 420 € HT HC, Charges 140 € HT AMÉNAGEMENTS / PRESTATIONS Immeuble rénové à neuf Bureau lumineux et climatisé Espaces communs de grand standing Accès à une cuisine commune Ascenseur Toilettes hommes / femmes Parkings disponibles ACCESSIBILITÉ RER E - Chelles-Gournay Accès routier : N302 (26 min de Paris) Bus et commerces à proximité IDÉAL POUR Professions indépendantes, sociétés de services, consulting, comptabilité, formation, artisanat sans nuisance, activités administratives, télétravailleurs, TPE et start-ups. VILLES PROCHES Chelles (77500), Brou-sur-Chantereine (77177), Vaires-sur-Marne (77360), Courtry (77181), Le Pin (77181), Montfermeil (93370), Gagny (93220), Noisy-le-Grand (93160), Champs-sur-Marne (77420), Noisiel (77186). La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles.

2 090 m² divisibles à partir de 172 m²

94360

BRY SUR MARNE

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 174 m², situées au sein d'un immeuble de standing à Bry-sur-Marne. Surfaces disponibles : 174 m² 210 m² 221 m² 307 m² 324 m² 347 m² 361 m² 369 m² Disponibilité : Immédiate Conditions financières : Loyer : entre 170 € et 180 € HT HC/m²/an Charges : 30 € HT/m²/an Taxe foncière : 22,33 € HT/m²/an Taxe bureaux : 11,87 € HT/m²/an

184 m² non divisibles

93340

LE RAINCY

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux situé au Raincy. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 20 minutes de Paris. Description : Superficie de bureaux 184m² possibilité de division. 4ème et dernier étage avec ascenseur. Bureaux en bon état Possibilité de parking en sus Disponibilité : immédiate