Bureaux à louer

518 m² divisibles à partir de 177 m²

77420

CHAMPS SUR MARNE

Investisseur Immo vous propose à la location un local d’activité rénové situé à Champs-sur-Marne, au cœur d’une zone d’activités dynamique. Ce lot développe une surface totale d’environ 518 m², comprenant 341 m² d’espace d’activité / stockage et 177 m² de bureaux rénovés, idéal pour une PME, artisan ou activité logistique. Le local bénéficie de prestations fonctionnelles : accès livraison avec porte à quai, hauteur sous plafond d’environ 4 m, site clos et sécurisé avec portail, ainsi que plusieurs places de stationnement privatives. mots clefs: Local d’activité / Location local / professionnel / Entrepôt avec bureaux / Local rénové /Champs-sur-Marne / Activité / stockage / PME artisan / Logistique urbaine / Proximité A4 RER A / Zone d’activités ville proche: Noisy-le-Grand/Noisiel/Torcy/Lognes/Gournay-sur-Marne/Bry-sur-Marne/Émerainville/Pontault-Combault/Croissy-Beaubourg/Villiers-sur-Marne

165 m2

95310

SAINT OUEN L'AUMONE

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location ce local d’activités situé au cœur de la zone d’activités des Bethunes 95310 Saint ouenl'aumone Caractéristiques principales : Surface totale : 165 m² Entrepôt / Atelier : 147 m² (chauffage aérotherme + éclairage LED) Bureaux en R+1 : 18 m² accès indépendant Grande porte sectionnelle pour accès poids lourds Ce local est parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques, notamment pour : Artisans du bâtiment : électriciens, plombiers, chauffagistes, menuisiers, serruriers, carreleurs, peintres, plaquistes, entreprises de rénovation, entreprises générales du BTP PME industrielles : maintenance, , fabrication, imprimerie, recyclage, FabLab, agroalimentaire (hors froid) Logistique & E-commerce : stockage, gestion de stocks, distribution, TPE logistique urbaine Autres activités compatibles : activité non accepté tout ce qui touche automobile. Villes à proximité : Saint-Ouen-l’Aumône 95310, Cergy 95000, Pontoise 95300, Osny 95520, Conflans-Sainte-Honorine 78700, Herblay-sur-Seine 95220, Gonesse 95500, Taverny 95155, Garges-lès-Gonesse 95141, Bouffémont 95570

518 m² divisibles à partir de 177 m²

77420

CHAMPS SUR MARNE

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un local d’activité avec bureaux situé à Champs-sur-Marne, au cœur d’une zone d’activités dynamique. Locaux mixtes comprenant une surface d’activité / stockage ainsi que des bureaux d’accompagnement. Bâtiment fonctionnel adapté aux entreprises. Espace activité avec belle hauteur sous plafond. Accès livraison facilité avec porte sectionnelle. Accès poids lourds et aire de manœuvre. Bureaux aménagés et lumineux. Configuration idéale pour une organisation efficace (open-space, bureaux cloisonnés, salle de réunion). Site sécurisé avec stationnements. Environnement professionnel recherché à proximité immédiate de Marne-la-Vallée. Accès rapide aux axes autoroutiers.

60m² non divisibles

77178

SAINT PATHUS

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bureau situé à SAINT PATHUS. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 30 minutes de Paris. Description du BUREAU : Bureaux : 60 m² Disponibilité : IMMÉDIATE Caractéristiques : - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Saint Pathus Cafés et Brasseries. Transports : Gare: Gare du Plessis Belleville (ligne K), offrant des liaisons rapides vers Paris Aéroport de Paris : À environ 10 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle) Villes Proches : SAINT PATHUS(77178)LE PLESSIS BELLE VILLE(60330)DAMARTIN EN GOELE(77230)SAINT SOUPPLETS(77165)LE MESNIL AMELOT(77990)MOUSSY LE NEUF(77230) LAGNY (77400) MEAUX (77100) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

38 m² non divisibles

77178

SAINT PATHUS

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bureau situé à SAINT PATHUS. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 30 minutes de Paris. Description du BUREAU : Superficie Totale : 500 m² Bureaux : 38 m² Disponibilité : IMMÉDIATE Caractéristiques : Hauteur sous Plafond : 3 m - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Saint Pathus Cafés et Brasseries. Transports : Gare: Gare du Plessis Belleville (ligne K), offrant des liaisons rapides vers Paris Aéroport de Paris : À environ 10 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle) Villes Proches : SAINT PATHUS(77178)LE PLESSIS BELLE VILLE(60330)DAMARTIN EN GOELE(77230)SAINT SOUPPLETS(77165)LE MESNIL AMELOT(77990)MOUSSY LE NEUF(77230) LAGNY (77400) MEAUX (77100) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

1 611 m²

93130

NOISY LE SEC

Investisseur Immo vous présente un actif immobilier rare au cœur d’un secteur dynamique du Grand Paris. Ce bâtiment indépendant à usage mixte (activité & bureaux) développe une surface totale de 1 628 m² sur une parcelle de 3 277 m², avec une configuration fonctionnelle et adaptable aux besoins des entreprises. Un investissement sécurisé et performant : Actif entièrement loué 5 locataires en place ? risque mutualisé Revenus locatifs annuels : 235 000 € HT HC Rendement attractif d’environ 8,5 %

144 m² non divisibles

77200

TORCY

Investisseur Immo vous propose à la location un plateau de bureaux de 153m² pondéré entièrement refait à neuf, situé dans un secteur calme, avec 4 emplacements de parking. Les bureaux se trouvent à proximité immédiate de la gare RER A (à 2 minutes à pied), au deuxième étage d’un immeuble de bureaux bien entretenu. Ils se composent d’une entrée qui dessert directement sur un espace ouvert d’environ 70 m², deux bureaux indépendants de 18 m² chacun, ainsi qu’un bureau de direction d’environ 35 m². Loyer : 130 € / m² HT HC Provision sur charges : 40€/m² possibilité de récupérer la totalité du bureau soit 400m² environ

54 m² non divisibles

77144

MONTEVRAIN

Investisseur immo vous propose à la location une surface de bureau de 50m² dans un immeuble de standing Situé à seulement 500 mètres de la station RER A, le bâtiment bénéficie d’un accès privilégié aux grands axes de transport Des bureaux modernes et fonctionnels

45,52 m² non divisibles

77144

MONTEVRAIN

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un bureau de 45,57 m² situé à Montévrain (77144), au cœur du secteur Val d’Europe. Surface de 45,57 m² non divisible. Bureau lumineux avec grandes ouvertures. Immeuble neuf avec prestations de qualité. Climatisation intégrée. Accès fibre optique. Ascenseur et accueil sur site. 1 place de parking incluse. À proximité immédiate de l’A4, du Val d’Europe et de Disneyland Paris. Idéal pour profession libérale, indépendant ou petite structure. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour une visite.

417 m² non divisibles

77144

MONTEVRAIN

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un bureau de 417m² situé à Montévrain (77144), au cœur du secteur Val d’Europe. Surface de 417 m² non divisible. Bureau lumineux avec grandes ouvertures. Immeuble neuf avec prestations de qualité. Climatisation intégrée. Accès fibre optique. Ascenseur et accueil sur site. 1 place de parking incluse. À proximité immédiate de l’A4, du Val d’Europe et de Disneyland Paris. Idéal pour profession libérale, indépendant ou petite structure. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour une visite.

679,37 m² non divisibles

77144

MONTEVRAIN

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un bureau de 679,37m² situé à Montévrain (77144), au cœur du secteur Val d’Europe. Surface de 679,37 m² non divisible. Bureau lumineux avec grandes ouvertures. Immeuble neuf avec prestations de qualité. Climatisation intégrée. Accès fibre optique. Ascenseur et accueil sur site. 1 place de parking incluse. À proximité immédiate de l’A4, du Val d’Europe et de Disneyland Paris. Idéal pour profession libérale, indépendant ou petite structure. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour une visite.

530 m² non divisibles

77200

TORCY

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités situé à Torcy. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 20 minutes de Paris. Description du Local d'Activités : Superficie Totale : 353m² Rez-de-Chaussée : Activités : 283 m² 1er étage Bureaux 70m² Disponibilité : Immédiate Caractéristiques : Surface Entrepôt : 283 m² non divisibles Hauteur sous Plafond : Adaptée aux besoins de stockage Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Torcy Cafés et Brasseries. Transports : Gare RER : Gare de Torcy (RER A), offrant des liaisons rapides vers Paris Aéroport de Paris : À environ 20 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle) à 2km de la francilienne. Villes Proches : BUSSY SAINT GEORGES (77600) SERRIS (77700) LOGNES (77185) COLLEGIEN (77090) CROISSY BEAUBOURG (77183) CHAMPS SUR MARNE (77420) MONTEVRAIN (77144) CHESSY (77700) BAILLY ROMAINVILIERS (77700) LAGNY SUR MARNE (77400) MEAUX (77100) SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

734 m² non divisibles

77400

SAINT THIBAULT DES VIGNES

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location des bureaux d’une surface d’environ 734 m² situés à Saint-Thibault-des-Vignes, au sein d’un parc tertiaire sécurisé. Surface : 734 m² non divisibles Bureaux lumineux et fonctionnels Espaces cloisonnés et modulables Environnement professionnel de qualité Parc clos et sécurisé avec vidéosurveillance Espaces verts et cadre agréable Restaurant inter-entreprises à proximité Disponibilité immédiate Idéal pour société de services, siège social ou activité tertiaire

186 m² non divisibles

77400

SAINT THIBAULT DES VIGNES

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location des bureaux d’une surface d’environ 186 m² situés à Saint-Thibault-des-Vignes, au sein du Parc de l’Esplanade. Surface : 186 m² non divisibles Disponibilité immédiate Bureaux modernes, lumineux et fonctionnels Espaces modulables adaptés à tout type d’activité tertiaire Parc clos et sécurisé avec vidéosurveillance Environnement de travail agréable avec espaces verts Restaurant inter-entreprises à proximité Places de stationnement privatives Idéal pour société de services, activité administrative ou siège social

2 003 m² divisibles

77400

SAINT THIBAULT DES VIGNES

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un local d’activité avec bureaux situé à Saint-Thibault-des-Vignes, au sein d’un parc d’activités sécurisé. Surface totale : 2 003 m² Dont bureaux : 334 m² Disponibilité immédiate Grand espace d’activité fonctionnel et lumineux Bureaux modernes aménagés et confortables Site clos et sécurisé avec système de télésurveillance Structure métallique adaptée aux activités professionnelles 18 places de stationnement Restaurant inter-entreprises à proximité Idéal pour activité industrielle légère, logistique ou stockage avec bureaux

414 m² non divisibles

77400

SAINT THIBAULT DES VIGNES

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un bureau d’environ 414 m² situé dans le Bâtiment T6 du Parc de l’Esplanade à Saint-Thibault-des-Vignes (77400). Cet espace, disponible immédiatement, offre des bureaux spacieux, lumineux et modulables, parfaitement adaptés à une entreprise de services, une équipe administrative ou une structure recherchant un environnement de travail fonctionnel en proximité francilienne. Le parc est entièrement clos et sécurisé, équipé de caméras de vidéosurveillance, d’un éclairage LED moderne, et dispose de places de stationnement privatives permettant d’accueillir sereinement vos collaborateurs et visiteurs. L’ensemble bénéficie d’espaces paysagers et d’un restaurant inter-entreprises, offrant un cadre de travail agréable et pratique. L’emplacement bénéficie d’une situation stratégique grâce à sa proximité immédiate de la Francilienne (A104), de l’A4 et de la D934, garantissant un accès rapide aux principaux axes franciliens. Les transports en commun sont également facilement accessibles via la gare RER A de Vaires-Torcy, située à quelques minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Le site est entouré de villes attractives telles que Torcy (77200), Vaires-sur-Marne (77360) et Lagny-sur-Marne (77400), renforçant l’intérêt du secteur pour les entreprises souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et bien desservie. Le loyer est fixé à 111 € par m² et par an hors taxes et hors charges, un montant cohérent pour une surface de bureaux moderne au sein d’un parc de qualité. Les charges locatives s’élèvent à environ 16,1 € par m² et par an, couvrant l’entretien et les services généraux du site. Les taxes comprennent une taxe foncière estimée à 18,2 € par m², ainsi qu’environ 15,2 € de taxes annexes par m², incluant les contributions locales et les services liés aux infrastructures du parc. Ce bureau de 414 m² est idéal pour une entreprise de services, une activité de gestion ou toute structure recherchant des espaces professionnels modernes, sécurisés et facilement accessibles au cœur de l’Île-de-France. Investisseur Immo, spécialiste de l’immobilier professionnel en région francilienne, vous accompagne avec sérieux et proximité pour sécuriser votre implantation, en proposant des biens offrant accessibilité, sécurité et places de stationnement adaptées aux besoins des entreprises.

130 m² non divisibles

77400

SAINT THIBAULT DES VIGNES

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un bureau d’environ 130 m² situé dans le Bâtiment T1 du Parc de l’Esplanade, au 1 rue Paul Henri Spaak à Saint-Thibault-des-Vignes (77400). Ce lot de bureaux, disponible immédiatement, offre un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour une petite structure, une équipe de direction ou une activité de services souhaitant s’implanter en proximité francilienne. Le parc est entièrement clos et sécurisé, équipé d’un éclairage LED moderne, de caméras de vidéosurveillance et dispose de places de stationnement privatives (4 places incluses), permettant d’accueillir confortablement vos collaborateurs et visiteurs. L’environnement du parc bénéficie également d’espaces paysagers et d’un restaurant inter-entreprises, renforçant la qualité du cadre de travail au quotidien. Le loyer est fixé à 86 € par m² et par an hors taxes et hors charges, adapté à un espace de bureaux bien situé. Les charges locatives s’élèvent à environ 47,2 € par m² et par an, couvrant notamment l’entretien des parties communes et les services du parc. Il faut également prévoir les taxes, avec une taxe foncière estimée à environ 20,3 € par m², ainsi qu’environ 6 € de taxes annexes par m². Ce bureau est idéal pour une entreprise de services, une équipe administrative ou toute activité nécessitant un espace professionnel fonctionnel dans une zone accessible et sécurisée.

549 m² non divisibles

77400

SAINT THIBAULT DES VIGNES

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un local d’activités et de bureaux d’environ 549 m² situé dans le Bâtiment B4 du Parc de l’Esplanade à Saint-Thibault-des-Vignes (77400). Ce bâtiment offre un espace fonctionnel comprenant environ 150 m² de bureaux intégrés, idéal pour une entreprise recherchant une configuration mixte en Île-de-France. Le site est entièrement clos et sécurisé, équipé de caméras de vidéosurveillance, d’un éclairage LED moderne, et dispose de places de stationnement privatives, dont 9 incluses, permettant d’accueillir confortablement collaborateurs et visiteurs. Le parc bénéficie également d’un environnement paysager agréable ainsi que de services mutualisés, renforçant la qualité de travail au quotidien. L’emplacement est particulièrement stratégique grâce à la proximité immédiate de la Francilienne (A104) et de l’autoroute A4, garantissant un accès rapide aux grands axes franciliens. Les transports en commun sont également faciles d’accès grâce aux lignes de bus et à la gare RER A de Vaires-Torcy située à quelques minutes. Le bien se trouve également à proximité de villes dynamiques telles que Torcy (77200), Vaires-sur-Marne (77360) et Lagny-sur-Marne (77400), renforçant son attractivité pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur actif. Le loyer est fixé à 87 € par m² et par an hors taxes et hors charges, un niveau compétitif pour une surface mixte dans un parc d’activités reconnu. Les charges locatives s’élèvent à environ 16,50 € par m² et par an, couvrant l’entretien du site et les services communs. Il faut également prévoir les taxes, avec une taxe foncière estimée à environ 20,3 € par m², ainsi que environ 5,83 € de taxes annexes par m², incluant notamment les taxes sur locaux d'activités et une taxe spécifique d’environ 1,22 € par m² pour les surfaces de stockage. Ce local est idéal pour une entreprise d’activités, de services ou de logistique légère recherchant un environnement moderne, sécurisé et facilement accessible en Île-de-France. Investisseur Immo, spécialiste de l’immobilier professionnel en région francilienne, vous accompagne avec sérieux et proximité pour sécuriser votre implantation, avec des biens offrant accessibilité, sécurité et des places de stationnement parfaitement adaptées aux besoins de votre activité.

1139m² divisibles à partir de 242 m²

77400

SAINT THIBAULT DES VIGNES

INVESTISSEUR IMMO vous propose à location des bureaux au Bâtiment T2 du Parc de l’Esplanade. Parc qui offre des espaces modernes et fonctionnels, parfaits pour des activités tertiaires, mixtes ou de services. Les surfaces disponibles vont de 242 à 1 139 m², permettant d’accueillir aussi bien des PME que des structures en pleine croissance. Le site, récemment rénové, bénéficie d’un environnement professionnel agréable : éclairage LED, espaces paysagers et même un restaurant inter-entreprises. Le tout dans un ensemble clos, sécurisé et doté de places de stationnement privatives, un vrai confort pour collaborateurs et visiteurs. La localisation est l’un de ses points forts : accès rapide à l’A104, à l’A4, et correspondances faciles avec le RER A (gare de Torcy) via bus. Le bien se trouve à proximité immédiate de plusieurs villes dynamiques telles que Torcy (77200), Vaires-sur-Marne (77360) et Lagny-sur-Marne (77400). Paris n’est qu’à une trentaine de minutes, et l’aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle à une dizaine de kilomètres. Les loyers et charges varient selon les lots disponibles. À titre indicatif, les loyers du secteur se situent généralement autour de 110 à 140 €/m²/an HT/HC, auxquels s’ajoutent les charges liées à l’entretien, l’énergie et la sécurité. Les tarifs précis seront confirmés selon la surface choisie. Ce bâtiment est idéal pour une entreprise recherchant un emplacement stratégique proche de Paris, un accès rapide aux grands axes, un site sécurisé et des stationnements garantis.

138,81 m² non divisibles

77144

MONTEVRAIN

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un bureau de 138,81 m² situé à Montévrain (77144), au cœur du secteur Val d’Europe. Surface de 138,81 m² non divisible. Bureau lumineux avec grandes ouvertures. Immeuble neuf avec prestations de qualité. Climatisation intégrée. Accès fibre optique. Ascenseur et accueil sur site. 1 place de parking incluse. À proximité immédiate de l’A4, du Val d’Europe et de Disneyland Paris. Idéal pour profession libérale, indépendant ou petite structure. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour une visite.

262,37 m² non divisibles

77144

MONTEVRAIN

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un bureau de 262,37 m² situé à Montévrain (77144), au cœur du secteur Val d’Europe. Surface de 262,37 m² non divisible. Bureau lumineux avec grandes ouvertures. Immeuble neuf avec prestations de qualité. Climatisation intégrée. Accès fibre optique. Ascenseur et accueil sur site. 1 place de parking incluse. À proximité immédiate de l’A4, du Val d’Europe et de Disneyland Paris. Idéal pour profession libérale, indépendant ou petite structure. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour une visite.

17,38 m² non divisibles

77144

MONTEVRAIN

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un bureau de 17,38 m² situé à Montévrain (77144), au cœur du secteur Val d’Europe. Surface de 17,38 m² non divisible. Bureau lumineux avec grandes ouvertures. Immeuble neuf avec prestations de qualité. Climatisation intégrée. Accès fibre optique. Ascenseur et accueil sur site. 1 place de parking incluse. À proximité immédiate de l’A4, du Val d’Europe et de Disneyland Paris. Idéal pour profession libérale, indépendant ou petite structure. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour une visite.

31,74 m² non divisibles

77144

MONTEVRAIN

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un bureau de 31,74m² situé à Montévrain (77144), au cœur du secteur Val d’Europe. Surface de 31,74 m² non divisible. Bureau lumineux avec grandes ouvertures. Immeuble neuf avec prestations de qualité. Climatisation intégrée. Accès fibre optique. Ascenseur et accueil sur site. 1 place de parking incluse. À proximité immédiate de l’A4, du Val d’Europe et de Disneyland Paris. Idéal pour profession libérale, indépendant ou petite structure. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour une visite.

206 m² non divisibles

77400

SAINT THIBAULT DES VIGNES

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un bureau d’environ 206 m² situé dans le Bâtiment T7 du Parc de l’Esplanade à Saint-Thibault-des-Vignes (77400). Ce local entièrement rénové, disponible immédiatement, offre un espace lumineux, moderne et fonctionnel, idéal pour une entreprise de services, une équipe administrative ou toute structure recherchant un environnement professionnel de qualité en proximité francilienne. Le site est entièrement clos et sécurisé, équipé de caméras de vidéosurveillance, d’un éclairage LED récent, et dispose de places de stationnement privatives permettant d’accueillir sereinement collaborateurs et visiteurs. Le parc bénéficie également d’espaces paysagers et d’un restaurant inter-entreprises, renforçant le confort de travail au quotidien. L’emplacement est particulièrement stratégique grâce à la proximité immédiate de la Francilienne (A104), de l’A4 et de la D934, offrant un accès rapide aux grands axes de l’Île-de-France. La gare RER A de Torcy se situe à seulement 2 km, facilitant les déplacements professionnels et quotidiens. Le site est également entouré de villes attractives telles que Torcy (77200), Vaires-sur-Marne (77360) et Lagny-sur-Marne (77400), renforçant son intérêt pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et bien desservi. Le loyer est fixé à 111 € par m² et par an hors taxes et hors charges, un tarif cohérent pour un espace de bureaux rénové dans un parc d’activités reconnu. Les charges locatives s’élèvent à environ 40,8 € par m² et par an, couvrant l’entretien du site, les services communs et les équipements mutualisés. La taxe foncière est estimée à 18,2 € par m², à prévoir en complément des dépenses annuelles. Ce bureau est idéal pour une entreprise cherchant un espace professionnel fonctionnel, sécurisé et facile d’accès, dans un environnement agréable bénéficiant d’une excellente desserte routière et en transports en commun. Investisseur Immo, spécialiste de l’immobilier professionnel en région francilienne, vous accompagne avec sérieux et proximité pour sécuriser votre implantation, en vous proposant des biens offrant accessibilité, sécurité et places de stationnement adaptées aux besoins des entreprises.

117 m² non divisibles

77290

MITRY MORY

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location des bureaux situés à Mitry-Mory, au sein d’un ensemble immobilier mixte tertiaire et activité. Surface : 117 m² environ. Bureaux lumineux situés au 1er étage. Environnement professionnel calme et bien entretenu. Hauteur sous plafond : 3,5 m. Chauffage par convecteurs électriques. Charge au sol adaptée aux bureaux. Accès sécurisé au site (contrôle d’accès nuit et week-end). 3 places de parking incluses. Site fonctionnel et agréable. Charges : 29,07 € HT/m²/an Taxe foncière : 13,00 € HT/m²/an Disponibilité immédiate

10 463 m² divisibles à partir de 4 990 m²

94370

SUCY EN BRIE

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un ensemble immobilier à usage d’activité et de bureaux situé à Sucy-en-Brie. Surface totale : 10 463 m² divisibles à partir de 4 990 m² Disponibilité immédiate Bâtiment A : 5 473 m² Bâtiment B : 4 990 m² Entrepôts fonctionnels avec accès poids lourds Quais niveleurs et portes sectionnelles Accès de plain-pied Bureaux climatisés et aménagés Site adapté aux activités logistiques et industrielles (ICPE 1510) Nombreuses places de parking Villes proches : Sucy-en-Brie (94370), Bonneuil-sur-Marne, Créteil, Boissy-Saint-Léger, Ormesson-sur-Marne. Activités idéales : Logistique, stockage, transport, messagerie, e-commerce, production légère, siège + activité.

4 459 m² divisibles à partir de 119 m²

77181

COURTRY

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location plusieurs locaux d’activité neufs situés à Courtry, au sein d’un parc moderne et sécurisé. Lots disponibles à partir de 700 m² environ. Chaque cellule comprend une surface d’activité ainsi que des bureaux en mezzanine. Hauteur sous plafond d’environ 8 mètres idéale pour stockage et logistique. Portes sectionnelles motorisées (4,50 m x 4 m). Charge au sol adaptée aux activités professionnelles. Mezzanine avec capacité de charge (350 kg/m²). Accès livraison poids lourds facilité. Site fonctionnel et parfaitement adapté aux entreprises. Loyer : 115 € HT/HC/m²/an Charges : 10 € HT/m²/an Taxe foncière : à préciser Disponibilité : 08/04/2025

1241 m2

95800

CERGY

Découvrez l'opportunité d'affaires exceptionnelle qu'Investisseur Immo vous propose : Ce local d'activité et bureaux de 1241 m, composé au Rdc: pour la partie activité 819 m2 et pour la partie bureaux 422 m2 porte sectionnelle. idéalement situé à Cergy (95000). Offrez à votre entreprise un emplacement stratégique, à seulement 2 minutes de l'autoroute A15 et des commerces, et à 5 minutes de la gare. Anciennement salle de sport, cet espace polyvalent est prêt à accueillir votre projet, stockage, de logistique, d'artisanat . Sécurisé et moderne, le site dispose d'un PC sécurité, de vidéosurveillance, de portes sectionnelles, et d'une hauteur sous plafond impressionnante de 4,5 à 8 m. Les lots sont en cours de rénovation pour s'adapter à vos exigences. Profitez également d'un éclairage LED écoénergétique et de places de parking pour le confort de vos employés et clients. Conditions financières : - Loyer Mensuel : 12410€ HT/HC - Paiement trimestriel d’avance - Dépôt de garantie : 3 mois - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel - Indexation annuelle (ILAT) - TVA applicable Informations complémentaires 1 proximité de cette adresse, vous trouverez facilement un accès aux transports en commun, notamment avec le bus Les Cascades (Ligne 44), le RER Cergy-Saint-Christophe (Ligne A) et le Transilien Cergy Saint-Christophe (Ligne RER A, Ligne L).

322 m² non divisibles

95800

CERGY

Investisseur Immo propose un bureau de 322 m² situé au 1er étage d'un immeuble de bureaux dans le secteur de Cergy (95000) . Bail dérogatoire Loyer mensuel HT : 3482,49 € Dépôt de garantie : 10 447,47 € HT 9 places de parking Immeuble non ERP (Établissement Recevant du Public) Localisation stratégique : Situé à proximité de Pontoise (95300), Saint-Ouen-l'Aumône (95310), Osny (95520), Éragny (95610), Conflans-Sainte-Honorine (78700), Achères (78260), Herblay-sur-Seine (95220), Andrésy (78570), Vauréal (95490), Montigny-les-Cormeilles (95370) Accès rapide aux grands axes routiers et transports Idéal pour : PME, professions libérales, startups Bureaux administratifs, commerciaux, coworking Investisseur Immo : Avec plus de 500 annonces en portefeuille, nous vous accompagnons dans votre recherche de bureaux et locaux professionnels. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

201 m² non divisibles

95800

CERGY

Investisseur Immo vous propose un bureau de 254m² à Cergy (95800) À seulement 5 minutes à pied de la gare RER A de Cergy, cet espace de est idéal pour une entreprise en croissance, souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et sécurisé. situé au 1 étage ce bureau de 201 m² cloisonnés -open space salle de réunion. Accès sécurisé 24h/24 et aires de manœuvre pour livraisons Nombreux stationnements extérieurs disponibles Proximité immédiate avec restaurants, commerces et services Connexion rapide aux axes routiers A15, A86 et N184 Conditions financières : - Loyer Mensuel : 2963.33 € HT/HC - Paiement trimestriel d’avance - Dépôt de garantie : 3 mois - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel - Indexation annuelle (ILAT) - TVA applicable Ville proches : 95490 Vauréal, 95000 Pontoise, 95280 Jouy-le-Moutier, 95300 Pontoise, 95520 Osny, 95650 Puiseux-Pontoise, 95490 Boisemont, 95180 Menucourt, 95650 Génicourt, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, 95540 Méry-sur-Oise, 95590 Presles, 95750 Chars, 95620 Parmain, 95450 Ableiges, 95690 Nesles-la-Vallée, 95740 Frépillon, 95660 Champagne-sur-Oise, Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Investisseur Immo, c'est plus de 500 annonces en ligne pour trouver le bien qui correspond à vos besoins.

254 m² non divisibles

95800

CERGY

Investisseur Immo vous propose un bureau de 254m² à Cergy (95800) À seulement 5 minutes à pied de la gare RER A de Cergy, cet espace de est idéal pour une entreprise en croissance, souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et sécurisé. situé au 1 étage ce bureau de 254 m² cloisonnés -open space salle de réunion. Accès sécurisé 24h/24 et aires de manœuvre pour livraisons Nombreux stationnements extérieurs disponibles Proximité immédiate avec restaurants, commerces et services Connexion rapide aux axes routiers A15, A86 et N184 Conditions financières : - Loyer Mensuel : 2963.33 € HT/HC - Paiement trimestriel d’avance - Dépôt de garantie : 3 mois - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel - Indexation annuelle (ILAT) - TVA applicable Ville proches : 95490 Vauréal, 95000 Pontoise, 95280 Jouy-le-Moutier, 95300 Pontoise, 95520 Osny, 95650 Puiseux-Pontoise, 95490 Boisemont, 95180 Menucourt, 95650 Génicourt, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, 95540 Méry-sur-Oise, 95590 Presles, 95750 Chars, 95620 Parmain, 95450 Ableiges, 95690 Nesles-la-Vallée, 95740 Frépillon, 95660 Champagne-sur-Oise, Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Investisseur Immo, c'est plus de 500 annonces en ligne pour trouver le bien qui correspond à vos besoins.

282 m² non divisibles

77184

EMERAINVILLE

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un local d’activité situé à Émerainville, sur le secteur recherché du boulevard de Beaubourg. Local comprenant une surface d’activité / stockage ainsi que des bureaux d’accompagnement. Espace activité avec belle hauteur permettant du stockage ou de la logistique. Accès livraison facilité par une porte sectionnelle. Accès poids lourds avec aire de manœuvre. Bureaux aménagés et lumineux. Configuration idéale pour une organisation fonctionnelle (open-space, bureaux cloisonnés, salle de réunion). Site sécurisé et adapté à une activité professionnelle. Stationnements disponibles sur le site. Accès rapide aux axes routiers majeurs. Environnement dynamique et recherché. Loyer : 26 790,00€ HT HC /an Charges et fiscalité : 7 567,05€ HT/an

935 m² non divisibles

77700

SERRIS

Investisseur Immo vous propose à la location une cellule d’activités moderne et fonctionnelle, située à Serris (Val d’Europe), au sein d’un bâtiment neuf avec accès indépendant et parking. Cette cellule de 601 m² comprend un hangar principal avec grande hauteur, une porte sectionnelle, un espace bureaux aménagé en rez-de-chaussée, sanitaires, douche, un showroom de 334 m², une mezzanine et un parking extérieur. Bâtiment récent - accès indépendant - luminosité naturelle. Villes à proximité : Chessy (77700), Montévrain (77144), Bailly-Romainvilliers (77700), Magny-le-Hongre (77700), Lagny-sur-Marne (77400). Idéal pour : activité artisanale, PME, stockage ou logistique urbaine. Investisseur Immo, c’est plus de 700 annonces disponibles en Île-de-France et une équipe dédiée pour vous accompagner dans votre recherche de locaux professionnels. Contactez-nous pour planifier une visite.

652 m2

95800

CERGY

Investisseur Immo vous propose un lot de bureaux de 647 m² à Cergy (95800) À seulement 5 minutes à pied de la gare RER A de Cergy, cet espace de 652 m² est idéal pour une entreprise en croissance, souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et sécurisé. 647 m² de bureaux située àu 1er étage Accès sécurisé 24h/24 et aires de manœuvre pour livraisons Nombreux stationnements extérieurs disponibles Proximité immédiate avec restaurants, commerces et services Connexion rapide aux axes routiers A15, A86 et N184 Conditions financières : - Loyer Mensuel : 7549 € HT/HC - Paiement trimestriel d’avance - Dépôt de garantie : 3 mois - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel - Indexation annuelle (ILAT) - TVA applicable Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Investisseur Immo, c’est plus de 500 annonces en ligne pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

290 m2

95800

CERGY

Investisseur Immo vous propose un bureau de 290m² à Cergy (95800) À seulement 5 minutes à pied de la gare RER A de Cergy, cet espace de est idéal pour une entreprise en croissance, souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et sécurisé. situé au 1 étage ce bureau de 290 m² cloisonnés -open space salle de réunion. Accès sécurisé 24h/24 et aires de manœuvre pour livraisons Nombreux stationnements extérieurs disponibles Proximité immédiate avec restaurants, commerces et services Connexion rapide aux axes routiers A15, A86 et N184 Conditions financières : - Loyer Mensuel : 3383.33 € HT/HC - Paiement trimestriel d’avance - Dépôt de garantie : 3 mois - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel - Indexation annuelle (ILAT) - TVA applicable Ville proches : 95490 Vauréal, 95000 Pontoise, 95280 Jouy-le-Moutier, 95300 Pontoise, 95520 Osny, 95650 Puiseux-Pontoise, 95490 Boisemont, 95180 Menucourt, 95650 Génicourt, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône, 95540 Méry-sur-Oise, 95590 Presles, 95750 Chars, 95620 Parmain, 95450 Ableiges, 95690 Nesles-la-Vallée, 95740 Frépillon, 95660 Champagne-sur-Oise, Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Investisseur Immo, c'est plus de 500 annonces en ligne pour trouver le bien qui correspond à vos besoins.

282m² non divisibles

77184

EMERAINVILLE

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un local d’activité situé à Émerainville, sur le secteur recherché du boulevard de Beaubourg. Local comprenant une surface d’activité / stockage ainsi que des bureaux d’accompagnement. Espace activité avec belle hauteur permettant du stockage ou de la logistique. Accès livraison facilité par une porte sectionnelle. Accès poids lourds avec aire de manœuvre. Bureaux aménagés et lumineux. Configuration idéale pour une organisation fonctionnelle (open-space, bureaux cloisonnés, salle de réunion). Site sécurisé et adapté à une activité professionnelle. Stationnements disponibles sur le site. Accès rapide aux axes routiers majeurs. Environnement dynamique et recherché. Loyer : 26 790€ HT HC /an Charges et fiscalité : 7 5670,05€ HT/an

183m² non divisibles

95610

ERAGNY

Investisseur-immo vous présente une opportunité exceptionnelle au Parc des Bellevues à Éragny (95610) : une surface de bureaux de 183 m² à louer, idéale pour les entreprises recherchant un environnement professionnel de qualité. Nichés dans un parc tertiaire arboré et sécurisé, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. Profitez d'un bail commercial flexible 3/6/9 ans avec un loyer attractif de 110 € HT/HC/m²/an. Les prestations incluent un site clos avec gardien, accès sécurisé, parking privatif, cloisonnement modulable, belle hauteur sous plafond de 4 m, chauffage électrique, climatisation, fibre optique et accès livraison. Bénéficiez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de l'A15, N184, RER C et Ligne H. Cette localisation dynamique est parfaite pour les entreprises souhaitant être au cœur du Val-d'Oise, à proximité de Cergy-Pontoise. Disponibilité après étude du dossier. Ne manquez pas cette opportunité unique !

348 m² non divisibles

95610

ERAGNY

INVESTISSEUR IMMO VOUS PROPOSE : Au parc des Bellevues: À la location, une surface de bureaux de 348 m² située à Éragny (95610), au sein d’un environnement professionnel de qualité. Situés dans un parc tertiaire arboré et sécurisé, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable, fonctionnel et parfaitement adapté aux entreprises. Caractéristiques principales : - Surface : 348 m² - Type : Bureaux - Bail commercial 3/6/9 ans - Loyer : 110 € HT/HC/m²/an - Disponibilité : après étude du dossier Prestations : - Site clos et sécurisé avec gardien - Accès sécurisé (digicode, interphone) - Parking privatif - Cloisonnement modulable - Belle hauteur sous plafond (4 m) - Chauffage électrique - Climatisation - Fibre optique - Accès livraison Accessibilité : - Accès rapide A15 et N184 - Proximité RER C et Ligne H - Environnement dynamique Éragny bureaux à louer, bureaux Val-d’Oise, bureaux proches gare, location bureaux gare Éragny, bureaux Île-de-France, parc tertiaire, bureaux accessibles transports, bureaux zone d’activité, bureaux proches axes routiers, bureaux Cergy-Pontoise, bureaux proches RER C, bureaux ligne H, bureaux secteur gare, bureaux accessibles A15, bureaux N184.

94,24 m² non divisibles

77700

SERRIS

Bureaux à louer - parc d'entreprises WEST PARK Investisseur Immo vous propose à la location au sein d'un parc d'entreprise neuf un bureau d'environ 94,24 m² livré clef en main avec une surface extérieur d'environ 5,97m²!! environ 500places de parking en libre service + parking privatif en sous -sol (surface de 50 à 1000mé disponible) venez implanter votre entreprise au cœur de l’avenir ! À Serris - Val d’Europe, la nouvelle place forte de l’innovation et du business international : connexion immédiate à l’A4, RER A, TGV, et proximité direct de Paris et Roissy-CDG. À deux pas de Disneyland Paris et des grands axes européens, West Park réinvente le parc d’entreprises. Plus qu’un lieu de travail, c’est un véritable écosystème premium, pensé pour les sociétés ambitieuses. Imaginez vos bureaux dans un cadre unique : -17 000 m² d’espaces modernes et modulables (bureaux, showrooms, ateliers haut de gamme). -Des bâtiments à l’architecture élégante, baignés de lumière naturelle, ouverts sur la verdure. -Un environnement green & smart, certifié BREEAM, avec bornes électriques, terrasses végétalisées et coulée verte. Des services exclusifs : Food Court, salles de réunion jusqu’à 100 personnes, espaces de convivialité, parcours santé…Ici, tout est pensé pour attirer, inspirer et fidéliser vos talents, tout en offrant à vos clients et partenaires une image forte et prestigieuse. West Park, le choix des entreprises qui veulent plus qu’un bureau : une vitrine, une expérience, un levier de croissance. INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bureau de 277 m² entièrement rénové, offrant des prestations de qualité. Idéalement situé à Torcy, au sein d’un immeuble de standing, ce bien combine confort, modernité et accessibilité pour répondre aux besoins de votre activité professionnelle.

83,95 m² non divisibles

77700

SERRIS

Bureaux à louer - parc d'entreprises WEST PARK Investisseur Immo vous propose à la location au sein d'un parc d'entreprise neuf un bureau d'environ 83,45m² livré clef en main avec une surface extérieur d'environ 23m²!! environ 500places de parking en libre service + parking privatif en sous -sol (surface de 50 à 1000mé disponible) venez implanter votre entreprise au cœur de l’avenir ! À Serris - Val d’Europe, la nouvelle place forte de l’innovation et du business international : connexion immédiate à l’A4, RER A, TGV, et proximité direct de Paris et Roissy-CDG. À deux pas de Disneyland Paris et des grands axes européens, West Park réinvente le parc d’entreprises. Plus qu’un lieu de travail, c’est un véritable écosystème premium, pensé pour les sociétés ambitieuses. Imaginez vos bureaux dans un cadre unique : -17 000 m² d’espaces modernes et modulables (bureaux, showrooms, ateliers haut de gamme). -Des bâtiments à l’architecture élégante, baignés de lumière naturelle, ouverts sur la verdure. -Un environnement green & smart, certifié BREEAM, avec bornes électriques, terrasses végétalisées et coulée verte. Des services exclusifs : Food Court, salles de réunion jusqu’à 100 personnes, espaces de convivialité, parcours santé…Ici, tout est pensé pour attirer, inspirer et fidéliser vos talents, tout en offrant à vos clients et partenaires une image forte et prestigieuse. West Park, le choix des entreprises qui veulent plus qu’un bureau : une vitrine, une expérience, un levier de croissance. INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bureau de 277 m² entièrement rénové, offrant des prestations de qualité. Idéalement situé à Torcy, au sein d’un immeuble de standing, ce bien combine confort, modernité et accessibilité pour répondre aux besoins de votre activité professionnelle.

50,27 m² non divisibles

77700

SERRIS

Bureaux à louer - parc d'entreprises WEST PARK Investisseur Immo vous propose à la location au sein d'un parc d'entreprise neuf un bureau d'environ 50,27 m² livré clef en main avec une surface extérieur d'environ 4m² environ 500places de parking en libre service + parking privatif en sous -sol (surface de 50 à 1000mé disponible) venez implanter votre entreprise au cœur de l’avenir ! À Serris - Val d’Europe, la nouvelle place forte de l’innovation et du business international : connexion immédiate à l’A4, RER A, TGV, et proximité direct de Paris et Roissy-CDG. À deux pas de Disneyland Paris et des grands axes européens, West Park réinvente le parc d’entreprises. Plus qu’un lieu de travail, c’est un véritable écosystème premium, pensé pour les sociétés ambitieuses. Imaginez vos bureaux dans un cadre unique : -17 000 m² d’espaces modernes et modulables (bureaux, showrooms, ateliers haut de gamme). -Des bâtiments à l’architecture élégante, baignés de lumière naturelle, ouverts sur la verdure. -Un environnement green & smart, certifié BREEAM, avec bornes électriques, terrasses végétalisées et coulée verte. Des services exclusifs : Food Court, salles de réunion jusqu’à 100 personnes, espaces de convivialité, parcours santé…Ici, tout est pensé pour attirer, inspirer et fidéliser vos talents, tout en offrant à vos clients et partenaires une image forte et prestigieuse. West Park, le choix des entreprises qui veulent plus qu’un bureau : une vitrine, une expérience, un levier de croissance. NVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bureau de 277 m² entièrement rénové, offrant des prestations de qualité. Idéalement situé à Torcy, au sein d’un immeuble de standing, ce bien combine confort, modernité et accessibilité pour répondre aux besoins de votre activité professionnelle.

57,08 m² non divisibles

77700

SERRIS

Bureaux à louer - parc d'entreprises WEST PARK Investisseur Immo vous propose à la location au sein d'un parc d'entreprise neuf un bureau d'environ 57,08m² livré clef en main avec une surface extérieur d'environ 4m² environ 500places de parking en libre service + parking privatif en sous -sol (surface de 50 à 1000mé disponible) venez implanter votre entreprise au cœur de l’avenir ! À Serris - Val d’Europe, la nouvelle place forte de l’innovation et du business international : connexion immédiate à l’A4, RER A, TGV, et proximité direct de Paris et Roissy-CDG. À deux pas de Disneyland Paris et des grands axes européens, West Park réinvente le parc d’entreprises. Plus qu’un lieu de travail, c’est un véritable écosystème premium, pensé pour les sociétés ambitieuses. Imaginez vos bureaux dans un cadre unique : -17 000 m² d’espaces modernes et modulables (bureaux, showrooms, ateliers haut de gamme). -Des bâtiments à l’architecture élégante, baignés de lumière naturelle, ouverts sur la verdure. -Un environnement green & smart, certifié BREEAM, avec bornes électriques, terrasses végétalisées et coulée verte. Des services exclusifs : Food Court, salles de réunion jusqu’à 100 personnes, espaces de convivialité, parcours santé…Ici, tout est pensé pour attirer, inspirer et fidéliser vos talents, tout en offrant à vos clients et partenaires une image forte et prestigieuse. West Park, le choix des entreprises qui veulent plus qu’un bureau : une vitrine, une expérience, un levier de croissance. NVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bureau de 277 m² entièrement rénové, offrant des prestations de qualité. Idéalement situé à Torcy, au sein d’un immeuble de standing, ce bien combine confort, modernité et accessibilité pour répondre aux besoins de votre activité professionnelle.

1172,18

77700

SERRIS

Bureaux à louer - Parc d’entreprises WEST PARK - Bâtiment F - Serris (Val d’Europe) Investisseur Immo vous propose à la location, au sein du parc d’entreprises neuf WEST PARK, un plateau de bureaux d’environ 1172,18 m², situé au 1er étage du Bâtiment F (lot F100 C), avec une surface extérieure privative de 107,97 m². Les espaces sont modernes, lumineux et facilement aménageables selon les besoins de votre activité. Le parc offre près de 500 places de stationnement en libre-service, ainsi que des parkings privatifs en sous-sol. D’autres surfaces sont disponibles, de 50 m² à 1 000 m², pour accompagner le développement de votre entreprise dans un cadre professionnel et verdoyant. Venez implanter votre entreprise au cœur de l’avenir ! À Serris - Val d’Europe, la nouvelle place forte de l’innovation et du business international : connexion immédiate à l’A4, au RER A, au TGV, et proximité directe de Paris et de l’aéroport Roissy-CDG. À deux pas de Disneyland Paris et des grands axes européens, le parc WEST PARK réinvente le parc d’entreprises. Un cadre de travail unique et des services premium : Espaces modulables, climatisés et performants énergétiquement Food Court, salles de réunion, espaces de convivialité Bornes électriques, terrasses végétalisées, parcours santé Environnement certifié BREEAM, pensé pour le bien-être et la productivité WEST PARK, le choix des entreprises qui veulent plus qu’un bureau : une vitrine, une expérience, un levier de croissance. INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d’entreprise, vous propose à la location ce plateau de 1172,18 m² au Bâtiment F - Au cœur du parc WEST PARK à Serris (Val d’Europe). Loyer : 16 606 € HT/HC/mois

573,15

77700

SERRIS

Bureaux à louer - Parc d’entreprises WEST PARK - Bâtiment F - Serris (Val d’Europe) Investisseur Immo vous propose à la location, au sein du parc d’entreprises neuf WEST PARK, un plateau de bureaux d’environ 573,15 m², situé au 1er étage du Bâtiment F (lot F100 C), avec une surface extérieure privative de 53,34 m². Le parc offre près de 500 places de stationnement en libre-service, ainsi que des parkings privatifs en sous-sol. D’autres surfaces sont disponibles, de 50 m² à 1 000 m², pour accompagner le développement de votre entreprise dans un cadre professionnel et verdoyant.

99,38 m² non divisibles

77700

SERRIS

Investisseur Immo vous propose à la location au sein d'un parc d'entreprise neuf un bureau d'environ 99,24 m² livré clef en main avec une surface extérieur d'environ 5,89m²!! -17 000 m² d’espaces modernes et modulables (bureaux, showrooms, ateliers haut de gamme). -Des bâtiments à l’architecture élégante, baignés de lumière naturelle, ouverts sur la verdure. -Un environnement green & smart, certifié BREEAM, avec bornes électriques, terrasses végétalisées et coulée verte. Des services exclusifs : Food Court, salles de réunion jusqu’à 100 personnes, espaces de convivialité, parcours santé…Ici, tout est pensé pour attirer, inspirer et fidéliser vos talents, tout en offrant à vos clients et partenaires une image forte et prestigieuse.

567,53

77700

SERRIS

Bureaux à louer - Parc d’entreprises WEST PARK - Bâtiment F - Serris (Val d’Europe) Investisseur Immo vous propose à la location, au sein du parc d’entreprises neuf WEST PARK, un plateau de bureaux d’environ 557,53 m², situé au 1er étage du Bâtiment F (lot F100 C), avec une surface extérieure privative de 53,63 m². Loyer : 9 456 € HT/HC/mois (200 €/m²/an) Les espaces sont modernes, lumineux et facilement aménageables selon les besoins de votre activité. Le parc offre près de 500 places de stationnement en libre-service, ainsi que des parkings privatifs en sous-sol. D’autres surfaces sont disponibles, de 50 m² à 1 000 m², pour accompagner le développement de votre entreprise dans un cadre professionnel et verdoyant. Venez implanter votre entreprise au cœur de l’avenir ! À Serris - Val d’Europe, la nouvelle place forte de l’innovation et du business international : connexion immédiate à l’A4, au RER A, au TGV, et proximité directe de Paris et de l’aéroport Roissy-CDG. À deux pas de Disneyland Paris et des grands axes européens, le parc WEST PARK réinvente le parc d’entreprises. Un cadre de travail unique et des services premium : Espaces modulables, climatisés et performants énergétiquement Food Court, salles de réunion, espaces de convivialité Bornes électriques, terrasses végétalisées, parcours santé Environnement certifié BREEAM, pensé pour le bien-être et la productivité WEST PARK, le choix des entreprises qui veulent plus qu’un bureau : une vitrine, une expérience, un levier de croissance. INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d’entreprise, vous propose à la location ce plateau de 557,53 m² au Bâtiment F - Lot F100 C, au cœur du parc WEST PARK à Serris (Val d’Europe).

311 m² divisibles à partir de 74 m²

94600

CHOISY LE ROI

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un local d’activité avec bureaux situé à Choisy-le-Roi, au sein d’un parc d’activités dynamique. Surface totale : 311 m² Comprenant : 237 m² de bureaux 74 m² de réserves / activité Locaux fonctionnels et bien agencés. Idéal pour activité avec showroom, bureaux et stockage. Hauteur sous plafond activité : 4,5 m Chauffage électrique Sécurisation du site avec clôture Environnement professionnel agréable Accès rapide à l’A86 Charges : 23 € HT/m²/an Taxe foncière : 22 € HT/m²/an Disponibilité immédiate

358 m² non divisibles

77185

LOGNES

Investisseur Immo vous propose une surface de bureaux de 360 m², entièrement rénovée, offrant un cadre de travail moderne, lumineux et immédiatement opérationnel. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses prestations, idéales pour une entreprise recherchant confort et efficacité. Les espaces bénéficient d’une excellente distribution, incluant des bureaux fonctionnels, ainsi que des sanitaires privatifs et une douche. Prestations : Bureaux refaits à neuf Très belle luminosité Agencement optimisé Sanitaires et douche privatifs 5 places de parking en sous-sol Accessibilité : Accès rapide et direct aux axes majeurs : A4, N104 et A104. Conditions financières : Loyer : 130 € HT HC / m² / an Charges (provision) : 20 € / m² / an

564 m² divisibles à partir de 282m²

77184

EMERAINVILLE

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un local d’activité situé à Émerainville, sur le secteur recherché du boulevard de Beaubourg. Local comprenant une surface d’activité / stockage ainsi que des bureaux d’accompagnement. Espace activité avec belle hauteur permettant du stockage ou de la logistique. Accès livraison facilité par une porte sectionnelle. Accès poids lourds avec aire de manœuvre. Bureaux aménagés et lumineux. Configuration idéale pour une organisation fonctionnelle (open-space, bureaux cloisonnés, salle de réunion). Site sécurisé et adapté à une activité professionnelle. Stationnements disponibles sur le site. Accès rapide aux axes routiers majeurs. Environnement dynamique et recherché. Loyer : 53 580€ HT HC /an Charges et fiscalité : 15134,1€ HT/an

786 m² non divisibles

91190

SAINT AUBIN

Investisseur IMMO vous propose à la location un plateau de bureaux de 786 m² situé à Saint-Aubin (Essonne), au cœur du pôle stratégique de Paris-Saclay, à proximité immédiate du CEA. Ce plateau clé en main offre un environnement de travail premium avec une organisation moderne : espaces de coworking, bureaux privatifs, cuisine équipée et accueil avec hôte à l’entrée. L’ensemble est conçu pour une installation rapide et sans contrainte. Le site bénéficie de parkings et d’une excellente accessibilité, renforcée par l’arrivée prochaine de la ligne 18 du Grand Paris Express. Idéalement positionné à proximité de Massy, Palaiseau, Orsay, Les Ulis et Versailles, cet emplacement s’inscrit au cœur d’un bassin économique dynamique et en pleine croissance.

37m²

77200

TORCY

À LOUER - 37 M² - TORCY 1er étage • Lumineux Accès A4/A104 • Opportunité unique Idéal siège social / formation / société de services Investisseur Immo vous propose à la location ce bureau de 37 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble professionnel de bon standing. Les locaux bénéficient de : belle luminosité, open-space modulable, immeuble fibré, sécurisé, rare sur le secteur. Un espace idéal pour installer votre activité dans un environnement dynamique et parfaitement desservi. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer HC HT : 320 € HT / mois Charges : 70 € HT/m²/an Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC Franchise : 3 mois de loyer HT HC offerts CARACTÉRISTIQUES Rez-de-chaussée Bureau lumineux et fonctionnel Coin cuisine équipé Immeuble fibré Contrôle d’accès sécurisé 10 parkings privatifs inclus (valeur incroyable sur Torcy) IDÉAL POUR : PME, siège social, sociétés de services, centre de formation, agences, consultants, e-commerce, cabinet administratif, start-up, coworking, accueil client. TRANSPORTS RER A : Torcy Bus : Étang de Croissy (421) Axes routiers : A4 / A104 / N104 VILLES PROCHES Noisiel, Lognes, Champs-sur-Marne, Collégien, Croissy-Beaubourg, Bussy-Saint-Georges, Vaires-sur-Marne, Pontault-Combault, Émerainville. Investisseur IMMO Plus de 700 annonces professionnelles disponibles. Contactez-nous pour une visite. La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles.

149 m² non divisibles

77185

LOGNES

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un plateau de bureaux d’environ 149 m² situé à Lognes (77185). Surface lumineuse comprenant open-space et bureaux cloisonnés. Configuration fonctionnelle idéale PME, société de services ou centre de formation interne. Grand espace principal avec nombreuses fenêtres. Bureaux individuels indépendants. Cuisine aménagée. Faux plafond avec éclairage LED encastré. Sol PVC imitation parquet. Chauffage par radiateurs. Environnement tertiaire dynamique à proximité immédiate du RER A et des axes A4 / A104. Loyer annuel : 13 410 € HT HC Charges : 27,3 € HT / m² / an Taxe foncière : 27,9 € / m² / an Disponible immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite.

94 m² non divisibles

77185

LOGNES

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location des bureaux d’une surface de 94 m² situés à Lognes, au cœur d’une zone d’activités dynamique. Surface : 94 m² non divisibles Disponibilité immédiate Bureaux lumineux et fonctionnels Espaces facilement aménageables grâce aux cloisons amovibles Climatisation pour un confort optimal Sanitaires privatifs Site clos et sécurisé Places de stationnement disponibles Idéal pour PME, professions libérales ou activité tertiaire

1 370 m² divisibles à partir de 210 m²

77420

CHAMPS SUR MARNE

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en des surfaces de bureaux et locaux d'activités à louer idéalement situé près de Paris. Emplacement stratégique des autoroutes A4 et N104 Surfaces disponibles : Nombreuses surfaces disponibles de 100m² à plus de 1000m². Certains lots en rez de chaussés peuvent aussi être utilisés pour de l'activités ou du stockage. Site surveillé et nombreuses places de parkings. Ces bureaux sont parfait pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger. Le bâtiment, équipé comme un centre d'affaires, est une meilleure option que le coworking pour les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les hôtels, les restaurants, les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion. À proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool. Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Croissy Beaubourg. Ce site est idéalement situé à Croissy-Beaubourg dans la zone industrielle de Pariest, à 30 minutes de Paris via la A4, et possède une excellente visibilité depuis la Francilienne N104. Le site est accessible par le bus 421 et est à 10 minutes en voiture des gares : Emerainville – Pontault-Combault (RER E) et Lognes (RER A). Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc. Villes proches : EMERAINVILLE (77184) PONTAULT COMBAULT (77340) CHAMPS SUR MARNE (77083) NOISIEL (77337) LOGNES (77185) TORCY (77200) BUSSY SAINT GEORGES (77600) LAGNY (77400) Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.

237,81 m² divisibles à partir de 9 m²

77420

CHAMPS SUR MARNE

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en des surfaces de bureaux et locaux d'activités à louer idéalement situé près de Paris. Emplacement stratégique des autoroutes A4 et N104 Surfaces disponibles : Nombreuses surfaces disponibles de 10m² à plus de 237,81m². Site surveillé et nombreuses places de parkings. Ces bureaux sont parfait pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger. Le bâtiment, équipé comme un centre d'affaires, est une meilleure option que le coworking pour les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les hôtels, les restaurants, les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion.

385 m² divisibles à partir de 109 m²

77185

LOGNES

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un local d’activité avec bureaux d’une surface totale de 385 m² situé à Lognes (77185). Bureaux lumineux en étage d’environ 106m². Surface d’activité en rez-de-chaussée de 279 m². Grand volume permettant stockage ou production. Accès adapté aux activités artisanales et logistiques. Configuration mixte idéale bureaux + activité. Site facilement accessible à proximité immédiate de l’A4. Idéal pour PME, artisan, stockage, e-commerce ou activité mixte. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite.

495 m² divisibles à partir de 165 m²

75010

PARIS

Situés au sein d’un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille datant de 1879, rue de Maubeuge dans le 10? arrondissement de Paris, trois plateaux de bureaux indépendants sont proposés à la location aux 1er, 2e et 3e étages. Chaque niveau développe une surface de 165 m², offrant des espaces de travail lumineux, fonctionnels et facilement aménageables selon les besoins des utilisateurs. L’immeuble, de bon standing, dispose d’un ascenseur et de parties communes de qualité, garantissant un environnement professionnel agréable et valorisant. Les plateaux bénéficient d’une configuration rationnelle, adaptée aussi bien à des bureaux cloisonnés qu’à des espaces ouverts. Chaque lot de 165 m² est proposé à : - Un loyer : 100 055,37 € HT HC/an - Charges : 8 250 € HT/an - Taxe foncière : 4 317,79 € HT/an - Taxe bureaux : 3 473,68 € HT/an Idéalement situé, l’immeuble profite d’un environnement dynamique à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services. Il bénéficie également d’une excellente accessibilité grâce à la Gare du Nord, aux lignes de métro 2, 4, 5 et 7, aux RER B et D ainsi qu’à plusieurs lignes de bus. Arrondissements proches : Paris 75001, Paris 75002, Paris 75003, Paris 75004, Paris 75005, Paris 75006, Paris 75007, Paris 75008, Paris 75009, Paris 75010, Paris 75011, Paris 75012, Paris 75013, Paris 75014, Paris 75015, Paris 75016, Paris 75017, Paris 75018, Paris 75019, Paris 75020. Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains et sites industriels. Nous vous accompagnons pour investir dans l'immobilier rentable et réussir votre investissement locatif. ACHAT / VENTE / LOCATION Investisseur IMMO, c’est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels..

85 m² non divisibles

75017

PARIS

Opportunité de location d’un local professionnel polyvalent de 85 m² situé dans le 17? arrondissement de Paris, secteur Ternes, au cœur d’un environnement dynamique et recherché. Ce local est proposé dans le cadre d’un contrat de prestation de services, offrant une grande flexibilité d’utilisation ainsi qu’une parfaite maîtrise des coûts. Il conviendra aussi bien à un cabinet médical ou paramédical, un cabinet comptable ou juridique, un expert immobilier, une agence immobilière, ou toute activité libérale ou de conseil. Le bien se compose d’espaces fonctionnels et modulables dans un cadre professionnel de qualité, avec un accès sécurisé via système d’alarme et une connexion internet fibre haut débit. Dans le cadre de cette formule, l’ensemble des prestations est inclus : électricité, eau, fibre internet, alarme ainsi que le service de ménage. Aucune gestion de charges n’est à prévoir, tout est compris dans le prix. Le loyer est fixé à 643,76 €TTC/m²/an. Idéalement situé à proximité immédiate des transports, commerces et restaurants, ce local constitue une solution clé en main pour toute structure souhaitant s’implanter rapidement dans un secteur stratégique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter Arrondissements proches : Paris 75001, Paris 75002, Paris 75003, Paris 75004, Paris 75005, Paris 75006, Paris 75007, Paris 75008, Paris 75009, Paris 75010, Paris 75011, Paris 75012, Paris 75013, Paris 75014, Paris 75015, Paris 75016, Paris 75017, Paris 75018, Paris 75019, Paris 75020. Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains et sites industriels. Nous vous accompagnons pour investir dans l'immobilier rentable et réussir votre investissement locatif. ACHAT / VENTE / LOCATION Investisseur IMMO, c’est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels..

214 m²

92160

ANTONY

INVESTISSEUR IMMO propose sur la commune d'ANTONY, à la location un bureau de 107,24 m² en RDC+ terrasse 36 m² +Stockage en sous-sol de 106,40 m² + jardin, LOYER HT HC : 2 500 € / mois Contact : 06.99.82.37.38. / 01.44.01.45.99. Ce local a usage professionnel pourra convenir au x entreprises tels que activités médicales ou paramédicales, centres de formation, bureaux, activités tertiaires ou services accueillant du public. Le plateau en rez-de-chaussée développe une surface de 107,24 m², complétée par une terrasse privative de 36 m², un jardin privatif ainsi qu’une place de parking dédiée, offrant un cadre particulièrement qualitatif et recherché. Le niveau inférieur (R-1) totalise quant à lui 106,40 m², permettant une organisation fonctionnelle des espaces, idéale pour des salles d’activités, bureaux, espaces techniques ou de stockage. L'ensemble offre une circulation fluide et une répartition des volumes adaptée aux exigences des exploitants recherchant un local professionnel conforme aux normes ERP. Le loyer annuel est fixé à 30 000 € HT HC, soit 7 500 € HT HC par trimestre. Les charges font l’objet d’une provision de 1 500 € HT par trimestre. L’implantation à Antony bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un bassin de population attractif, avec un rayonnement naturel vers Bourg-la-Reine, Sceaux, Châtenay-Malabry, Fresnes, Wissous, Massy, Verrières-le-Buisson, L’Haÿ-les-Roses, ainsi que l’ensemble du sud de l’Île-de-France. Ce positionnement constitue un atout majeur pour les professionnels souhaitant s’implanter dans un environnement urbain recherché, tout en restant proche des grands axes et des zones résidentielles. Le bien est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9 et représente une opportunité rare pour les porteurs de projets à la recherche d’un local commercial avec extérieur privatif, surface significative et potentiel d’exploitation immédiat. Investisseur Immo, spécialiste reconnu de l’immobilier d’entreprise, accompagne les professionnels dans leurs projets d’implantation et de développement, avec plus de 700 annonces en portefeuille couvrant bureaux, locaux commerciaux, locaux d’activités et entrepôts sur l’ensemble de l’Île-de-France.

23,11 m² non divisibles

77500

CHELLES

Investisseur IMMO vous propose en exclusivité un bureau rénové de 23,11 m², situé dans un immeuble professionnel entièrement remis à neuf, dans un environnement calme et facile d’accès à Chelles (77500). Ce bureau lumineux et climatisé offre un cadre de travail moderne et professionnel, idéal pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel, confortable et immédiatement opérationnel. Offre exceptionnelle : pour toute signature avant le 31 mars, bénéficiez d’1 mois de loyer offert (HC HT). CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer HC HT : 310 € / mois Charges HT : 110 € / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer CC TTC Bail : Commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire 12 mois renouvelable AUTRES SURFACES DISPONIBLES DANS LE MÊME IMMEUBLE 56,33 m² - Loyer 770 € HT HC, Charges 270 € HT 45,49 m² - Loyer 570 € HT HC, Charges 190 € HT 33,22 m² - Loyer 420 € HT HC, Charges 140 € HT AMÉNAGEMENTS / PRESTATIONS Immeuble rénové à neuf Bureau lumineux et climatisé Espaces communs de grand standing Accès à une cuisine commune Ascenseur Toilettes hommes / femmes Parkings disponibles Accès possible à un entrepôt (selon disponibilité) ACCESSIBILITÉ RER E - Chelles-Gournay Accès routier : N302 (26 min de Paris) Bus et commerces à proximité IDÉAL POUR Professions indépendantes, sociétés de services, consulting, comptabilité, formation, artisanat sans nuisance, activités administratives, télétravailleurs, TPE et start-ups. VILLES PROCHES Chelles (77500), Brou-sur-Chantereine (77177), Vaires-sur-Marne (77360), Courtry (77181), Le Pin (77181), Montfermeil (93370), Gagny (93220), Noisy-le-Grand (93160), Champs-sur-Marne (77420), Noisiel (77186). La surface indiquée inclut la quote-part des parties communes. Photos aménagées non contractuelles.