Investissement

257 m² non divisibles

94310

ORLY

Investisseur Immo vous propose un local commercial dans une nouvelle zone sur la commune d'orly. Livraison T4 2028 Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement ou d'implantation avec ces locaux commerciaux en pied d'immeuble situés à ORLY (VEFA). Idéalement situés dans une zone dynamique et en pleine expansion, ces espaces offrent un potentiel de développement commercial inégalé. Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un accès facile aux axes routiers principaux, ces locaux sont parfaits pour les entreprises en quête d'un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien immobilier d'entreprise prometteur à ORLY. Emplacement stratégique : À quelques pas des transports en commun et des principales commodités, ce bien est une opportunité unique pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et moderne dans un cadre dynamique. villes proches : Villeneuve-le-Roi / Athis-Mons/ Paray-Vieille-Poste/Thiais/Rungis/Choisy-le-Roi/Ablon-sur-Seine/Wissous/Fresnes/Juvisy-sur-Orge Local commercial/Pied d’immeuble/Investissement Immobilier/Emplacement/Visibilité/Rendement/Locataire/Bail/Patrimoine/Vitrine/Flux piétonnier/Quartier/Transaction/Commercialité

12 271 m² non divisibles

91830

LE COUDRAY MONTCEAUX

À LOUER - ENTREPÔT LOGISTIQUE DE 12 261 M² - LE COUDRAY-MONTCEAUX (91) Investisseur Immo propose un entrepôt logistique fonctionnel et performant, idéal pour la logistique, le stockage et la distribution. Idéal pour : Activités logistiques et industrielles Stockage et distribution régionale/nationale Plateforme de messagerie Activités nécessitant une hauteur sous plafond importante et des accès poids lourds Caractéristiques principales : Superficie totale : 12 261 m² Activité : 11 673 m² Bureaux : 588 m² Hauteur libre sous poutre : 10 m (12 m sous toiture) Accès poids lourds facilité : 28 quais niveleurs 1 porte de plain-pied Aire de manœuvre bétonnée Sécurité et conformité : Normes ICPE 1510 Protection incendie APSAD Sprinkler, RIA et poteaux incendie Chauffage : Gaz pour les cellules, électrique pour les bureaux Disponibilité : Juillet 2025 Loyer : 65 €/m²/an HT HC Charges (Assurance incluse) : 4,74 €/m²/an HT Localisation stratégique : Situé au Coudray-Montceaux (91), à proximité des grands axes routiers, cet entrepôt est idéalement positionné pour desservir l'Île-de-France et au-delà. Villes proches : Évry (91000), Corbeil-Essonnes (91100), Melun (77000), Massy (91300), Versailles (78000), Orly (94310), Rungis (94150), Créteil (94000), Bondoufle (91070), Moissy-Cramayel (77550), Lieusaint (77127), Combs-la-Ville (77380), Saint-Quentin-en-Yvelines (78180), Villabé (91100). Investisseur Immo, c'est plus de 500 annonces dans notre portefeuille Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

827 m² non divisibles

77550

REAU

Le cabinet Investisseur Immo vous propose un ensemble immobilier rare à la vente d'une surface total d'environ 827m², composé de 11 maisons de type F3, en excellent état, situées au cœur de la charmante commune de Réau. Chaque maison offre un cadre de vie idéal, avec presque toutes dotées d’un jardin privé et de places de stationnement couvertes à l’extérieur, pour allier confort et praticité. Localisation privilégiée : calme, verdure et proximité des commodités. Classés en DPE A Surface terrain 1 893m² Pleine propriété Prix de vente: 2 800 000€ NV Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un bien attractif, Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations où pour organiser une visite au 07 65 77 57 06. Investisseur Immo – Votre partenaire pour des investissements rentables et durables.

930 m² divisibles

77590

CHARTRETTES

Vous êtes à la recherche d'un espace pour implanter votre entreprise ? Ne cherchez plus ! INVESTISSEUR IMMO vous propose cet entrepôt situé dans un emplacement stratégique entre Melun (A5) et Fontainebleau (A6), à proximité directe de la N7, cet ensemble de locaux d'activités de plain-pied se trouve au cœur du parc d'activités du Temps Perdu à Chartrettes (77590), à deux pas du parc de loisirs de Livry-sur-Seine. Caractéristiques principales :Superficie totale : 960 m² (possibilité de diviser en 3 cellules d'environ 300 m² chacune). Bureaux aménagés, sanitaires et parkings indépendants pour chaque cellule. Terrain de 2 418 m² avec un grand parking éclairé de 800 m² et un jardin arboré, offrant un cadre agréable pour les employés et les visiteurs. Bâtiment moderne avec une façade en bac acier double peau isolé, charpente métallique galvanisée, et sol en béton quartzé de haute qualité. Dimensions du bâtiment : 45 m de longueur x 20 m de largeur, avec une hauteur sous faîtage de 4 m, permettant de s’adapter à diverses configurations d’activités. Accès facile et sécurisé grâce à 3 grandes portes sectionnelles (4 m x 3 m), 3 portes de service, et un portail métallique coulissant. Espaces lumineux avec 6 grands skydomes, 6 fenêtres coulissantes sécurisées, et un éclairage naturel optimal pour un environnement de travail agréable. Chauffage et ventilation fournis par 3 aérothermes efficaces. Ce bien est parfaitement adapté pour des entreprises cherchant à installer des bureaux, des showrooms, des ateliers ou des espaces de stockage dans une zone dynamique et facilement accessible. N'attendez plus ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! N'attendez plus ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Bois-le-Roi Fontaine-le-Port Héricy - Samoreau - Vulaines-sur-Seine - Avon - Fontainebleau - Dammarie-les-Lys - Livry-sur-Seine - Le Mée-sur-Seine - Melun - La Rochette - Vaux-le-Pénil- Saint-Mammès - Thomery

425 m² non divisibles

94500

CHAMPIGNY SUR MARNE

Opportunité d'Investissement exceptionnelle - Immeuble de Rapport en Île-de-France Rentabilité attractive aucune vacances locative -EXCLUSIVITE Investisseur Immo- Nous vous proposons d'acquérir cet immeuble de rapport, une offre rare à saisir dans le secteur du val de marnes (94) Composé de deux bâtiments totalisant 14 lots du studio au 2 pièces, Cet immeuble de rapport est entièrement loué sous des baux meublés, générant des revenus locatifs annuels de 128 160 €. Caractéristiques de l'immeuble : Prix de vente : 1 600 000 € Net vendeur Rentabilité : Rendement attractif et sécurisé Vacance locative : Aucune vacance locative à signaler Gestion locative : Gestion fluide, sans incidents notables Travaux : Aucune charge de travaux à prévoir vILLES PROCHES / 94360 Bry-sur-Marne, 94120 Fontenay-sous-Bois, 94170 Le Perreux-sur-Marne, 94350 Villiers-sur-Marne, 93160 Noisy-le-Grand, 94430 Chennevières-sur-Marne, 94450 Limeil-Brévannes, 94210 La Varenne-Saint-Hilaire, 94310 Orly, 94440 Marolles-en-Brie, 94470 Boissy-Saint-Léger, 94140 Alfortville, 94000 Créteil, 94200 Ivry-sur-Seine, 94110 Arcueil, 94230 Cachan, 94420 Le Plessis-Trévise, 94510 Lá Queue-en-Brie, 94380 Bonneuil-sur-Marne. Cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d'un rendement immédiat et sécurisé. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien aux performances locatives optimales. A visiter sans tarder. INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureau, entrepôt, commerce, atelier, logistique, immeuble, terrain et site industriel. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre porte feuille de biens professionnels

977 m² non divisibles

94440

MAROLLES EN BRIE

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'une surface totale de 977m² situé à Marolles-en-Brie à proximité des commodités et axes routiers. Le bien dispose au rez-de-chaussée d'un espace d'accueil avec deux grandes pièces, cuisine et WC, à l'étage deux pièces avec WC , un sous -sol de 156m² et un jardin clos et arboré. Le tout sous une parcelle de 2300m². Le local est en bon état, est lumineux et dispose d'une hauteur sous plafond de 5m. Prix: 2 381.000€ Net Vendeur Honoraires charge acquéreur: 5% HT

400 m² non divisibles

93100

MONTREUIL

Investisseur Immo vous propose à la vente sur la commune de Montreuil un immeuble de rapport en parfait état de 400 m² habitable R+4, composé d'un studio de 28 m² au RDC et de 6 F3 de 62 m², 8 caves, 3 grands boxes de 15- 17 m² et 4 places de parking complètent ce bien, le tout sur un terrain de 490 m² avec accès contrôlé sur rue . Les appartements sont tous loués, avec bonne isolation ( DPE : majoritairement D, mais aussi C ), et sont totalement autonomes ( Eau/Gaz/Electricité/ Chauffage), peuvent donc être vendus à la découpe, sans travaux, ni modifications. Baux de 3 ans avec bons locataires et garants. Nous contacter pour plus d'informations.

9 500 m² non divisibles

60350

SAINT JEAN AUX BOIS

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un vaste entrepôt logistique situé à 10 minutes de Senlis livrable en 2026. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 30 minutes de Paris. Description de L’entrepôt : 1. Superficie Totale : 9500m2 2. Bureaux 2000m2 3. Logistique 7500m2 4. Parcelle 17000m2 5. Accès gros porteur 6. Cloison double peau 7. Quais de chargements Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour : - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Centres de formation : salles de cours, espaces de formation professionnelle À Proximité : Autoroute A1 Aéroport de Paris : À environ 20 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle) Villes Proches : SENLIS (60300), BEAUVAIS (60000), COMPIEGNE (60200), CREIL (60100), CHAMBLY (60230), ROISSY-EN-FRANCE (95700), TREMBLEY-EN-FRANCE (93290), SAINT OUEN L’AUMONE (95310). INVESTISSEUR IMMO Cabinet d’administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles de rapport, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION/GESTION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Ce bien vous intéresse? Vous pouvez prendre contact dès à présent avec Monsieur Dordain Clément au 06.59.62.62.34.

635 m² non divisibles

94500

CHAMPIGNY SUR MARNE

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la vente un immeuble indépendant d'habitation et commerce complètement loué à Champigny-sur-Marne. L'immeuble est sécurisé et en très bon état. Il dispose de 7 emplacements de stationnement au sous-sol et de 7 caves. Nous contacter pour plus d'informations.

371 m² non divisibles

77000

MELUN

VENTE IMMEUBLE centre ville Melun Opportunité Exceptionnelle INVESTISSEUR IMMO vous propose à la vente un immeuble mixte de 370m² dans le centre ville de Melun. L'immeuble dispose au rez-de-chaussée d'un local commercial et une petite réserve sur sous sol avec deux grandes caves. Au 1er étage à usage de bureau et/ou appartement, grand salon, cuisine, archive, WC, bureau et chaufferie et logement au 2ème et 3ème étage. Deux places de stationnement complètent le lot. Prix de vente: 600.000€ Net Vendeur en sus 5% HT honoraires cabinet à la charge de l'acquéreur. Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales axes routiers. Idéal pour : - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Saint-Fargeau-Ponthierry Cafés et Brasseries. Transports : Gare RER D Melun offrant des liaisons rapides vers Paris Aéroport de Paris : À environ 40 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle) Villes Proches : Avon (77210), Dammarie-les-Lys (77190), Fontainebleau (77300), Cesson (77240), Moissy-Cramayel (77550), Le Mée-sur-Seine (77350), Savigny-le-Temple (77176), Lieusaint (77127), Saint-Germain-Laxis (77520) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel

1 100 m² non divisibles

77310

PRINGY

Local commercial à vendre à PRINGY INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 1 100 m² sur une parcelle de 3 000m² sur la commune de PRIGNY.. Le local est en très bon état, clos et sécurisé, construction récente de 2017, plusieurs stationnements à l'extérieur. Disponibilité : Immédiate Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour : - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Centre médical; dentiste - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction Villes Proches : Melun (77000), Avon (77210), Dammarie-les-Lys (77190), Fontainebleau (77300), Cesson (77240), Moissy-Cramayel (77550), Le Mée-sur-Seine (77350), Savigny-le-Temple (77176), Lieusaint (77127), Saint-Germain-Laxis (77520) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionn

3 010 m² non divisibles

77350

LE MEE SUR SEINE

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à le vente, un produit rare sur le secteur : Un ensemble de plusieurs locaux commerciaux vendus loués sous baux notariés pour un revenus annuel global de 342 848€. Toutes les charges et taxes facturables aux locataires. Superficie bâtie de 3010m2 avec très grand parking adjacent. ensemble immobilier neuf ou remis à neuf. Contactez nous pour plus d'informations