Pourquoi un immeuble de rapport ?

425 m² non divisibles

94500

CHAMPIGNY SUR MARNE

Opportunité d'Investissement exceptionnelle - Immeuble de Rapport en Île-de-France Rentabilité attractive aucune vacances locative -EXCLUSIVITE Investisseur Immo- Nous vous proposons d'acquérir cet immeuble de rapport, une offre rare à saisir dans le secteur du val de marnes (94) Composé de deux bâtiments totalisant 14 lots du studio au 2 pièces, Cet immeuble de rapport est entièrement loué sous des baux meublés, générant des revenus locatifs annuels de 128 160 €. Caractéristiques de l'immeuble : Prix de vente : 1 600 000 € Net vendeur Rentabilité : Rendement attractif et sécurisé Vacance locative : Aucune vacance locative à signaler Gestion locative : Gestion fluide, sans incidents notables Travaux : Aucune charge de travaux à prévoir Cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d'un rendement immédiat et sécurisé. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien aux performances locatives optimales. A visiter sans tarder. INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureau, entrepôt, commerce, atelier, logistique, immeuble, terrain et site industriel. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre porte feuille de biens professionnels

672 m² non divisibles

77710

NANTEAU SUR LUNAIN

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la vente un Immeuble indépendant de 672m² situé dans un environnement calme à Nanteau-sur-Lunain entièrement loué. L'Immeuble est composé de 14 logements refaits à neuf en pleine propriété et dispose de 22 places de stationnement,. Loyer HC/an: 99 705€

977 m² non divisibles

94440

MAROLLES EN BRIE

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'une surface totale de 977m² situé à Marolles-en-Brie à proximité des commodités et axes routiers. Le bien dispose au rez-de-chaussée d'un espace d'accueil avec deux grandes pièces, cuisine et WC, à l'étage deux pièces avec WC , un sous -sol de 156m² et un jardin clos et arboré. Le tout sous une parcelle de 2300m². Le local est en bon état, est lumineux et dispose d'une hauteur sous plafond de 5m. Prix: 2 381.000€ Net Vendeur Honoraires charge acquéreur: 5% HT

1 116 m² non divisibles

94200

IVRY SUR SEINE

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la vente, au porte de paris, du périphérique et de l'autoroute A4, en rez de chaussé chaussé ce local commercial d'une superficie de plus de 1100m² entièrement modulable qui se compose d'un open-space traversant , un quai de chargement ainsi qu'une air de manœuvre. idéal investisseur, offrant une belle rentabilité grâce a ces ateliers loués à plusieurs artiste de renom. INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureau, entrepôt, commerce, atelier, logistique, immeuble, terrain et site industriel. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre porte feuille de biens professionnels

635 m² non divisibles

94500

CHAMPIGNY SUR MARNE

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la vente un immeuble indépendant d'habitation et commerce complètement loué à Champigny-sur-Marne. L'immeuble est sécurisé et en très bon état. Il dispose de 7 emplacements de stationnement au sous-sol et de 7 caves. Nous contacter pour plus d'informations.

371 m² non divisibles

77000

MELUN

VENTE IMMEUBLE centre ville Melun Opportunité Exceptionnelle INVESTISSEUR IMMO vous propose à la vente un immeuble mixte de 370m² dans le centre ville de Melun. L'immeuble dispose au rez-de-chaussée d'un local commercial et une petite réserve sur sous sol avec deux grandes caves. Au 1er étage à usage de bureau et/ou appartement, grand salon, cuisine, archive, WC, bureau et chaufferie et logement au 2ème et 3ème étage. Deux places de stationnement complètent le lot. Prix de vente: 600.000€ Net Vendeur en sus 5% HT honoraires cabinet à la charge de l'acquéreur. Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales axes routiers. Idéal pour : - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Saint-Fargeau-Ponthierry Cafés et Brasseries. Transports : Gare RER D Melun offrant des liaisons rapides vers Paris Aéroport de Paris : À environ 40 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle) Villes Proches : Avon (77210), Dammarie-les-Lys (77190), Fontainebleau (77300), Cesson (77240), Moissy-Cramayel (77550), Le Mée-sur-Seine (77350), Savigny-le-Temple (77176), Lieusaint (77127), Saint-Germain-Laxis (77520) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel

1 100 m² non divisibles

77310

PRINGY

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 1 100 m² sur une parcelle de 3 000m² sur la commune de PRIGNY. Le local est en très bon état, clos et sécurisé, construction récente de 2017, plusieurs stationnements à l'extérieur. Prix: 2 200 000€ Net vendeur

3 010 m² non divisibles

77350

LE MEE SUR SEINE

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à le vente, un produit rare sur le secteur : Un ensemble de plusieurs locaux commerciaux vendus loués sous baux notariés pour un revenus annuel global de 342 848€. Toutes les charges et taxes facturables aux locataires. Superficie bâtie de 3010m2 avec très grand parking adjacent. ensemble immobilier neuf ou remis à neuf. Contactez nous pour plus d'informations

907 m² non divisibles

94350

VILLIERS SUR MARNE

Local d'Activités avec bureau d'accompagnement en vente à Villiers-sur-Marne - Opportunité Exceptionnelle INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un bureau avec local d'activités situé à Villiers-sur-Marne Description du Local d'Activités : Superficie Totale : 907m²m² Rez-de-Chaussée : Activités : 470m² Bureaux : 437m² Disponibilité : Immédiate Caractéristiques : Le local d'activités dispose d'une porte sectionnelle 4m x 3m, chauffage par aérotherme, accès camion plain-pied, Hauteur libre 4.5m Surface Entrepôt : 470 m² non divisibles Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration à proximité Transports : Gare RER A : Gare de Noisy le Grand Villes Proches : Champigny-sur-Marne (94500, Noisy-le-Grand (93160), Le Plessis Trévise (94420) , Bry-sur-Marne (93160) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

515 m² divisibles à partir de 0 m²

94130

NOGENT SUR MARNE

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la vente murs et fonds d'un superbe manoir de 515m² situé à Nogent-sur-Marne composé d'une maison de maître R+1 et deux étages sous comble) et une autre maison (R+1) sur une parcelle de 3 057m². Le bien est exploité actuellement sur privatisation pour des évènements d'entreprise et mariages. Été comme hiver un bateau privé à disposition pour transporter les invités.

360 m² non divisibles

94400

VITRY SUR SEINE

Immeuble mixte en vente à Vitry-sur-Seine - Opportunité Exceptionnelle INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un Immeuble mixte de 360m² en Vente à Vitry-sur-Seine. Description du bien: Superficie Totale : 360 m² Sous-sol: 120 m² Rez-de-chaussée : 120 m² Premier étage : 120 m² Sous sol composé d'une salle de réunion, zone de stockage et réserve Au rez-de-chaussée un parking privé, entrepôt et salle d’archives A l'étage des bureaux spacieux et lumineux , sanitaires, cuisine équipée et terrasse extérieure bien exposée Disponibilité : Immédiate Caractéristiques : Les bureaux sont équipés de climatisation réversible. Double vitrage HSP: 3,40m Portes sectionnelles et portail électrique pour accès camion 4 places de parking privatives dans une cour fermée. Accessibilité : RER C : arrêt « Vitry-sur-Seine » (3 min à pied). Autoroutes : A86, A4, A6. Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration proximité Transports : RER C : arrêt « Vitry-sur-Seine » (3 min à pied). Villes Proches : Ivry-sur-Seine (94200), Villejuif ( 94800); Créteil (94000) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.