Opportunité exceptionnelle - Bureaux de 647 m² à louer à Cergy (95800) - Accès direct A15 Paris et La Défense
652 m2 - À LOUER
Réf. 1345109 - 95800
CERGY
Disponibilité : Immediate
Description
Investisseur Immo vous propose un lot de bureaux de 647 m² à Cergy (95800)
À seulement 5 minutes à pied de la gare RER A de Cergy, cet espace de 652 m² est idéal pour une entreprise en croissance, souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et sécurisé.
647 m² de bureaux située àu 1er étage
Accès sécurisé 24h/24 et aires de manœuvre pour livraisons
Nombreux stationnements extérieurs disponibles
Proximité immédiate avec restaurants, commerces et services
Connexion rapide aux axes routiers A15, A86 et N184
Conditions financières :
- Loyer Mensuel : 7549 € HT/HC
- Paiement trimestriel d’avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel
- Indexation annuelle (ILAT)
- TVA applicable
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Investisseur Immo, c’est plus de 500 annonces en ligne pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.
L'adresse bénéficie d'une excellente accessibilité en transports en commun, avec l'arrêt de bus Les Cascades (Ligne 44) à proximité, ainsi que les gares RER Cergy-Saint-Christophe (Ligne A) et Transilien Cergy Saint-Christophe (Ligne RER A, Ligne L) à quelques pas.
Surface
652 m2
Prestations
Chauffage urbain
Faux-plafonds
Double accès
Sols : moquette
Cloisons amovibles
Bureaux aménagés, cloisonnés
Parking
Sanitaires
Accessibilité
Les Cascades (Ligne 44)
Cergy-Saint-Christophe (Ligne A)
Cergy Saint-Christophe (Ligne RER A, Ligne L)
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Laurent BOUGUEHAM
06 59 62 80 98
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75008
PARIS
Investisseur Immo vous ouvre les portes d’une adresse mythique au cœur du 8e arrondissement de Paris : Place de la Madeleine.
Dans cet immeuble haussmannien construit en 1926, autrefois résidence du grand couturier Lucien Lelong, chaque détail respire l’élégance et l’histoire. Entièrement repensés pour répondre aux exigences contemporaines, ces bureaux allient cachet, confort et performance.
Deux plateaux sont aujourd’hui disponibles :
R+1 - 140 m², idéal pour une structure à taille humaine ou un bureau de direction.
R+2 - 479 m², un grand espace lumineux et modulable, parfait pour accueillir vos équipes dans un cadre haut de gamme.
L’immeuble se distingue par son emplacement exceptionnel, directement sur la Place de la Madeleine, entre la Concorde et le Faubourg Saint-Honoré. Vos collaborateurs profitent d’un environnement prestigieux, entouré de commerces de luxe, de restaurants réputés et de lieux culturels emblématiques comme l’Olympia, le musée du Jeu de Paume et celui de l’Orangerie.
Réf 1428019
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SASU au capital de 10.000 € – RCS de Meaux n° 505 142 984 - Carte professionnelle T et G n° CPI 7701 2016 000 004 041
Caisse de garantie LES SOUSCRIPTEURS DU LLOYD’S, 8-10 rue Lamennais - 75008 PARIS.
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