Entrepôt logistique - 11 673 m² d’activité + 588 m² de bureaux - Le Coudray-Montceaux (91)

À LOUER - ENTREPÔT LOGISTIQUE DE 12 261 M² - LE COUDRAY-MONTCEAUX (91) Investisseur Immo propose un entrepôt logistique fonctionnel et performant, idéal pour la logistique, le stockage et la distribution. Idéal pour : Activités logistiques et industrielles Stockage et distribution régionale/nationale Plateforme de messagerie Activités nécessitant une hauteur sous plafond importante et des accès poids lourds Caractéristiques principales : Superficie totale : 12 261 m² Activité : 11 673 m² Bureaux : 588 m² Hauteur libre sous poutre : 10 m (12 m sous toiture) Accès poids lourds facilité : 28 quais niveleurs 1 porte de plain-pied Aire de manœuvre bétonnée Sécurité et conformité : Normes ICPE 1510 Protection incendie APSAD Sprinkler, RIA et poteaux incendie Chauffage : Gaz pour les cellules, électrique pour les bureaux Disponibilité : Juillet 2025 Loyer : 65 €/m²/an HT HC Charges (Assurance incluse) : 4,74 €/m²/an HT Localisation stratégique : Situé au Coudray-Montceaux (91), à proximité des grands axes routiers, cet entrepôt est idéalement positionné pour desservir l'Île-de-France et au-delà. Villes proches : Évry (91000), Corbeil-Essonnes (91100), Melun (77000), Massy (91300), Versailles (78000), Orly (94310), Rungis (94150), Créteil (94000), Bondoufle (91070), Moissy-Cramayel (77550), Lieusaint (77127), Combs-la-Ville (77380), Saint-Quentin-en-Yvelines (78180), Villabé (91100). Investisseur Immo, c'est plus de 500 annonces dans notre portefeuille Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.