À LOUER - Local d'Activités Neuf de 461m² à Osny (95520) | Entrepôt, Bureaux, Stockage, Logistique, A15/N14

461 m² non divisibles - À LOUER

Réf. 1359170 - 95520

OSNY

Disponibilité : Immediate

Description

Investisseur IMMO vous propose à la location un - Local d'Activités  neuf et fonctionnel.

Caractéristiques du bâtiment :

Surface: 461m2 comprenant au rdc : hall d'entrée + sanitaire + entrepôt de 376 m2 et a l'étage bureau de 85 m2.

 idéalement situé aux portes du vexin au cœur de la zone industrielle d'Osny (95520).

Hauteur libre : 8 m
Charge au sol : 3 T/m²
Nombre de portes sectionnelles : 7 (motorisées, dimensions 4m x 4m)
Disponibilité : Septembre 2024
Loyer : 110 €/m²/an

Avantages pour votre entreprise :
Accès facile pour les poids lourds grâce à une grande voirie
Modulable selon vos besoins (électricité, menuiserie, cloisonnement)
Chauffage & ventilation de qualité (aérotherme gaz pour les entrepôts, VRV Daikin pour les bureaux)
Proximité immédiate des grands axes routiers : A15, N14
Environnement professionnel attractif avec peu de concurrence
Idéal pour : entreprises industrielles, logistique, PME, artisans, commerce électronique, services

 Localisation et villes proches :
Cergy 95000, Pontoise 95300, Saint-Ouen-l'Aumône 95310, Herblay-sur-Seine 95220, Conflans-Sainte-Honorine 78700, Taverny 95150, Éragny 95610, Montigny-lès-Cormeilles 95370, Argenteuil 95100, Paris 75000

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Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et concrétiser votre projet
 

Surface

461 m² non divisibles

Prestations

Aménagement des cellules : Electricité, Métallerie, Menuiserie, Cloisonnement (modulable en fonction du cahier des charges de l’utilisateur) - Dalle de 3 T / m² - Alimentation électrique: Mise en place d’un coffret EDF en limite de propriété, pour une puissance totale demandée de 600kVA, avec 1 tarif pour chaque cellule et 1 tarif dédié aux espaces extérieurs communs - Chauffage - Ventilation par cellule : - Entrepôt: Chauffage par aérotherme à gaz à détente directe ou aérotherme électrique type Carrier - Bureaux: Chauffage par l’intermédiaire du système de chauffage et rafraîchissement de type «VRV » à détente directe, 2 tubes type DAIKIN ou équivalent. Mise en oeuvre d’une VMC double flux hygroréglable type ALDES ou équivalent - Hauteur Libre : -Entrepôt: 8 m sous poutre au point le plus bas -Bureaux: au rdc=2,70 m minimum (hauteur sous mezzanine 4,30m) et R+1=2.70m (niveau fini du sol sous faux plafond) o Portes Sectionnelles : - Motorisées - Dimension: 4m x 4m - Environnement : - Certification BREEAM niveau GOOD / RT 2012. - En Option : installation de panneaux photovoltaïques