Location local commercial 1 193 m² à Ivry-sur-Seine

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 1 193 m² (brut de béton) IVRY-CONFLUENCE INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local commercial à louer brut de béton de 1193 m² idéalement situé dans le nouveau quartier d'Ivry-Confluence. Ce local d'angle lumineux, offre une grande flexibilité d'aménagement. Dans un bel immeuble neuf, avec l'arrivée des 1 300 logements, toutes les conditions sont réunies pour saisir de réelles opportunités et développer votre activité. Commerce livré brut de béton, travaux d'aménagement à la charge du preneur ! Jusqu'à 6 mois de franchise de loyer ! Surface disponible : 1 193 m² - RDC : 549 m² - R+1 : 644 m² Loyer: 180 € /m²/an HT HC (charges non encore connu) - ERP de 5e catégorie - Vitrine posées • Jusqu'à 6 mois de franchise de loyer pour vos travaux d'aménagement • Immeuble neuf au cœur de l'écoquartier dynamique d'Ivry-Confluence • Forte zone de chalandise (1 300 logements neufs à proximité immédiate) Idéal pour du commerces de proximités : maison de santé, esthétique, bien-être, salle de sport, fitness, yoga, pilâtes, CrossFit, etc. etc. - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires À proximité : Restaurants : Restaurants et cafés dans le centre-ville. Transports : Plusieurs lignes de bus. Commerces : Supermarchés, boulangeries, etc. Villes proches : Paris 75000 ; Paris 75012; Paris 75013 ; Vitry-sur-Seine 94400 ; Charenton-le-Pont 94220 ; Créteil 94000 ; Alfortville 94140 ; Saint-Maurice 94410 ; Villejuif 94800 ; Saint-Mandé 94160 ; Gentilly 94250 ; Maisons-Alfort 94700 ; Arcueil 94110