À LOUER - LOCAL D’ACTIVITÉS NEUF DE 160 m² À SAINT-PIERRE-DU-PERRAY

INVESTISSEUR IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un local d’activités neuf de 160 m², idéalement situé à Saint-Pierre-du-Perray, au cœur de la ville nouvelle de Sénart. Ce local fonctionnel et moderne convient parfaitement aux entreprises recherchant un espace combinant activité, stockage et bureaux, avec une excellente accessibilité. Caractéristiques du local Surface totale : 160 m² Rez-de-chaussée : 83 m² Bureaux : 77 m² Hauteur sous plafond : 6 m Résistance au sol : 2 tonnes/m² Hall d’entrée : 10 m² 4 places de parking privatives Double exposition Prestations Porte vitrée avec accès piéton Porte sectionnelle isolée de 3 m x 2,80 m Dalles PVC au sol Faux plafond isolé avec dalles LED Goulottes 2 compartiments Visiophone connecté Réseau fibre optique Portail électrique avec contrôle d’accès Local neuf et moderne Conditions financières: Loyer : 2 000 € HT HC / mois Charges locatives forfaitaires : 400 € HT / mois, comprenant notamment :Taxe foncière Taxe sur les bureaux Frais de gestion bailleur Eau Le local bénéficie d’une situation stratégique au sein de Sénart et est facilement accessible depuis les principaux axes routiers. À environ 2 km de la Francilienne Accès en TZEN vers les stations RER Lieusaint-Moissy et Corbeil-Essonnes, desservies par la ligne D À proximité immédiate du Carré Sénart