A louer - Local d'activités 160m² Saint-Pierre-du-Perray

Local d'Activités à Louer à Saint-Pierre-du-Perray INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activités NEUF de 160m² situé au cœur de la ville nouvelle de SENART. Description de l'entrepôt: Superficie Totale : 160m² Rez-de-Chaussée : 83m² Bureaux : 77m² Loyer: 2000€ HT HC/mois Charges locatives forfaitaires incluant taxe foncière, taxe bureau, frais de gestion bailleur, eau : 400€ ht / mois. Honoraires agence: 15% HT HC du loyer annuel Disponibilité : Juillet 2025 Caractéristiques : Résistance 2t / m² 10 m² de hall d'entrée Accès par une porte vitrée (accès piéton) et une porte sectionnelle isolée (3 m x 2,8 m hauteur) Double exposition, dalles pvc au sol, faux plafond isolé avec dalles LED, goulottes 2 compartiments, visiophone connecté. Services et prestations : réseau fibre optique, portail électrique contrôlé par gestion d'accès, 4 places de parking. HSP: 6m Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Saint Pierre du Perray. Accès routier : à 2 km de la Francilienne. RER : accès avec le TZEN aux stations de RER 'Lieusaint Moissy' et 'Corbeil Essonnes' de la ligne D. A proximité immédiate du Carré Sénart. Villes Proches : Saintry-sur-Seine; Tigery; Saint-Germain-lès-Corbeil ; Étiolles ; Soisy-sur-Seine ; Corbeil-Essonnes ; Draveil . INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.