Bureau rénové de 234 m² à louer à Noisy-le-Grand - 3 500 € HT CC
234m² non divisibles - À LOUER
Réf. 1395436 - 93160
NOISY LE GRAND
Disponibilité : Immédiate
Description
OFFRE LIMITÉE EXCEPTIONNELLE - BUREAU À LOUER EN EXCLUSIVITÉ
INVESTISSEUR IMMO vous propose en exclusivité à Noisy-le-Grand, au pied de l’autoroute A4, un plateau de bureaux rénové de 234 m² situé au 1er étage d’un immeuble de standing.
Ce plateau se compose de :
2 open-spaces
1 bureau indépendant
1 placard
1 cuisine aménagée indépendante
10 parkings privatifs inclus dans l’offre
Prestations :
Résidence récente, sécurisée et climatisée
Accès sécurisé 24h/24 et 7j/7
Fibre optique
Jardin paysagé
Système de télésurveillance
Conditions financières :
Loyer : 2 500 € HT / mois
Provisions sur charges : 1 000 € HT / mois
Total charges comprises : 3 500 € HT / mois
Dépôt de garantie : 4 200 € (3 mois de loyer HT HC)
Dépôt de garantie pour badge : 12 € / pièce
Honoraires de location et de rédaction d’acte : 15 % du loyer annuel HT HC (à la charge du preneur) pour un bail dérogatoire de 12 mois renouvelable 2 fois tacitement
Accès & Transports :
À proximité immédiate :
Arrêts de bus « Moulin à Vent » desservis par les lignes 206, 207, 306 et 310
Gare RER Noisy-le-Grand (Mont d’Est) - Lignes A et E
À proximité de l'adresse se trouvent les arrêts de bus MOULIN A VENT desservis par les lignes 206, 207, 306 et 310, ainsi que la gare RER Noisy-le-Grand (Mont d'Est) desservie par les lignes A et E. Ces options de transport en commun permettent de se déplacer facilement dans la région.
Surface
234m² non divisibles
Prestations
Parquet
Système de télésurveillance
Contrôle d'accès
Pré-câblage informatique et téléphonique
Accessibilité
MOULIN A VENT (206, 207, 306, 310)
Noisy-le-Grand (Mont d'Est) (A, E)
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Nicolas LATORRE
06 59 62 70 84
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Bureaux
80 Postes
75008
PARIS
Investisseur Immo vous ouvre les portes d’une adresse mythique au cœur du 8e arrondissement de Paris : Place de la Madeleine.
Dans cet immeuble haussmannien construit en 1926, autrefois résidence du grand couturier Lucien Lelong, chaque détail respire l’élégance et l’histoire. Entièrement repensés pour répondre aux exigences contemporaines, ces bureaux allient cachet, confort et performance.
Deux plateaux sont aujourd’hui disponibles :
R+1 - 140 m², idéal pour une structure à taille humaine ou un bureau de direction.
R+2 - 479 m², un grand espace lumineux et modulable, parfait pour accueillir vos équipes dans un cadre haut de gamme.
L’immeuble se distingue par son emplacement exceptionnel, directement sur la Place de la Madeleine, entre la Concorde et le Faubourg Saint-Honoré. Vos collaborateurs profitent d’un environnement prestigieux, entouré de commerces de luxe, de restaurants réputés et de lieux culturels emblématiques comme l’Olympia, le musée du Jeu de Paume et celui de l’Orangerie.
Réf 1428019
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Siège social : 1 Grande Allée du 12 février 1934 - LE LUZARD 2 – Bât A - 77186 NOISIEL – Tel : 01 64 63 10 10
SASU au capital de 10.000 € – RCS de Meaux n° 505 142 984 - Carte professionnelle T et G n° CPI 7701 2016 000 004 041
Caisse de garantie LES SOUSCRIPTEURS DU LLOYD’S, 8-10 rue Lamennais - 75008 PARIS.
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