A Louer - Local commercial 240m² à Roissy-en-Brie

Local commercial à Louer à Roissy-en-Brie INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un local commercial en R+1 d’une surface d’environ 240 m², idéalement situé au sein d’un parc d’activités à Roissy-en-Brie, bénéficiant d’une excellente visibilité. Ce local offre un emplacement stratégique et un cadre dynamique, parfaitement adapté à une activité commerciale ou de services. Possibilité d'extraction Possibilité de terrasse Bail commercial 3/6/9 ou courte durée parking: 3 emplacements à l'extérieur Disponibilité : Immédiate Loyer HT : 28 800 € / an Charges locatives : 2880 € / an Taxe foncière : 1920 € / an Taxe bureaux : 327 € / m² / an Honoraires : 15% HT HC du loyer annuel Honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux : 500,00€HT Transports: RER E - Roissy-en-Brie ; plusieurs lignes de bus (ligne 21, 32, et 321) Idéal pour : - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, One Air Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Roissy-en-Brie. Villes Proches : Ozoir-la-Ferrière; Pontault-Combault; Émerainville; Tournan-en-Brie; Gretz-Armainvilliers. INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionne Les activités liées à l'automobile et au transport ne sont pas possibles.