OFFRE EXCEPTIONNELLE - 2 MOIS OFFERTS - Bureaux 107 m² + terrasse + jardin + sous-sol 106 m² - Antony

OFFRE EXCEPTIONNELLE : 2 MOIS DE LOYER OFFERTS HT HC ! INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location, à Antony (92160), un local professionnel de 213,64 m² au total, avec terrasse et jardin privatifs. C’est un bien rare dans le secteur. Le rez-de-chaussée offre un plateau de bureaux de 107,24 m², lumineux, prolongé par une terrasse privative de 36 m² et un jardin privatif. Ce cadre de travail agréable est très recherché par les professionnels comme par leur clientèle. Le sous-sol (R-1) de 106,40 m² apporte une vraie surface complémentaire : salles d’activité, bureaux, archives, espace technique ou stockage. Le local est équipé d’un monte-charge, pratique pour le matériel, les livraisons et le stockage. Une place de parking dédiée complète l’ensemble. Les volumes sont bien répartis et la circulation est fluide, avec une configuration adaptée à l’accueil du public (ERP). Ce local convient particulièrement : aux professions médicales et paramédicales (cabinet, centre de santé, kinésithérapie…) ; aux centres de formation et organismes d’enseignement ; aux bureaux et activités tertiaires ; aux activités de services qui reçoivent du public. Points forts : 107,24 m² de bureaux en rez-de-chaussée 106,40 m² en sous-sol Terrasse privative de 36 m² et jardin privatif Monte-charge Place de parking dédiée Configuration ERP 2 mois de loyer offerts Conditions financières : Loyer : 2 500 € HT HC / mois, soit 30 000 € HT HC / an (7 500 € HT HC / trimestre) Provision sur charges : 1 500 € HT / trimestre Bail commercial 3-6-9 Le local est très bien situé, avec un accès rapide aux grands axes (A86, A6, N20) et au RER B. Antony bénéficie d’un bassin de population dense et attractif, qui rayonne vers Bourg-la-Reine, Sceaux, Châtenay-Malabry, Fresnes, Wissous, Massy, Verrières-le-Buisson, L’Haÿ-les-Roses et tout le sud de l’Île-de-France. Vous cherchez des bureaux à louer à Antony, un local médical ou un local pour un centre de formation dans les Hauts-de-Seine ? Contactez INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise. Nous avons plus de 700 annonces de bureaux, locaux commerciaux, locaux d’activité et entrepôts en Île-de-France. Contact : 06 99 82 37 38 / 01 44 01 45 99