Immeuble de rapport - 30 lots - Loyers annuels 520 950 € HT HC - Centre historique de Créteil

Investisseur Immo vous propose à la vente un immeuble de rapport en pleine propriété, idéalement situé au cœur du centre-ville historique de Créteil, dans un secteur à très forte demande locative. Surfaces: Surface habitation : environ 1 500 m² Surface commerciale : environ 420 m² Données financières Loyer annuel HT HC : 520 950 € Taxe foncière : environ 75 000 € / an Prix de vente : 6 750 000 € net vendeur Caractéristiques de l’immeuble Immeuble en pierre de taille construit dans les années 80 Toiture en bon état Ravalement en bon état Parties communes en très bon état Aucun travaux à prévoir Remise à neuf des logements après chaque départ de locataire Chauffage individuel électrique DPE immeuble : D Composition de l’immeuble: 30 logements entièrement loués, du T1 au T3, répartis sur 4 étages 2 locaux professionnels loués 2 locaux commerciaux loués 2 baux d’antennes relais générant un revenu complémentaire 2 niveaux de sous-sol comprenant parkings et caves Gardienne sur place Rendement brut : environ 7,7 %