Local d’activité 644 m² avec porte sectionnelle - Emplacement stratégique Courtabœuf (Les Ulis)

Investisseur Immo vous propose à la location un local d’activité idéalement situé au cœur de la zone d’activités de Courtabœuf, sur la commune des Ulis, l’un des pôles économiques majeurs du sud francilien. Ce local en rez-de-chaussée développe une surface totale de 644 m², parfaitement adaptée pour des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage. Il bénéficie d’une porte sectionnelle, facilitant les livraisons et les flux logistiques. L’actif profite d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes routiers majeurs (A10, N118, N104), offrant une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour les transporteurs. Caractéristiques : Surface : 644 m² en rez-de-chaussée Type : local d’activité Accès : porte sectionnelle Site : zone d’activités dynamique (Courtabœuf) Accessibilité rapide grands axes Activités idéales : Stockage / logistique du dernier kilomètre Artisanat / production légère Atelier technique / maintenance Showroom avec stockage PME / TPE industrielles ou de services Localisation : Situé aux Ulis, au sein de la Z.A. de Courtabœuf, le bien bénéficie d’un environnement économique attractif, regroupant de nombreuses entreprises et sièges sociaux. Principales villes à proximité : Les Ulis Massy Palaiseau Orsay Gif-sur-Yvette