A louer: Local commercial 723m² à Champigny-sur-Marne

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO, spécialiste en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un local commercial d’une surface totale de 723 m², dont 367 m² dédiés à la vente. Idéalement situé au sein d’une zone commerciale dynamique à Champigny-sur-Marne, ce bien bénéficie d’un environnement attractif et d’un fort potentiel de développement pour de nombreuses activités. Parking : ~30 places en foisonnement Loyer: 93 990€ HT HC/an Bail commercial: 6/9/10 Provision de charges: 2 000 € / an Assurance (estim.) : 2 100 € / an Honoraires de gestion technique (5%): 6 500 €/an Taxe Foncière (estim.) : 9 200 € /an Frais d'acte: 2000€ HT Etat de lieux: 350€ HT Viles proches: Bry-sur-Marne; Chennevières-sur-Marne; Saint-Maur-des-Fossés; Villiers-sur-Marne; Nogent-sur-Marne; Joinville-le-Pont; Le Perreux-sur-Marne Ideal pour: Loisirs Indoor; Bien être /santé ; Showroom / grossiste / BtoB; textile;