Entrepôt à louer avec bureaux à Evry 91

214 m²

91000

EVRY COURCOURONNES

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec "Investisseur-immo" : des locaux d'activités à louer au cœur d'Évry-Courcouronnes, un emplacement stratégique pour dynamiser votre entreprise. Lot 42A Activités & bureaux 217 m2 au total Dont 49 m² de bureaux entièrement rénové Loyer : 115€/m2/an HT HC Charges : 28,5€/m2/an HT Taxe foncière : 18,7/m2/an Ces espaces polyvalents sont conçus pour répondre aux besoins des professionnels exigeants, offrant une flexibilité d'aménagement pour s'adapter à toutes vos activités, qu'il s'agisse de bureaux modernes, d'ateliers créatifs ou de zones de stockage optimisées. Situés dans une zone d'affaires dynamique, ces locaux bénéficient d'une accessibilité optimale grâce aux axes routiers majeurs et aux transports en commun à proximité. Profitez d'une visibilité accrue et d'un environnement stimulant pour développer vos projets. Ne manquez pas cette occasion unique de positionner votre entreprise dans un cadre propice à la croissance et à l'innovation. Contactez dès aujourd'hui "Investisseur-immo" pour découvrir comment ces locaux peuvent transformer votre vision en réalité.

1 673 m² divisibles à partir de 760 m²

77990

LE MESNIL AMELOT

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose deux cellules d’activité neuves avec bureaux situées au Mesnil-Amelot, à proximité immédiate de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle. Cellule A : 760 m² 615 m² d’entrepôt 145 m² de bureaux Cellule B : 913 m² 737 m² d’entrepôt 176 m² de bureaux Disponibilité : 2ème trimestre 2026. Entrepôts modernes avec belle hauteur sous poutre d’environ 7 mètres. Éclairage LED et dalle industrielle avec charge objectif 3T/m². 1 porte sectionnelle pour la cellule A 2 portes sectionnelles pour la cellule B. Bureaux équipés d’un système de ventilation double flux. Accès rapide à l’autoroute A1 et Roissy CDG. Villes proches : Le Mesnil-Amelot (77990), Roissy-en-France (95700), Tremblay-en-France (93290), Mitry-Mory (77290), Villepinte (93420), Aéroport Charles-de-Gaulle.

255 m² non divisibles

77970

PECY

INVESTISSEUR IMMO vous propose un projet en cours de construction comprenant une cellule de 255 m², intégrant une mezzanine de 105 m² et bénéficiant de places de stationnement dédiées, situé à Pécy. Ce futur local d’activités a été conçu pour offrir un espace fonctionnel et modulable, parfaitement adapté aux besoins d’une entreprise souhaitant s’implanter ou se développer dans un environnement moderne et performant. La mezzanine permet d’aménager aisément des bureaux, du stockage ou des espaces complémentaires selon la nature de votre activité. L’ensemble s’inscrit dans un cadre professionnel de qualité, pensé pour optimiser les flux et le confort de travail. Sa localisation stratégique assure une bonne accessibilité et contribue à renforcer la visibilité de votre entreprise. Ce projet constitue une opportunité idéale pour toute structure à la recherche d’un local neuf, flexible et évolutif, capable d’accompagner sa croissance sur le long terme. Avec INVESTISSEUR IMMO, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet, afin de vous installer dans un espace répondant pleinement à vos exigences professionnelles. Ce programme représente une véritable opportunité de donner un nouvel élan à votre activité, grâce à un local à fort potentiel, conçu avec soin et disposant de nombreux stationnements. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce projet en cours de construction à Pécy et étudier ensemble votre future implantation. Investisseur Immo, spécialiste de l’immobilier professionnel, accompagne les entreprises dans leurs projets d’implantation en proposant des solutions adaptées, des emplacements stratégiques et des biens pensés pour allier fonctionnalité, accessibilité et performance. Façade : Bardage métallique double peau nervurée. Menuiseries extérieures : aluminium blanc RAL 9001 / Anthracite RAL 7016. Descente évacuation pluviale : aluminium RAL blanc 9001. Toiture : Couverture en tôle d'acier galvanisé laqué RAL 7005.

410 m² divisibles à partir de 110 m²

93200

SAINT DENIS

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités situé à Saint Denis. Ce site bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10 minutes de Paris. Description : Plusieurs surfaces disponibles à partir de 110m², possibilité de regrouper plusieurs cellules composées comme suit : Rez-de-Chaussée : Activités : 55 m² 1er étage : Bureaux ou stockage léger : 55 m² Disponibilité : Immédiate Caractéristiques : Hauteur sous Plafond : 3,5 mètres. Adaptée aux besoins de stockage. Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A15, A86, 8km du périphérique) Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Magic Form Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Saint Denis, Cafés et Brasseries. Transports : RER D et H, offrant des liaisons rapides vers Paris, T8 Aéroport de Paris : À environ 20 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 30 minutes de Paris - Charles de Gaulles Villes Proches : Drancy (93700), La Courneuve (93120), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Aubervilliers (93300), Aulnay Sous Bois (93600), Bonneuil en France (95500), Stains (93240), Bondy (93140), Pantin (93500), Garges les Gonesse (95140), Epinay (93800) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.