Local d'activité avec bureaux de 387 m² - ZAC de l'Epi d'Or Villejuif

Investisseur Immo vous propose à la location un local d'activité rénové de 387 m² situé au sein d'un parc d'activité sécurisé au coeur de la ZAC de l'Epi d'Or à Villejuif (94). Le lot développe une surface totale de 387 m² comprenant : - 231 m² d'activité / stockage en rez-de-chaussée - 159 m² de bureaux d'accompagnement au premier étage Conditions financières : Loyer /m²/an HT HC : 135 € Charges (assurance incluse) HT / m² : 22,52 € Situation stratégique aux portes de Paris, excellente desserte transports, à proximité immédiate de la ligne 14 du Grand Paris Express. Pensé pour répondre aux besoins des PME, artisans, activités techniques ou petite logistique urbaine, ce local bénéficie d'une excellente fonctionnalité grâce sa porte sectionnelle de plain-pied, sa belle hauteur sous plafond (5.5M) et son accès livraison facilité. Les bureaux profitent d'une belle luminosité naturelle et d'un environnement de travail confortable avec fibre optique, etc. Dans un site clos et sécurisé avec accès digicode et places de stationnement extérieures. Activités idéales : stockage, logistique urbaine, e-commerce, showroom, ateliers techniques, second oeuvre du bâtiment, bureaux avec activité légère, PME, entreprise du BTP, travaux publics, plomberie, chauffage, climatisation, menuiserie, serrurerie, artisanat, etc. Secteur : Villejuif (94800), Paris (75000), Le Kremlin-Bicêtre (94270), Gentilly (94250), Ivry-sur-Seine (94200), Vitry-sur-Seine (94400), Arcueil (94110).