A louer - Local d'activités à Valenton

342 m² non divisibles - À LOUER

Réf. 2178077 - 94460

VALENTON

Disponibilité : Immédiate

Description

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un local d'activités de 342m²  au sein d'un parc d'activités multi-locataires situé à Valenton. 

Surface totale: 342m²
Surface rdc: 204m²
Surface étage: 138m² 

Loyer: 41 040€ HT HC/an 
Charges: 3 420€ HT/an
Taxe Foncière: 3 638€ HT/an
Taxe bureau et stationnement: 2 978.82€ HT/an

Disponibilité: Immédiate 

Caractéristiques :
Emplacement stratégique au sein d'une zone d'activités reconnue
Accès rapide à Paris et aux grands axes routiers
Parc d'activités multi-locataires
Cellules mixtes activités / bureaux
Hauteur libre d'environ 6,50 m
Résistance au sol adaptée aux usages professionnels
Accès de plain-pied pour les livraisons
Adapté aux véhicules utilitaires et moyens porteurs
Construction pérenne en charpente béton
Façades en bardage double peau

Surface

342 m² non divisibles

Prestations

. Accès de plain-pied . Charge au sol: 3 tonnes/m² . HSP : 6 mètres . Chauffage par aérotherme gaz . Parquet . Câble informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage par convecteurs électriques . Parkings extérieurs : stationnement libre