À LOUER - ENTREPÔT DE 1 655 M² - ZONE PARISUD - COMBS-LA-VILLE

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un vaste entrepôt d’une superficie de 1 655 m², idéalement situé à Combs-la-Ville, au cœur de la zone d’activités Parisud. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente accessibilité, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. Son environnement est particulièrement adapté aux activités de stockage, logistique et industrielles. Caractéristiques du bâtiment Surface : 1 655 m² 2 portes à quai 2 portes de plain-pied Site clos et sécurisé Bâtiment fibré Hauteur sous plafond dans l’entrepôt : 9,80 m Disponibilité : fin novembre 2026 Conditions financières Loyer : 124 125 € HT-HC/an Charges : 11 585 € HT/an Taxe foncière : 31 445 € HT/an Taxe bureaux et parkings : 2 416 € HT/an Localisation et accessibilité Situé au cœur de la zone Parisud, cet entrepôt bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de Lieusaint, Moissy-Cramayel et Savigny-le-Temple. Il profite d’une excellente desserte grâce au RER D, à la Francilienne (N104) ainsi qu’aux autoroutes A5 et A6. La proximité de l’aéroport de Paris-Orly facilite également les échanges logistiques à l’échelle régionale et nationale. Villes à proximité Combs-la-Ville - Lieusaint - Moissy-Cramayel - Savigny-le-Temple - Réau - Brie-Comte-Robert - Melun - Évry-Courcouronnes