PARIS 14e - LOCAL COMMERCIAL À LOUER - Emplacement commerçant recherché

PARIS 14 - LOCAL COMMERCIAL À LOUER - Emplacement commerçant recherché Situé sur l'une des principales artères commerçantes du 14earrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique, au cœur d'un secteur résidentiel à fort pouvoir d'achat. Caractéristiques du bien : Surface totale : 59 m² Rez-de-chaussée : environ 44 m² Sous-sol relié par escalier intérieur : environ 15 m² Conditions financières : Loyer annuel : 42 000 € HT HC Charges annuelles : Copropriété : 1 473 € HT Assurance PNO : 72 € HT Honoraires de gestion technique : 2,4 % du loyer annuel Taxe foncière / TEOM : 1 507 € Disponibilité immédiate Les atouts : Belle façade offrant une bonne visibilité commerciale Emplacement au sein d'un environnement commerçant établi Local clé en main, disponible immédiatement Configuration adaptée à de nombreuses activités Idéal pour une activité de commerce de détail : prêt-à-porter, accessoires, décoration, cadeaux, cosmétique, optique, téléphonie, épicerie fine ou toute enseigne souhaitant bénéficier d'une clientèle de proximité fidèle et d'un flux piéton régulier. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Arrondissements proches : Paris 75001, Paris 75002, Paris 75003, Paris 75004, Paris 75005, Paris 75006, Paris 75007, Paris 75008, Paris 75009, Paris 75010, Paris 75011, Paris 75012, Paris 75013, Paris 75014, Paris 75015, Paris 75016, Paris 75017, Paris 75018, Paris 75019, Paris 75020. Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains et sites industriels. Nous vous accompagnons pour investir dans l'immobilier rentable et réussir votre investissement locatif. ACHAT / VENTE / LOCATION Investisseur IMMO, c’est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.