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Immeuble indépendant rénové avec rooftop -A LOUER Actif prime au cœur du 2ème arrondissement de Paris

400 m² non divisibles - À LOUER
Réf. 2181114 - 75002

PARIS

Disponibilité : Immédiate

Description

Au sein du célèbre Passage du Caire, dans le 2eme arrondissement de Paris, découvrez cet immeuble indépendant d'environ 400 m² + rooftop privé développé sur plusieurs niveaux. Bénéficiant d'une adresse emblématique et d'un environnement dynamique, cet actif saura répondre aux besoins des entreprises en quête d'une implantation de caractère au cœur de la capitale. L’immeuble se développe sur plusieurs niveaux et propose des plateaux de bureaux parfaitement optimisés et flexibles. Le rez-de-chaussée offre un espace ouvert idéal pour un accueil ou un plateau opérationnel, tandis que les étages accueillent des espaces de travail lumineux, facilement modulables selon les besoins. L’ensemble est organisé autour d’une combinaison efficace d’open spaces, de salles de réunion vitrées, de bureaux fermés et d’espaces collaboratifs, permettant de répondre aux nouveaux usages du travail et d’offrir un cadre fonctionnel et agréable. Véritable élément différenciant, l’immeuble dispose d’un rooftop aménagé, rare dans ce secteur central de Paris. Cet espace extérieur constitue un atout majeur, permettant d’offrir aux occupants un lieu de détente, d’échanges ou d’événements, renforçant ainsi l’attractivité globale de l’actif et le bien-être des utilisateurs. L’immeuble a par ailleurs fait l’objet de nombreux travaux récents, lui conférant aujourd’hui un positionnement clé en main. Les espaces ont été entièrement rénovés avec des aménagements modernes et qualitatifs, incluant des zones de travail, des salles de réunion, des espaces de convivialité et des cuisines. Les prestations techniques ont été mises à niveau afin d’assurer un confort optimal, et les finitions soignées offrent un environnement de travail contemporain, en phase avec les standards actuels du marché. Pour un utilisateur, il s’agit d’une opportunité d’implantation dans un immeuble indépendant, moderne et immédiatement opérationnel, offrant un cadre de travail qualitatif et différenciant, propice à la performance et à l’image de l’entreprise.

Surface

400 m² non divisibles

Prestations

Rooftop de 60m2 privatif Climatisation Double accès Escalier intérieur Système d'alarme Cuisine Cloisonnement Espace(s) ouvert(s) Faux plafond / Faux plancher Câblage informatique Parquet Moquette Fenêtres ouvrantes Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air Sanitaires Douche

Accessibilité

Poissonnière - Bonne Nouvelle (32), Réaumur - Sébastopol (20, 39, N23, N12), Strasbourg - Saint-Denis (38, N14, N13) Jacques Bonsergent (5), Réaumur - Sébastopol (3, 4), Châtelet (14), Strasbourg - Saint-Denis (8, 9), Arts et Métiers (11) Châtelet les Halles (D, A, B) Port de Paris (Fluvial - Fret) Porte de Clignancourt (Périphérique Paris) SAINT MARTIN (Parking) Paris | Rue d'Alexandrie 7 (Bornes de recharge)
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PARIS

Investisseur Immo vous ouvre les portes d’une adresse mythique au cœur du 8e arrondissement de Paris : Place de la Madeleine. Dans cet immeuble haussmannien construit en 1926, autrefois résidence du grand couturier Lucien Lelong, chaque détail respire l’élégance et l’histoire. Entièrement repensés pour répondre aux exigences contemporaines, ces bureaux allient cachet, confort et performance. Deux plateaux sont aujourd’hui disponibles : R+1 - 140 m², idéal pour une structure à taille humaine ou un bureau de direction. R+2 - 479 m², un grand espace lumineux et modulable, parfait pour accueillir vos équipes dans un cadre haut de gamme. L’immeuble se distingue par son emplacement exceptionnel, directement sur la Place de la Madeleine, entre la Concorde et le Faubourg Saint-Honoré. Vos collaborateurs profitent d’un environnement prestigieux, entouré de commerces de luxe, de restaurants réputés et de lieux culturels emblématiques comme l’Olympia, le musée du Jeu de Paume et celui de l’Orangerie.
Réf 1428019
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