Local commercial à louer 140 m² - Idéal Garage, Atelier, Commerce ou Artisan

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL IDÉAL GARAGE AUTOMOBILE, ATELIER MÉCANIQUE OU TOUTE AUTRE ACTIVITÉ COMMERCIALE OU ARTISANALE Situé dans un secteur attractif, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un important flux de passage, ce local commercial de 140 m² offre une excellente opportunité pour une activité de garage automobile, atelier mécanique, réparation automobile, mais peut également convenir à de nombreuses autres activités commerciales, artisanales ou de services (selon les autorisations administratives en vigueur). Caractéristiques du bien : - Surface totale : 140 m² - Rez-de-chaussée : 94 m² - Sous-sol : 46 m² - Belle façade avec excellente visibilité commerciale - Local fonctionnel et facilement aménageable - Accès pratique - Disponibilité immédiate Activités possibles : - Garage automobile - Atelier de mécanique générale - Réparation et entretien de véhicules - Carrosserie - Centre de diagnostic automobile - Pneumatiques - Réparation de motos et scooters - Vente de pièces détachées et d'accessoires automobiles - Atelier artisanal - Showroom - Commerce spécialisé - Magasin - Atelier de fabrication - Stockage avec espace de vente - Activités de services Conditions locatives : - Loyer annuel : 100 000 € HT HC Ce local commercial à louer offre un fort potentiel commercial grâce à son emplacement stratégique et sa configuration. Sa polyvalence permet d'envisager aussi bien une activité liée à l'automobile qu'un commerce, une activité artisanale, un showroom, un espace de vente, un atelier professionnel ou une activité de services, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation.