Vente d’un immeuble en pleine propriété à Rueil-Malmaison. Restauration

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la vente un immeuble en pleine propriété à Rueil-Malmaison, comprenant un local commercial loué, des espaces de restauration et une partie habitation. La répartition des surfaces figurant sur la fiche totalise 993 m². Le bien comprend un local commercial d’environ 60 m² loué avec un bail 3/6/9 générant 23 000€ de revenus locatif HT HC , un espace de restauration d’environ 792 m² et une partie habitation de 141 m². La partie restauration dispose notamment de salles de réception, d’une cuisine équipée et d’une terrasse. Elle bénéficie d’une visibilité depuis la rue. PMR, des locaux ERP, la climatisation et un double accès. Situé à proximité du centre historique de Rueil-Malmaison, l’immeuble bénéficie d’un accès à l’A86. Il peut intéresser un investisseur recherchant un actif mixte avec un revenu locatif existant et des surfaces à valoriser. Prix de vente : 2 575 000 € net vendeur. Honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur.