À LOUER - Plateau de bureaux de 217 m² entièrement refait à neuf
217 m² non divisibles - À LOUER
Réf. 2191535 - 94350
VILLIERS SUR MARNE
Disponibilité : immédiatement
Description
Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un plateau de bureaux de 217 m² (194 m² CARREZ) entièrement refait à neuf (sols parquet, peintures, cloisons) à Villiers-sur-Marne à proximité du RER.
Très lumineux et parfaitement fonctionnel, ce plateau offre un cadre de travail agréable et adapté à de nombreuses activités professionnelles.
Le concept : votre bureau fermé à clé, prêt à recevoir, livré neuf. Aménagement à votre main (cloisons modulables). Cuisine équipée et hall d'accueil partagés avec quelques voisins de palier. Pas de coworking imposé : c'est votre espace, votre identité.
Disponible immédiatement !
Parquet neuf, prises RJ45, climatisation.
CONDITIONS FINANCIERES détaillées :
Loyer Annuel HT HC : 30 384 € /AN
Taxe foncière : 5 425 € /an
Taxe bureaux IDF: 2 387€ /an
Charges copropriété :5 859 € /an
Loyer Mensuel : 2 532 € HT /mois
Charges Mensuel : 1 539 € HT/mois
Son emplacement est un véritable atout, avec un accès rapide aux autoroutes A4 et A86, à la gare RER E, ainsi qu'à la future gare Bry-Villiers-Champigny du Grand Paris Express (ligne 15 Sud), garantissant une excellente desserte.
Villes Proches :
Noisy-le-Grand; Bry-sur-Marne; Champigny-sur-Marne; Le Plessis-Trévise; Émerainville; Pontault-Combault; Gournay-sur-Marne; Le Perreux-sur-Marne; Neuilly-sur-Marne; Nogent-sur-Marne
Surface
217 m² non divisibles
Prestations
Refait à neuf :
Sols parquet
Peintures
Cloisons
Prise RJ45
Climatisation
Accessibilité
La Fontaine (120, 520)
A 4 (Entrée A 4), A 4 (Sortie Marne La Vallée, Noisy le Grand, Villiers sur Marne)
FR-ESSENDI-MARNE-LA-VALLEE-BRY-SUR-MARNE (Bornes de recharge)
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Léa BACHE-WIIG
06 59 65 91 35
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75008
PARIS
Investisseur Immo vous ouvre les portes d’une adresse mythique au cœur du 8e arrondissement de Paris : Place de la Madeleine.
Dans cet immeuble haussmannien construit en 1926, autrefois résidence du grand couturier Lucien Lelong, chaque détail respire l’élégance et l’histoire. Entièrement repensés pour répondre aux exigences contemporaines, ces bureaux allient cachet, confort et performance.
Deux plateaux sont aujourd’hui disponibles :
R+1 - 140 m², idéal pour une structure à taille humaine ou un bureau de direction.
R+2 - 479 m², un grand espace lumineux et modulable, parfait pour accueillir vos équipes dans un cadre haut de gamme.
L’immeuble se distingue par son emplacement exceptionnel, directement sur la Place de la Madeleine, entre la Concorde et le Faubourg Saint-Honoré. Vos collaborateurs profitent d’un environnement prestigieux, entouré de commerces de luxe, de restaurants réputés et de lieux culturels emblématiques comme l’Olympia, le musée du Jeu de Paume et celui de l’Orangerie.
Réf 1428019
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