À LOUER - LOCAL D’ACTIVITÉS AVEC BUREAU 260 M² - OZOIR-LA-FERRIÈRE (77)

Le Cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un local d’activités d’environ 260 m², idéalement situé à Ozoir-la-Ferrière, au sein d’un bâtiment dédié aux activités professionnelles et commerciales. Caractéristiques du local Surface totale : 260 m² Mezzanine avec accès à un plateau de bureaux 4 places de parking privatives Local lumineux, propre et prêt à l’emploi Prestations de qualité ?? À noter : les activités liées à l’automobile et au transport ne sont pas autorisées dans ce local. Conditions financières Loyer annuel HT/HC : 18 200 € Charges locatives : 5 200 € / an Taxe foncière : 3 198 € / an Taxe bureau: 474.80€/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Un emplacement stratégique Situé à Ozoir-la-Ferrière, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur économique dynamique. Il se trouve à proximité de nombreuses communes, notamment Roissy-en-Brie, Pontault-Combault, Gretz-Armainvilliers, Tournan-en-Brie, Lésigny, Férolles-Attilly, Servon, Croissy Beaubourg, Émerainville et Lognes. L’accès aux principaux axes routiers est rapide, notamment à la N104 (Francilienne) et à l’A4, permettant de rejoindre facilement Marne-la-Vallée, Melun et Paris.