VENTE COMMERCE EN ANGLE DE 151 m²

151 m² non divisibles - À VENDRE

Réf. 2192729 - 94200

IVRY SUR SEINE

Disponibilité : Immédiate

Description

VENTE COMMERCE EN ANGLE DE 151 m² 
(brut de béton) IVRY-CONFLUENCES

PHOTO NON CONTRACTUEL 
PHOTO IA - SUGGESTION D'AMENAGEMENT 

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local commercial à louer brut de béton de 151 m² idéalement situé dans le nouveau quartier d'Ivry-Confluences. Ce local, offre une grande flexibilité d'aménagement, ainsi qu'une superbe luminosité.
Dans un bel immeuble neuf, avec l'arrivée de 1 300 logements, toutes les conditions sont réunies pour saisir de réelles opportunités et développer votre activité. 

Cellule commerciale livré brut de béton !

Surface utile : 151m²
Prix de vente : 450 000,00 € HT 

- ERP de 5e catégorie 
- Vitrine posées 
- Hauteur sous plafond : 4,27 m

Idéal pour du commerces de proximités : 
Tabac / Restaurant / Brasserie / Café/  Bar /Bar à tapas/Bar à vin /Bar à cocktails / Salon de thé/ Restaurant traditionnel /Restaurant gastronomique / Restaurant bistronomique / / Sandwicherie / Pizzeria / Crêperie / Snack / Restauration sur place
/ Restaurant à thème / Restaurant culturel / Restaurant musical/ Restaurant dansant (sans piste dédiée) / Traiteur avec salle de consommation / Traiteur événementiel avec accueil du public / Restauration collective privée / Cantine d’entreprise . Restaurant inter-entreprises / Food court (petite capacité) / Espace de restauration partagé / Organisme de formation professionnelle/ Showroom (mobilier, déco, cuisine, équipement)
Galerie d’art / exposition
Concept store (sans restauration)
Agence de voyages
Centre de sophrologie
Centre de relaxation
Yoga / Pilates doux
Cabinet de diététique
Cabinet de naturopathie

À proximité :
Restaurants : Restaurants et cafés dans le centre-ville.
Transports : Plusieurs lignes de bus.
Commerces : Supermarchés, boulangeries,  etc.

Villes proches : Paris 75000 ; Paris 75012; Paris 75013 ; Vitry-sur-Seine 94400 ; Charenton-le-Pont 94220 ; Créteil 94000 ; Alfortville 94140 ; Saint-Maurice 94410 ;  Villejuif 94800 ; Saint-Mandé 94160 ; Gentilly 94250 ; Maisons-Alfort 94700 ; Arcueil 94110

Surface

151 m² non divisibles

Prestations

Aménagements de l'offre Bruts de béton (non isolés et sans faux-plafond); Réseaux et fluides en attente Evacuation eau usée / eau vanne; Eau froide; Chemin de câbles et fourreaux pour mise en place du tarif bleu par le preneur (alimentation et comptage à la charge du preneur). Vitrines posées suivant permis de construire Menuiseries en aluminium; Grandes surfaces vitrées; Portes coulissantes automatiques selon plan. ERP Catégorie 5