Restaurant à louer 390 m² à Dammarie-lès-Lys (77), pôle loisirs Melun. Cuisine équipée, grande salle, parking gratuit

Implanté au cœur de La Cartonnerie, le plus vaste ensemble de loisirs de Seine-et-Marne, ce restaurant à louer de 390 m² bénéficie d'une visibilité et d'un flux de clientèle rares sur le marché de la restauration commerciale. Le site regroupe en effet un cinéma Pathé, une salle de spectacle, une patinoire, un club de padel et un bowling, générant un trafic quotidien de familles, de salariés et de visiteurs de loisirs tout au long de l'année. Ce local COMMERCIAL à vocation restauration se compose d'une grande salle de restauration, d'une cuisine professionnelle déjà équipée d'un système d'extraction, de réserves et locaux techniques, ainsi que de sanitaires. Un accès livraisons facilite l'exploitation quotidienne, et la possibilité d'aménager une terrasse renforce l'attractivité commerciale de l'emplacement. La configuration du bien permet une reprise rapide d'exploitation, sans lourds travaux de mise en conformité cuisine. L'emplacement bénéficie d'un accès aisé depuis Melun et l'ensemble du sud francilien, ainsi que d'un vaste parking gratuit mutualisé, atout déterminant pour un concept de restauration familiale, de fast-food premium, de brasserie ou de restaurant à thème. La zone de chalandise couvre l'agglomération de Melun et ses communes limitrophes, un bassin de population dense et en constante fréquentation grâce à la programmation continue des activités de loisirs du site. Ce bien s'adresse aux enseignes de restauration établies souhaitant s'implanter sur un pôle de loisirs à forte fréquentation, ainsi qu'aux investisseurs et exploitants indépendants recherchant un local commercial clé en main, avec cuisine opérationnelle et forte visibilité routière.