Location Local d'Activité à louer de 550 m²2 à Fontainebleau 77300

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un local d'activité de 550 m² au sein d'un bâtiment industriel plain-pied de 1 000 m², situé au 5 rue du Petit Rocher dans la zone d'activité du Petit Roche à Vulaines-sur-Seine (77870). Ce lot bénéficie d'un accès indépendant, d'un quai de déchargement, de 25 places de stationnement et d'espaces bureaux intégrés. Loyer annuel : 45 180 € HT HC, soit 82,15 €/m²/an, charges et taxes 22 €HT/m²/an. Disponibilité immédiate. Équipements & Prestations techniques : • Logistique & Accès : Quai de déchargement, accès poids lourds, porte sectionnelle et site clos avec portail électrique • Aménagements techniques : Chauffage gaz par aérotherme et réseau d'air comprimé • Espaces de vie : Bureaux, salle de réunion, salle de pause, cuisine, vestiaires et sanitaires H/F séparés • Stationnement : 25 places de parking privatives sur site