Vente bâtiment d’activité 955 m² divisible - Bailly-Romainvilliers 77700

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la vente un bâtiment indépendant d’activité et de bureaux d’environ 955 m², situé avenue du Prieuré à Bailly-Romainvilliers (77700), dans le secteur du Val d’Europe. Vendu libre et disponible immédiatement, ce bâtiment neuf est proposé au prix de 1 890 000 € HT net vendeur, avec des honoraires de 5 % ht à la charge de l’acquéreur. La surface se répartit entre un rez-de-chaussée d’environ 483 m² et un étage d’environ 472 m². L’ensemble est divisible en deux cellules d’environ 477 m², comprenant chacune un rez-de-chaussée et un étage. Les espaces intérieurs sont à aménager selon les besoins de l’entreprise. Implanté sur une parcelle privative de 1 108 m², le bâtiment dispose d’une cour et de 18 places de stationnement privatives. Les accès camions et poids lourds, l’aire de manœuvre et les deux portes sectionnelles de 3 × 3 mètres facilitent les livraisons et la manutention. Le rez-de-chaussée présente une hauteur sous plafond de 3,91 mètres selon les plans. Les prestations comprennent un dallage béton industriel avec finition quartz, une puissance électrique annoncée de 48 kVA et une réservation pour une cage d’ascenseur. La ZAC du Prieuré bénéficie de la proximité de l’autoroute A4 et des liaisons RER A et TGV de Marne-la-Vallée-Chessy, au sein du bassin économique de Marne-la-Vallée. JLL France Ce bâtiment permet de réunir des espaces d’activité, de stockage et des bureaux d’accompagnement, avec une configuration adaptable à une occupation complète ou à une organisation en deux cellules.