Entrepôt + Bureaux à louer à Sucy-en-Brie

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un ensemble immobilier à usage d’activité et de bureaux situé à Sucy-en-Brie. Surface totale : 10 463 m² divisibles à partir de 4 990 m² Disponibilité immédiate Bâtiment A : 5 473 m² Bâtiment B : 4 990 m² Entrepôts fonctionnels avec accès poids lourds Quais niveleurs et portes sectionnelles Accès de plain-pied Bureaux climatisés et aménagés Site adapté aux activités logistiques et industrielles (ICPE 1510) Nombreuses places de parking Villes proches : Sucy-en-Brie (94370), Bonneuil-sur-Marne, Créteil, Boissy-Saint-Léger, Ormesson-sur-Marne. Activités idéales : Logistique, stockage, transport, messagerie, e-commerce, production légère, siège + activité. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 130 € HT/HC/m²/an Charges : 12,62 € HT/m²/an Taxe foncière : 12,05 € HT/m²/an Taxe bureaux : 11,85 € HT/m²/an (applicable uniquement sur les surfaces de bureaux) Taxe entrepôt : 2,35 € HT/m²/an (applicable uniquement sur les surfaces d’entrepôt) Taxe parking : 18,86 € HT/m²/an Bail commercial 3/6/9 Indexation ILAT Honoraires : 15 % HT du loyer annuel