Local d'activité avec bureaux à louer à Emerainville 77184

282 m² non divisibles - À LOUER

Réf. 2159259 - 77184

EMERAINVILLE

Disponibilité : Immédiate

Description

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un local d’activité situé à Émerainville, sur le secteur recherché du boulevard de Beaubourg.

Local comprenant une surface d’activité / stockage ainsi que des bureaux d’accompagnement.

Espace activité avec belle hauteur permettant du stockage ou de la logistique.
Accès livraison facilité par une porte sectionnelle.
Accès poids lourds avec aire de manœuvre.
Bureaux aménagés et lumineux.

Configuration idéale pour une organisation fonctionnelle (open-space, bureaux cloisonnés, salle de réunion).

Site sécurisé et adapté à une activité professionnelle.
Stationnements disponibles sur le site.
Accès rapide aux axes routiers majeurs.
Environnement dynamique et recherché.

Loyer : 26 790,00€ HT HC /an
Charges et fiscalité : 7 567,05€ HT/an
Villes proches :
Émerainville (77184), Pontault-Combault (77340), Noisiel (77186), Lognes (77185), Champs-sur-Marne (77420), Croissy-Beaubourg (77183), Marne-la-Vallée.

Activités idéales :
Entrepôt logistique, stockage, artisanat, PME/PMI, e-commerce, distribution, activité avec bureaux.

Surface

282 m² non divisibles

Prestations

Emplacements de stationnement Site clos et sécurisé, vidéosurveillance, portails intratone, digicode Aire de déchargement devant le lot Porte sectionnelle : 3 x 3,5 m Local lumineux, nombreuses ouvertures, Porte sectionnelle pour accéder aux locaux, Bureau en mezzanine, Sanitaires privatifs.